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蘇州園區(qū)一處商務(wù)金融用地掛牌出讓
2009/9/17 9:52:13    http://www.18kuo.com

  經(jīng)蘇州市人民政府授權(quán),蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn),蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局對(duì)位于蘇州工業(yè)園區(qū),編號(hào)為蘇園土掛(2009)08號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行公開(kāi)掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

  一、掛牌地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況

  二、競(jìng)買人資格要求和主要開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)要求

  1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)和個(gè)人,符合條件的,除法律另有規(guī)定者外,均可參加競(jìng)買,可以獨(dú)立競(jìng)買,也可以聯(lián)合競(jìng)買。非房地產(chǎn)公司競(jìng)得的,如需要,請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

  2、08號(hào)地塊競(jìng)買人須在該地塊上全面積設(shè)立金融機(jī)構(gòu)蘇州地區(qū)總部,并在報(bào)名前提供金融機(jī)構(gòu)總部關(guān)于在該地塊設(shè)立金融機(jī)構(gòu)蘇州地區(qū)總部的批準(zhǔn)文件。

  3、蘇園土掛(2009)08號(hào)地塊上建筑項(xiàng)目須滿足相關(guān)環(huán)保法規(guī)(詳見(jiàn)競(jìng)買須知)。

  4、蘇園土掛(2009)08號(hào)地塊競(jìng)買人應(yīng)價(jià)前須向蘇州工業(yè)園區(qū)土地儲(chǔ)備中心繳納履約保證金及相應(yīng)材料(詳見(jiàn)掛牌競(jìng)買須知)。蘇園土掛(2009)08號(hào)地塊履約保證金為905萬(wàn)元。

  三、報(bào)名和掛牌地點(diǎn)和時(shí)間

  報(bào)名和掛牌地點(diǎn):蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路158號(hào)置業(yè)商務(wù)廣場(chǎng)(金雞湖東旺墩路與萬(wàn)盛街交叉口,現(xiàn)代大廈東南方)11樓蘇州工業(yè)園區(qū)土地儲(chǔ)備中心。

  報(bào)名時(shí)間:自2009年9月10日9:00起至2009年9月28日16:00止。

  掛牌時(shí)間(不含拍賣時(shí)間):自2009年9月10日9:00起至2009年9月29日14:30止。

  掛牌期間,土地儲(chǔ)備中心接受報(bào)價(jià)時(shí)間:

  上午 9:00~11:30

  下午 14:00~17:00(2009年9月28日至16:00止)

  拍賣時(shí)間: 2009年9月29日15:00

  本次土地掛牌,以掛牌地塊為單位,至掛牌應(yīng)價(jià)截止時(shí)間(2009年9月29日14:30),如每塊掛牌地塊報(bào)名參與競(jìng)買者不只一家的,出讓供地方式將由土地掛牌轉(zhuǎn)為拍賣競(jìng)價(jià)方式,掛牌公告時(shí)間相應(yīng)折抵拍賣公告時(shí)間。屆時(shí),園區(qū)土地儲(chǔ)備中心將會(huì)逐一通知到有關(guān)報(bào)名單位或個(gè)人,該地塊的土地拍賣競(jìng)價(jià)出讓將于2009年9月29日下午15點(diǎn)整進(jìn)行。拍賣競(jìng)價(jià)出讓于蘇州工業(yè)園區(qū)蘇華路2號(hào)國(guó)際大廈4樓國(guó)際會(huì)議廳舉行。

  四、掛牌出讓地塊起報(bào)總價(jià)組成

  08號(hào)地塊土地出讓總價(jià)款(起報(bào)總價(jià))為凈地價(jià),土地成交契稅、墻改基金、城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并向相關(guān)部門繳納。

  五、掛牌競(jìng)價(jià)方式

  競(jìng)價(jià)采取書面應(yīng)價(jià)方式,每次應(yīng)價(jià)不低于上一次應(yīng)價(jià),08號(hào)地塊每次應(yīng)價(jià)加價(jià)幅度應(yīng)不低于100萬(wàn)元人民幣。

  六、地塊競(jìng)得人確定辦法

  至掛牌應(yīng)價(jià)截止時(shí)間,若僅有一個(gè)競(jìng)買人應(yīng)價(jià),即確定該競(jìng)買人為地塊競(jìng)得人,其應(yīng)價(jià)即為競(jìng)得價(jià)格;若有二個(gè)或二個(gè)以上競(jìng)買人持續(xù)競(jìng)價(jià)的,地塊轉(zhuǎn)入拍賣程序,以總地價(jià)增價(jià)方式進(jìn)行自由競(jìng)價(jià),出價(jià)最高者為地塊競(jìng)得人,其最高最終有效應(yīng)價(jià)為競(jìng)得價(jià)格。

  七、咨詢及掛牌出讓文件索取

  蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局授權(quán)蘇州工業(yè)園區(qū)土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)有關(guān)本次掛牌出讓土地的具體組織和情況咨詢,敬請(qǐng)參與者于公告發(fā)布后與蘇州工業(yè)園區(qū)土地儲(chǔ)備中心聯(lián)系。

  聯(lián)系人:何堅(jiān)、吳琰

  聯(lián)系電話:0512-66606720、66606723

  傳真:0512-66609599 郵政編碼:215123

  電子信箱:hejian@sipac.gov.cn

  網(wǎng)址:www.sipac.gov.cn

  特此公告

  蘇州工業(yè)園區(qū)國(guó)土房產(chǎn)局

  二〇〇九年九月十日

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