中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

  • 產(chǎn)
當(dāng)前位置:吳江房產(chǎn)網(wǎng) > 地產(chǎn)金融 > 土地市場火爆背后信號(hào):地產(chǎn)已進(jìn)入大資金時(shí)代
土地市場火爆背后信號(hào):地產(chǎn)已進(jìn)入大資金時(shí)代
2009/10/15 9:53:58    http://www.18kuo.com

7月份,全國30個(gè)主要城市中,住宅成交面積環(huán)比上升的城市僅占一半左右,總成交面積環(huán)比則下降約4%。京、滬、廣、深四大一線城市中僅上海的成交量環(huán)比上升。8月份,成交量萎縮的狀況更加明顯。

按理說,一線城市量價(jià)齊跌,意味著市場出現(xiàn)明顯的調(diào)整信號(hào),此時(shí)開發(fā)商對(duì)于高價(jià)拿地將十分謹(jǐn)慎。但情況恰恰相反,地王仍然頻頻出現(xiàn)在報(bào)端。是開發(fā)商不懂市場風(fēng)險(xiǎn),不懂成本與收益的關(guān)系嗎?不要小看在市場摸爬滾打多年的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

土地市場火爆有去庫存化的因素。更重要的是一些大型開發(fā)商不缺錢,他們盡情地利用了資本時(shí)代與央企時(shí)代的兩大紅利。所謂資本時(shí)代,有兩重含義,一是大型房地產(chǎn)企業(yè)基本上市,打通了土地溢價(jià)在資本市場的兌現(xiàn)渠道,二是社會(huì)各類資金源源不斷進(jìn)入房地產(chǎn)市場,如民間的房地產(chǎn)基金已有燎原之勢(shì),政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)信托基金即將成行,保險(xiǎn)資金在進(jìn)入房地產(chǎn)市場。

分析人士認(rèn)為,地產(chǎn)商逆市拿地現(xiàn)象的背后是房地產(chǎn)已進(jìn)入大資金時(shí)代,央企與金融行業(yè)大資金跑馬圈地,未來多數(shù)缺乏資金的中小房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)被掃地出局。房地產(chǎn)已與數(shù)十個(gè)實(shí)業(yè)企業(yè)相聯(lián),更成為中國金融與投資行業(yè)的重要樞紐,如此下去,地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整將越來越困難。

  • 吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注

  • 更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注

最新評(píng)論

發(fā)表評(píng)論(理智評(píng)論文明上網(wǎng),拒絕惡意謾罵)

  • 昵稱:
  • 內(nèi)容:
  • 驗(yàn)證碼:
  • 驗(yàn)證碼
  •  
探盤手記
地產(chǎn)人物
出租
熱門關(guān)鍵詞: 吳江房產(chǎn)網(wǎng)吳江房產(chǎn)吳江二手房吳江租房吳江樓盤
友情鏈接: 吳江信息港房產(chǎn)頻道吳江房產(chǎn)網(wǎng)吳江樓市網(wǎng)
Copyright © 2022 www.18kuo.com Inc. All rights Reserved. 蘇州金潤計(jì)算機(jī)科技有限公司 版權(quán)所有   
蘇ICP備10119780號(hào)-27 增值業(yè)務(wù)許可證:蘇B2-20140376     服務(wù)熱線:服務(wù)熱線 EMail:聯(lián)系郵箱 客服QQ:客服QQ