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soho朝陽門項(xiàng)目熱銷 潘石屹擔(dān)心樓市新風(fēng)險
2009/7/14 9:14:05    http://www.18kuo.com

  據(jù)《上海證券報》報道 北京房地產(chǎn)市場已經(jīng)讓一些地產(chǎn)大腕摸不著頭腦。7月13日,soho中國董事長潘石屹在在朝陽門項(xiàng)目三期設(shè)計(jì)方案發(fā)布會現(xiàn)場向記者透露,當(dāng)日其朝陽門soho二期開盤即銷出9.3億元。但是,他卻表示,整個北京樓市熱度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其預(yù)期,而這或許又進(jìn)一輪政策敏感期。

  “截至7月13日17時,soho中國旗下朝陽門soho二期開盤即售9.3億。”潘石屹告訴記者。

  據(jù)透露,其中,商業(yè)物業(yè)銷售共計(jì)2.63億,均價為5.3萬/平米;辦公物業(yè)銷售共計(jì)6.67億,均價為3.83萬/平米。

  “由于位置好,朝陽門soho二期銷售價格在意料之中。但是,從銷售速度來看,卻是沒想到的。”潘石屹坦言。

  事實(shí)上,據(jù)公司統(tǒng)計(jì),當(dāng)日該項(xiàng)目中商業(yè)物業(yè)銷售率達(dá)78%,辦公物業(yè)銷售率達(dá)95%,整體銷售率91%。

  目前,“房地產(chǎn)市場讓人感覺過于樂觀,這與其他產(chǎn)業(yè)的回暖的程度似乎差別過大,這其中可能醞釀著風(fēng)險。”潘石屹直言,目前他對于政府是否出臺新一輪調(diào)控政策非常關(guān)注,或許又進(jìn)一輪政策敏感期。

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