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 項(xiàng)目占地130畝(86236方),建筑面積18萬(wàn)方,規(guī)劃居住1700多戶人家,建成以后將是本區(qū)域一個(gè)名副其實(shí)的龍頭大盤(pán),在一定程度上將會(huì)大大提升該區(qū)域的居住層次和人氣。立面采用的是局部石材的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格,給人感覺(jué)清新明快。

小區(qū)擁有兩個(gè)入口,一個(gè)是靠近中心大道的主入口,因?yàn)橹行拇蟮朗悄媳敝鞲傻,所以將其設(shè)為主入口,也是為了方便業(yè)主的出行;另一個(gè)出口是靠近郎中蕩湖濱大道的次入口,次入口的設(shè)置充分考慮了小區(qū)業(yè)主去郎中蕩游玩的便捷性,也是小區(qū)規(guī)劃較為人性化的一個(gè)體現(xiàn)。從入口進(jìn)入小區(qū)后,映入眼簾的就是錦盛苑獨(dú)到的景觀設(shè)計(jì)——東南亞風(fēng)情景觀園林,園林以熱帶、亞熱帶植被為主,輔以具有異域風(fēng)格的建筑小品點(diǎn)綴其中,使您徒步走在小區(qū)中就像置身于巴厘島般的熱帶園林中,感覺(jué)安嫻舒適。

  錦盛苑

◆ 項(xiàng)目介紹
整個(gè)小區(qū)分四期開(kāi)發(fā),產(chǎn)品類型有別墅和公寓,即將推出的是一期高層公寓,1#9#14#22#四幢高層,2010年12月底左右就可以交付使用了,目前已經(jīng)建到15層左右,選擇在3月底開(kāi)盤(pán)。   總高均為18層,規(guī)劃了平層和復(fù)式兩種公寓,復(fù)式在14#樓中,面積從60平米到166平米不等,有一房、二房、三房。其中1#樓為2梯3戶2單元,有87平米的2+1戶型和67平米的2室戶;9#樓為2梯4戶2單元,有70平米的2室戶和56平米的1室戶;14#樓為2梯4戶2單元,有151平米的復(fù)式戶型和60平米的1室戶,以及166平米的復(fù)式戶型和64平米的2室戶;22#樓為2梯3戶2單元,有87平米的2+1戶型和67平米的2室戶。小區(qū)外郎中蕩的優(yōu)美景色,使您無(wú)論是在小區(qū)圍墻之外還是之內(nèi)都能欣賞到賞心悅目的風(fēng)景,也使得我們項(xiàng)目成為名副其實(shí)的“全景小區(qū)”。沿小區(qū)周圍設(shè)立的是上下兩層豪華立體車位,這即為作為小區(qū)居民的您節(jié)省了成本也更加體現(xiàn)了我們小區(qū)的豪華高品質(zhì)!

 

◆ 樓盤(pán)信息
   樓盤(pán)名稱:錦盛苑      樓盤(pán)地址:盛澤中心大道和南二環(huán)的交界處     建筑類別:別墅、高層
   
開(kāi)發(fā)商? :香港新澤地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司         售樓熱線:0512-63598222
  項(xiàng)目篇

◆ 整體規(guī)劃:
    小區(qū)規(guī)劃南面以低層住宅為主,輔以四幢高層,北面以高層住宅為主,形成了南底北高,錯(cuò)落有致的建筑布局。小區(qū)單元入口全部采用5米挑高大堂設(shè)計(jì),就像星級(jí)酒店一樣天花板安置豪華的水晶吊燈,墻壁全部石材鋪設(shè),大廳內(nèi)放置沙發(fā)桌椅,給人感覺(jué)富麗堂皇,也能很好的體現(xiàn)業(yè)主的身份和層次。
除此以外,小區(qū)采用的是封閉式物業(yè)管理以及智能化報(bào)警設(shè)施,三道屏障保護(hù)業(yè)主以及財(cái)產(chǎn)的安全。首先,第一道屏障是紅外線周邊防越報(bào)警系統(tǒng),只要有人攀爬翻越就會(huì)報(bào)警;第二道屏障是在小區(qū)各個(gè)主入口都安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),24小時(shí)監(jiān)控小區(qū)人員出入情況;第三道屏障就是各單元門全部采用的是彩色的可視對(duì)講門禁系統(tǒng),加強(qiáng)了業(yè)主辨認(rèn)訪客的準(zhǔn)確度。 ,小區(qū)南面是南環(huán)二路,北面是南環(huán)路,東面就是盛澤南北主干道—中心大道,而西面就是十里水域的郎中蕩。
郎中蕩是盛澤政府重點(diǎn)打造的大型(綜合景觀)環(huán)湖景觀公園,未來(lái)規(guī)劃將建成郎中蕩公園以及環(huán)湖綠化帶,湖濱大道將其環(huán)繞其中,沿線設(shè)立了觀景平臺(tái)、休閑中心、特色景區(qū),特色廣場(chǎng)、生態(tài)濕地、茶室等各色小品與景點(diǎn)。中心廣場(chǎng)如濱水廣場(chǎng)、郎中廣場(chǎng)、健身廣場(chǎng)等,特色景區(qū)如兒童樂(lè)園、特色果園、花卉園、盆景園等。另外還有一些比較有特色的景點(diǎn),如科技?jí)、白沙灘、卵石灣、水森林等。郎中蕩的打造為本小區(qū)的業(yè)主提供了非常好的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所,是您平日休息或茶余飯后帶著家人和朋友放松游樂(lè)的好去處,可以說(shuō)郎中蕩的打造不僅為城南高檔住宅區(qū)增添品質(zhì),聚集人氣,也為本小區(qū)未來(lái)的保值增值提供了保障。

  區(qū)位圖

盛澤鎮(zhèn)位于江蘇省的最南端,東連上海,西瀕太湖,北依蘇州,南接浙江,地理位置非常優(yōu)越。自古以來(lái)就是著名的魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之都。早在唐代,盛澤生產(chǎn)的“吳綾”就成為貢品;到了明清時(shí)期,盛澤與蘇州、杭州、湖州并稱為中國(guó)的四大綢都。改革開(kāi)放三十年來(lái),紡織業(yè)已成為盛澤經(jīng)濟(jì)的支柱,占據(jù)全鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的90%以上,今天的盛澤已成為中國(guó)最大的紡織產(chǎn)業(yè)基地。
從區(qū)位圖上可以看到盛澤目前是以三條環(huán)線、二橫(舜湖路、市場(chǎng)路)、二縱(舜新路、中心大道)的交通網(wǎng)將全鎮(zhèn)分為五個(gè)區(qū)域。東部為老城區(qū),以原有建筑和風(fēng)貌為主;中部為享譽(yù)海內(nèi)外的絲綢市場(chǎng),創(chuàng)辦于1986年,是國(guó)內(nèi)最重要的紡織品集散中心、價(jià)格形成中心和信息發(fā)布中心之一,在4平方公里的商區(qū)內(nèi)匯集了來(lái)自全國(guó)各地的5300多家紡織商行,07年市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)商品交易額538億元,我們售樓處就是位于絲綢市場(chǎng)中心大道和市場(chǎng)路交界處;南部為紡織科技園,作為絲綢市場(chǎng)的配套,現(xiàn)有紡織研發(fā)企業(yè)近2000家,紡織品貿(mào)易商行近6000家,其中資產(chǎn)在30億元以上的龍頭企業(yè)4家,超億元的骨干企業(yè)80多家,形成了研發(fā)、生產(chǎn)、市場(chǎng)、物流、服務(wù)為一體的配套體系;西部為新城區(qū),規(guī)劃新的行政中心;西南北起南環(huán)路,南至南二環(huán),西臨西環(huán)路,東抵盛澤路,就是政府重點(diǎn)規(guī)劃打造的西南高檔居住區(qū)。我們項(xiàng)目就是位居該區(qū)域的核心位置,也是目前該區(qū)域首個(gè)高檔住宅區(qū)。隨著這一區(qū)域的逐步發(fā)展、完善、成熟,區(qū)域價(jià)值日趨明顯,這也充分體現(xiàn)了本項(xiàng)目未來(lái)巨大的升值潛力。

  戶型圖
◆ 戶型介紹
  總高均為18層,規(guī)劃了平層和復(fù)式兩種公寓,復(fù)式在14#樓中,面積從60平米到166平米不等,有一房、二房、三房。其中1#樓為2梯3戶2單元,有87平米的2+1戶型和67平米的2室戶;9#樓為2梯4戶2單元,有70平米的2室戶和56平米的1室戶;14#樓為2梯4戶2單元,有151平米的復(fù)式戶型和60平米的1室戶,以及166平米的復(fù)式戶型和64平米的2室戶;22#樓為2梯3戶2單元,有87平米的2+1戶型和67平米的2室戶。
  總結(jié)
  該項(xiàng)目由香港上市公司新澤地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,新澤地產(chǎn)從1978年首批進(jìn)入大陸市場(chǎng)至今30余年,成功進(jìn)駐了北京、南京、蘇州等城市,特別值得一提的是,新澤地產(chǎn)具有開(kāi)發(fā)高端物業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)和造詣,香港的維多利亞港以及南京的金陵大飯店都是新澤地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,不僅如此,新澤地產(chǎn)在蘇州先后成功開(kāi)發(fā)了錦華苑、錦麗苑、錦昌苑、錦悅苑、錦澤苑等“錦”系列樓盤(pán),均展現(xiàn)了新澤的品牌與實(shí)力。設(shè)計(jì)院是蘇州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司,施工單位是南通二建。錦盛苑的投資、設(shè)計(jì)、施工可謂是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,旨在將錦盛苑打造成高品質(zhì)樓盤(pán)。
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