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江南奧斯卡，匯聚了HOPSCA中的Office(商務(wù)辦公)、Shoppingmall（購(gòu)物中心）、Club(休閑娛樂)、Apartment（生活、公寓）四大業(yè)態(tài)資源而組成了“OSCA”，與全球最高電影獎(jiǎng)項(xiàng)“奧斯卡”的立意不謀而合，象征著項(xiàng)目是運(yùn)東板塊HOPSCA區(qū)域耀眼的明星。
HOPSCA是指在城市中的居住、辦公、商務(wù)、出行、購(gòu)物、文化娛樂、社交等各類功能復(fù)合、相互作用、互為價(jià)值鏈的高度集約的街區(qū)建筑群體。HOPSCA為HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、CLUB、APARTMENT構(gòu)成。SOPSCA包含商務(wù)辦公、居住、酒店、商業(yè)、休閑娛樂、縱橫交叉的交通及停車系統(tǒng)等各種城市功能；它具備完整的街區(qū)特點(diǎn)，是建筑綜合體向城市空間巨型化、城市價(jià)值復(fù)合化、城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果；同時(shí)HOPSCA通過街區(qū)作用，實(shí)現(xiàn)了與外部城市空間的有機(jī)結(jié)合，交通系統(tǒng)的有效聯(lián)系，成為城市功能混合使用中心，延展了城市的空間價(jià)值。

	∷ 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 --------------------------------------------------------------------------- ⊙
	江南奧斯卡是由吳江通達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)的集商業(yè)步行街、寫字樓、住宅樓于一體的大型綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目。位居運(yùn)東板塊核心區(qū)域，占地2.8萬(wàn)平方米，總建筑面積近10萬(wàn)平方米。在其前期定位上是以HOPSCA為主要市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，但是在后期調(diào)整中，上海錦鈞咨詢以敏銳的眼光，以及長(zhǎng)達(dá)半年的市場(chǎng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)了這個(gè)地塊具有的副中心核心潛質(zhì)，并加以理性的應(yīng)引導(dǎo)，很快的調(diào)整戰(zhàn)略，并進(jìn)行實(shí)施；得到了當(dāng)?shù)卣驼猩绦姓䥺挝坏恼J(rèn)可，并在沒有招商的情況下，吸引了包括中國(guó)移動(dòng)、交通銀行、中國(guó)銀行等商業(yè)大鱷的親睞，以事實(shí)證明了該地塊的真實(shí)價(jià)值和核心地位。
	∷ 項(xiàng)目信息 --------------------------------------------------------------------------- ⊙
	行政區(qū)域：吳江松陵鎮(zhèn) 樓盤地址：吳江市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)運(yùn)東大道（三興路口）建筑形式：商業(yè)、辦公、公寓綜合旗艦售樓電話：0512-63189888 63189999

∷ 周邊設(shè)施 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ⊙

公交站臺(tái)	海悅5星級(jí)	開發(fā)區(qū)管委會(huì)	海悅小區(qū)

∷ 商業(yè)部分 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ⊙

江南奧斯卡商業(yè)部分----奧斯卡廣場(chǎng)由2幢五層商鋪和1條立體商業(yè)街組成，空中連廊設(shè)計(jì)將商鋪整體貫穿，融為一體，完美實(shí)現(xiàn)商業(yè)的立體化和一體化：
商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃分布圖（一層）：精品展示中心、西餐廳、精品服飾、休閑飾品、特色中餐
商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃分布圖（二層）：精品展示中心、西餐廳、精品服飾、電子數(shù)碼、特色中餐
商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃分布圖（三層）：西餐廳、電子數(shù)碼、大型餐飲、時(shí)尚家居、特色中餐
商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃分布圖（四層）：健身中心、大型餐飲、電玩網(wǎng)吧、娛樂中心、咖啡茶座
商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃分布圖（五層）：健身中心、大型餐飲、娛樂中心

∷ 各樓層平面圖 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ⊙


∷ 辦公部分 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- ⊙
江南奧斯卡辦公部分----奧斯卡中心由一幢16層辦公樓組成，以5A智能和周全物業(yè)為智慧型企業(yè)提供良好的辦公環(huán)境。 BA（樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)）：可對(duì)全樓的供排水設(shè)備、制冷設(shè)備、供電系統(tǒng)和電梯、自動(dòng)扶梯進(jìn)行監(jiān)視及控制。 SA（安全防范系統(tǒng)）：閉路監(jiān)視系統(tǒng)；防盜報(bào)警系統(tǒng)；寫字樓主要出入口設(shè)門磁開關(guān)，電子門鎖，讀卡器；停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。 CA（通信自動(dòng)化系統(tǒng)）：綜合布線系統(tǒng)，支持電話系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提供以5類線為基礎(chǔ)的綜合布線信息通道；無(wú)線通信轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)。 OA（辦公自動(dòng)化系統(tǒng)）：以物業(yè)管理，公用信息服務(wù)，智能卡管理。 FA（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)）：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火和消防聯(lián)動(dòng)控制。

∷ 住宅部分 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ⊙

　奧斯卡花園由兩幢15層住宅、兩幢11層住宅組成，以便捷的交通，周全的配套，為業(yè)主提供一個(gè)時(shí)尚的生活空間。

∷ 住宅平面圖 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ⊙

目前，江南奧斯卡的招商工作已經(jīng)順利展開，吸引了包括中國(guó)移動(dòng)、交通銀行、中國(guó)銀行等眾多商業(yè)大鱷，這與其優(yōu)越的地理位置是分不開的。而對(duì)一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，在經(jīng)過千錘百煉后，最終決定其價(jià)值的因素仍然是地段。
江南奧斯卡，集酒店、寫字樓、商業(yè)、會(huì)所、公寓等資源于一體，地理位置得天獨(dú)厚，讓購(gòu)物休閑、商務(wù)辦公、生活享受在這里和諧共生，成就運(yùn)東新地標(biāo)！

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