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“地跌房漲”是怎樣煉成的
2009/7/15 10:13:38    http://www.18kuo.com

  7月14日《第一財經(jīng)日報》報道:國土部同時公布了兩份報告。報告透露,今年上半年全國招拍掛土地平均價格下跌了28.4%。而3月份以來,全國70個大中城市房價已連續(xù)4個月環(huán)比上漲。

  從房產(chǎn)商的口中,我們從前得到了這樣一個信息――地價是房價的最主要組成部分,房價下不去,是因為地價下不來?,F(xiàn)在,我們終于知道過去是被房產(chǎn)商忽悠了,地價雖然是房價的一個大頭,但真正左右房價的,并不是地價本身,而是房產(chǎn)商們的意愿。

  在地價的持續(xù)下跌中,誰是 房價上漲背后的推手呢?如果我們的記性不是太壞的話,很容易聯(lián)想到去年底房價預期走低時地方政府的態(tài)度,各地紛紛打著擴大內(nèi)需、擺脫金融危機的旗號“救市”,比如購房就落戶、提高公積金貸款額度、降低稅率等,而現(xiàn)在呢,房價又起來了,他們又開始“沉默是金”。(徐光木)

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