太倉月星家具城 業(yè)態(tài)定位: 目前在售的為建材館約5萬方,主要經(jīng)營陶瓷制品、廚衛(wèi)用品等建材產(chǎn)品,以國內(nèi)國際一線品牌為主,同時(shí)以二三線品牌為輔。項(xiàng)目引進(jìn)月星成熟經(jīng)營管理和質(zhì)量保證,以品牌展示銷售為主,以個(gè)性的選擇為輔,滿足高中低消費(fèi)對(duì)品牌的需求,以靈活和富有創(chuàng)造性的商業(yè)經(jīng)營模式來滿足不同時(shí)期、不同層次、不同品質(zhì)和個(gè)性化的消費(fèi)商業(yè)需求。企業(yè)立志于在太倉原有商業(yè)地標(biāo)——陶瓷城上,建立一個(gè)新的商業(yè)地標(biāo)——月星家居廣場(chǎng)。 營銷模式: 商鋪主力面積在20——60平米左右,一樓2.8萬/平米、二樓1.45萬/平米、三樓1.3萬/平米、得房率在65%——90%。層高為4.456米、40年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、2014年5月30號(hào)交房、2014年6月一號(hào)開始算租金。包租五年,前三年7%、7%、7%共21%抵扣房款中。第四年8%、第五年8%共16%分五年返還給業(yè)主(注:后兩年回報(bào)16%、分為每年3.2%返還。如房款為100萬、主業(yè)每年可拿到3.2萬的租金。