針對“建行暫停二手房貸業(yè)務(wù)”的消息,建設(shè)銀行新聞發(fā)言人上周六晚間緊急澄清。該發(fā)言人表示,該行未對二手房貸款業(yè)務(wù)作出政策調(diào)整,對居民個(gè)人申請的二手房貸將繼續(xù)大力支持。
承認(rèn)部分地區(qū)有調(diào)整
針對近期有媒體報(bào)道稱,建行在南方部分省市暫停二手房貸業(yè)務(wù),并終止對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的“返點(diǎn)”。建行強(qiáng)調(diào),該行一直把房貸業(yè)務(wù)作為重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù),認(rèn)真貫徹國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策,積極支持廣大居民百姓購買一手和二手自住房的貸款需求,不斷提升服務(wù)水平,促進(jìn)居民住房消費(fèi)。
此前曾有報(bào)道稱建行退出 二手房貸業(yè)務(wù)主要是在“返點(diǎn)”這一行規(guī)上與中介出現(xiàn)了分歧,建行發(fā)言人沒有對此作具體解釋。
建行承認(rèn),最近個(gè)別分行針對當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r,綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)和成本等因素,調(diào)整了與中介機(jī)構(gòu)之間的利益關(guān)系,但這只是改進(jìn)二手房貸業(yè)務(wù)經(jīng)營模式和客戶服務(wù)流程的具體措施,不存在退出二手房貸市場問題。建行稱,未來將一如既往地加大對居民住房消費(fèi)的支持,促進(jìn)改善民生、支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
建行信貸投放預(yù)期降低
盡管建行沒有退出二手房貸款市場,但是有地產(chǎn)中介向記者反映,最近一段時(shí)期,建行對二手房貸款的放寬速度明顯放緩,審批時(shí)間上也比之前更長,監(jiān)管則更加嚴(yán)格,是有意收縮戰(zhàn)線。
此外,從建設(shè)銀行上周公布的上半年信貸投放情況看,未來幾個(gè)月的貸款空間確實(shí)已經(jīng)相當(dāng)狹窄。截至6月末,建行人民幣貸款新增7085億元,新增額位居同業(yè)第四名,當(dāng)年新增19.77%,創(chuàng)造了該行多年來的最高水平。同時(shí),建設(shè)銀行確定全年貸款增量目標(biāo)約為9000億元,而上半年新增貸款已達(dá)7085億元。
目前二手房交易再度火爆。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)信息顯示,7月北京二手房住宅網(wǎng)簽總量較年初上漲近2.4倍。而央行此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,上半年個(gè)人二手房貸款余額525.4億元,同比增長139.6%。(記者丁蕊)
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