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中糧地產(chǎn)擬募資收購集團地產(chǎn)資產(chǎn)
2009/9/30 16:35:18    http://www.18kuo.com

中糧地產(chǎn)今日公告稱,將以截至6月30日的公司總股本約18.1億股為基數(shù),向全體股東按每10股配售3股的比例配售。配股價格不高于每股6.5元,擬配股募集資金35.4億元。

中糧地產(chǎn)表示,此次配股募集資金將依順序用于收購中糧集團擁有的5家住宅開發(fā)房地產(chǎn)公司的股權(quán),以及對蘇源集團江蘇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司頤和南園項目三、四期和中糧地產(chǎn)投資(北京)有限公司后沙峪項目的后續(xù)開發(fā)提供項目發(fā)展資金。

資料顯示,上述擬收購的股權(quán)分別是上海加來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%的股權(quán)、蘇源集團江蘇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司90%的股權(quán)、蘇州蘇源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司90%的股權(quán)、北京中糧萬科假日風景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%的股權(quán)和萬科中糧(蘇州)置業(yè)有限公司49%的股權(quán),總投資約24億元由配股募集資金全額投入。頤和南園項目和北京后沙峪項目的后續(xù)開發(fā)總投資約77.6億元,配股募集資金投入約11.3億元。

另外,為貫徹公司區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略,加強在中心城市競爭力,節(jié)約資金成本,提高資金運用效率,中糧地產(chǎn)與中糧鵬利(成都)實業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合出資競拍成都西南物流中心項目住宅地塊,并在競拍成功后共同出資成立成都悅城實業(yè)有限公司負責該項目的開發(fā)建設(shè)。悅城實業(yè)注冊資本金擬為1億元,中糧地產(chǎn)與中糧鵬利成都公司分別持有70%和30%的股權(quán)和收益權(quán)。

據(jù)了解,成都西南物流中心項目133畝住宅地塊,位于四川省成都市武侯區(qū)簇錦街道高碑村4、5、6、7、12組,凈用地面積約為8.88萬平方米,土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其中住宅部分使用年限為70年,商業(yè)部分使用年限為40年,競拍底價約為7.99億元。

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