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社科院專家:通脹預(yù)期下購房難保值
2009/7/22 10:18:09    http://www.18kuo.com

  通脹預(yù)期下大量資金涌入房地產(chǎn)市場,但中國社科院投資與市場研究室主任曹建海昨日表示,房地產(chǎn)并不是通脹預(yù)期下居民規(guī)避風(fēng)險、理財投資的首選,脫離實體經(jīng)濟和居民家庭實際支付水平后快速上漲的房價,暴跌或許就在明年。

  “以貨幣供給增長來衡量,我國廣義貨幣供給m2今年預(yù)計為55.2萬億元,約為2003年的2.5倍,而目前大中城市 房價卻是2003年水平的3-5倍,即使在房屋總供給量6年不變的情況下,房價上漲速度也已遠超貨幣投放增長速度,早已失去上漲空間。”曹建海分析說,如果下半年相關(guān)部門收緊貨幣政策,現(xiàn)在炙手可熱的房市勢必成為燙手山芋,因此房產(chǎn)并不具備保值增值的功能。

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