中信銀行總行營業(yè)部日前宣布與北京能通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司合作開展“二手房買賣直通車”業(yè)務(wù)，并同時(shí)推出新的房產(chǎn)交易和金融服務(wù)平臺(tái)——無憂購房網(wǎng)。中信表示，該行的合作方無憂購房網(wǎng)上的房源均為經(jīng)過逐條核實(shí)并議價(jià)，最終確定尚未售出的有效房源。同時(shí)，客戶也可登錄該網(wǎng)自助發(fā)布房源。
二手房交易一般都依賴中介進(jìn)行撮合。而通過中介購房，買房人需要支付中介費(fèi)用，一般是 房?jī)r(jià)的3%，再加上評(píng)估、擔(dān)保等費(fèi)用，最多能達(dá)到房?jī)r(jià)的5%左右。
除了買房人的傭金，中介公司由于給銀行“拉”來客戶，也會(huì)得到銀行的返點(diǎn)費(fèi)。近年來，銀行開始想法子找一種不需要中介的方式，并推出“直客式”購房貸款。
據(jù)記者了解，目前北京有中信、工行、交行等多家銀行都有二手房直客式貸款。
昨天中信總行營業(yè)部零售資產(chǎn)業(yè)務(wù)部總經(jīng)理許華表示，該行的直客式二手房貸款的成本只有貸款利率，以房?jī)r(jià)100萬元為例，客戶不用交中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等等，可以省4萬元以上。許華透露，目前，通過直通車辦理的二手房貸款的比例已經(jīng)占到該行二手房貸的25%以上。
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