本報(bào)訊 因認(rèn)為小區(qū)樓房墻體出現(xiàn)的開(kāi)裂、下沉是由臨近工地開(kāi)挖巨大坑基引起,朝陽(yáng)區(qū)世貿(mào)國(guó)際公寓部分業(yè)主對(duì)工地工程的安全性提出質(zhì)疑。昨天上午,北京市規(guī)劃委員會(huì)牽頭,組織小區(qū)居民與工程總開(kāi)發(fā)方進(jìn)行座談。但總開(kāi)發(fā)方soho中國(guó)并未對(duì)居民關(guān)心的安全問(wèn)題給予回復(fù)。
公寓墻體開(kāi)裂下沉
比兩個(gè)正規(guī)足球場(chǎng)還大、約20多米深的巨坑,就在距離朝陽(yáng)區(qū)世貿(mào)國(guó)際公寓b、c座樓不足40米的地方。據(jù)了解,這個(gè)巨坑就是“光華路soho2”項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)用地面積約2.1公頃。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為北京野力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,是soho中國(guó)100%控股的全資子公司。該項(xiàng)目前身是一個(gè)爛尾樓“民源大廈”,幾經(jīng)易手和輾轉(zhuǎn)后,soho中國(guó)在2008年1月入股該項(xiàng)目,并將名稱更換。
b、c座的居民介紹,一年前,這個(gè)坑只有現(xiàn)在的1/4大小,隨著巨坑的逐漸形成,他們樓體周圍的地面正逐漸下沉,樓體墻面隨之開(kāi)裂,居民們不得不為自己的居住安全而擔(dān)憂。
昨天上午,記者在世貿(mào)國(guó)際公寓看到,由于地面下沉,b、c兩座樓體的外墻沿處都出現(xiàn)了不同程度的開(kāi)裂,裂口最大處有一尺寬,三層高的磚面露了出來(lái)。
c座3層的崔女士家,內(nèi)部墻體出現(xiàn)了一條大裂縫,裂縫從地面貫穿到天花板,約有3米長(zhǎng),“從他們拆樓開(kāi)始,每天就像地震一樣,屋子就這么裂了”。崔女士說(shuō),她家的墻在1年多的時(shí)間里裂了8次,“補(bǔ)完又裂,沒(méi)辦法”,因?yàn)檫@條裂縫和南面的大坑,這間本可以高價(jià)出租的房屋已閑置1年多無(wú)人問(wèn)津了。
項(xiàng)目被指威脅安全
出于對(duì)安全隱患的擔(dān)憂,世貿(mào)國(guó)際公寓的業(yè)主通過(guò)各種渠道向相關(guān)部門(mén)反映問(wèn)題。“原本的爛尾樓有水泥地基加固,坑面積也不大。我們都相安無(wú)事?，F(xiàn)在他們?cè)酵谠酱?坑面積大了3倍,往我們小區(qū)方向推進(jìn)了8米,也挖深了不少,嚴(yán)重威脅小區(qū)樓體的安全。”業(yè)主何先生等人對(duì)該工程施工的合理性表示質(zhì)疑。
9月2日,市規(guī)委發(fā)出的通告稱將組織召開(kāi)座談會(huì),聽(tīng)取該小區(qū)居民對(duì)“光華路soho2”項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的修改意見(jiàn),并會(huì)將設(shè)計(jì)方案在小區(qū)和市規(guī)委網(wǎng)站上公示30天。
座談會(huì)上未獲回應(yīng)
昨天上午,世貿(mào)國(guó)際公寓百余名業(yè)主參加了由市規(guī)委主持的座談會(huì),直接與soho中國(guó)常務(wù)副總裁李虹對(duì)話,東大橋社區(qū)和小區(qū)物業(yè)也有代表參會(huì)。
住在c座的業(yè)主王老先生舉手爭(zhēng)取到發(fā)言機(jī)會(huì),他的第一句話就是:“現(xiàn)在最大的威脅就是安全問(wèn)題。上海的事件還沒(méi)讓你們引起重視嗎？”他的感受引來(lái)了其他業(yè)主的共鳴,卻沒(méi)有引來(lái)soho中國(guó)的任何相關(guān)回應(yīng)。主持座談會(huì)的市規(guī)委副總規(guī)劃師王瑋表示,所有的意見(jiàn)都將記錄在案,對(duì)市規(guī)委職責(zé)范圍內(nèi)的、符合法律和實(shí)際情況的予以采納。隨后,由于眾業(yè)主質(zhì)疑項(xiàng)目的合法性問(wèn)題,原本的修改設(shè)計(jì)座談會(huì)演變成了對(duì)“合法性”的探討。
座談會(huì)一共持續(xù)了4個(gè)小時(shí),最后王瑋表示,市規(guī)委將根據(jù)與職責(zé)和項(xiàng)目相關(guān)、符合事實(shí)及法律規(guī)定原則進(jìn)行意見(jiàn)采信,并將以公示的方式反饋。王瑋要求soho中國(guó)在本周五前提交項(xiàng)目修改方案,soho中國(guó)未提出異議。業(yè)委會(huì)代表何先生表示,“希望對(duì)危險(xiǎn)的巨坑盡快出具安全評(píng)估報(bào)告,因?yàn)樗呀?jīng)涉及到了小區(qū)居民的重大利益”。