三場房交會(huì)扎堆亮相，下半年的蘇州樓市依然十足鬧猛。作為金秋首場房產(chǎn)展示會(huì)，2009年蘇州秋季購房節(jié)最先登場。本屆秋季購房節(jié)打破傳統(tǒng)的分離式房展會(huì)模式，獨(dú)創(chuàng)出大市區(qū)域和分區(qū)域展覽展示的雙場聯(lián)動(dòng)的展覽方式。據(jù)悉，全區(qū)域樓盤展示時(shí)間為9月11-14日，吳中·太湖專場展示時(shí)間為9月18-21日，共有百余個(gè)樓盤項(xiàng)目參展、3萬余套精選房源、多家大型家裝公司參加展示。隨后，蘇州房展的兩場傳統(tǒng)房交會(huì)第11屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)和秋季房交會(huì)，也將分別于10月1日-4日及10月17-20日舉行。
房交會(huì)歷來被看作樓市的展示交易平臺(tái)和風(fēng)向標(biāo)，記者采訪發(fā)現(xiàn)，對(duì)于下半年行情到底會(huì)繼續(xù)上揚(yáng)還是出現(xiàn)回調(diào)，業(yè)內(nèi)人士看法也不盡相同。“從上半年形勢分析，房交會(huì)對(duì)樓市確實(shí)起了比較大的作用，加上政府剛好又在房交會(huì)期間出臺(tái)了好幾項(xiàng)房產(chǎn)優(yōu)惠政策，進(jìn)一步推動(dòng)了樓市發(fā)展。”蘇州科技大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長盛承懋認(rèn)為，政府下半年應(yīng)該不會(huì)再有相關(guān)政策出臺(tái)，要想通過房交會(huì)延續(xù)樓市的火爆，只能通過開發(fā)商讓利的方式，而房交會(huì)剛好提供了這個(gè)機(jī)會(huì)和平臺(tái)。不過，名都機(jī)構(gòu)首席分析師史亮卻認(rèn)為，接下來的三次房交會(huì)不會(huì)給樓市帶來太大的影響，房交會(huì)只是給各個(gè)開發(fā)商提供了一個(gè)商業(yè)平臺(tái)，不是樓市紅火的決定性因素。當(dāng)前蘇州樓市新增供應(yīng)項(xiàng)目和數(shù)量都比較少，就此形勢估計(jì)，蘇州下半年的房屋成交量肯定將會(huì)有所下降，但比較而言還會(huì)處在一個(gè)較高的區(qū)位，同時(shí)下半年 房價(jià)也不會(huì)出現(xiàn)下跌。
由蘇州日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、蘇州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，蘇州市節(jié)慶會(huì)展策劃有限公司承辦的2009金秋最大規(guī)模樓市盛會(huì)——2009蘇州秋季購房節(jié)，即將于9月11日在三香路體育中心揭開帷幕——
記者從購房節(jié)組委會(huì)獲悉，致力于打造“蘇州房展第一品牌”的蘇州購房節(jié)，自7月1日啟動(dòng)招商工作以來，95%以上的展位已被開發(fā)商預(yù)訂。購房節(jié)組委會(huì)的有關(guān)人士總結(jié)，今年購房節(jié)與上一屆最大的不同，是開發(fā)商參展意愿超乎往屆，很多參展開發(fā)商還嫌今年的展位面積太小了。
金秋最大規(guī)模樓市盛會(huì)
作為金秋最大規(guī)模樓市盛會(huì)，為了更好的服務(wù)市民置業(yè)，促進(jìn)樓市交易，本屆購房節(jié)打破傳統(tǒng)的分離式房展會(huì)模式，獨(dú)創(chuàng)出大市區(qū)域和分區(qū)域展覽展示的雙場聯(lián)動(dòng)的展覽方式，可謂是規(guī)模壯大，節(jié)節(jié)驚喜。
據(jù)悉，全區(qū)域樓盤展示時(shí)間為9月11日至14日，吳中·太湖專場展示時(shí)間為9月18日至21日。由此可見，本次房展會(huì)不管是規(guī)模、檔次還是權(quán)威性，都具有相當(dāng)?shù)囊?guī)格。
本屆購房節(jié)的展位面積近2萬平方米，其中房地產(chǎn)展覽為全室內(nèi)展覽方式，二手房推介專區(qū)設(shè)在西側(cè)，近千平方米，另外，其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)展區(qū)達(dá)千余平方米。
購房節(jié)組委會(huì)有關(guān)人士介紹，本屆秋季購房節(jié)的主題是“精選百家、稱心筑家”，由蘇州日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、蘇州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，承辦單位為蘇州市節(jié)慶會(huì)展策劃有限公司。蘇州購房節(jié)經(jīng)過兩年的發(fā)展和積累，每年兩屆的蘇州購房節(jié)已經(jīng)成為蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，特別是品牌房地產(chǎn)開發(fā)商提升形象、展示樓盤項(xiàng)目、實(shí)現(xiàn)樓盤銷售不可替代的重要平臺(tái)。
金秋購房節(jié)更是借助購房節(jié)的東風(fēng)，筑巢引鳳，招來了 美食、婚紗、轎車等行業(yè)參展。據(jù)悉，分為七個(gè)主題專區(qū)：房地產(chǎn)展區(qū)、二手房中介展區(qū)、美食展區(qū)、婚紗照展區(qū)、名車展區(qū)、媒體展區(qū)、配套服務(wù)區(qū)?？芍^是衣、食、住、行、玩一應(yīng)俱全，極大的滿足了蘇城市民看房、購物、消費(fèi)、娛樂、游玩的全面需求。
3萬余套房源震撼登場
今年伊始，蘇州多個(gè)在售樓盤出現(xiàn)交易火爆的現(xiàn)象，業(yè)界人士驚呼樓市的“小陽春”、“樓市酷暑”到了。組委會(huì)有關(guān)人士指出，目前蘇州正在開發(fā)的項(xiàng)目有100多家。從購房節(jié)招商工作看，開發(fā)商參展踴躍、積極，目前已經(jīng)有95%的展位被預(yù)訂，中海、仁恒地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、吳中集團(tuán)、中信、新城地產(chǎn)、合景泰富等大型的品牌開發(fā)商均悉數(shù)到場。已經(jīng)確定參展房地產(chǎn)企業(yè)有50余家，還有幾家報(bào)名企業(yè)展位有待確定。
根據(jù)目前報(bào)名情況的統(tǒng)計(jì)，共有百余個(gè)樓盤項(xiàng)目參展、3萬余套精選房源、多家大型家裝公司參加。活動(dòng)組委會(huì)相關(guān)人士介紹，新建住宅的推介仍是本屆購房節(jié)的重頭戲，參展樓盤不僅涵蓋了城區(qū)各板塊的精品樓盤，還將有一些陌生面孔在購房節(jié)期間與市民進(jìn)行零距離接觸。屆時(shí)，大量多層住宅、高層住宅、生態(tài)別墅、商業(yè)旺鋪等業(yè)態(tài)的房源，將為市民提供充足的選擇機(jī)會(huì)。
另外，在活動(dòng)主辦方的嚴(yán)格把關(guān)下，市民可以放心購買展會(huì)上的房源。為了提高活動(dòng)的檔次，主辦方還為參展企業(yè)提供了充足的備展時(shí)間。蓄勢待發(fā)的開發(fā)商在購房節(jié)上必將奉獻(xiàn)精彩好戲，并以嶄新的面貌呈現(xiàn)在市民面前，讓人們眼前一亮。