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重點(diǎn)城市樓市上周成交環(huán)比下降
2009/7/14 9:06:16    http://www.18kuo.com

  昨天,來自中國指數(shù)研究院的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,在其上周監(jiān)測的全國32個大中小城市中,樓市成交面積環(huán)比上升的城市達(dá)到17個。但相比活躍度仍較高的整體局面,一些重點(diǎn)城市卻顯得比較低迷,如在環(huán)比下跌的城市中,杭州的降幅最大,達(dá)到21.24%;其次為上海、重慶、天津、北京等。

  統(tǒng)計顯示,上周北京期房住宅成交2797套、成交面積334234平方米,環(huán)比分別上升5.31%和6.15%;但現(xiàn)房住宅成交開始出現(xiàn)明顯下滑,839套和110742平方米的成交量,環(huán)比分別下跌11.03%和21.16%。

  而在7月首周成交量已經(jīng)開始下滑的上海,上周更現(xiàn)量價齊跌。佑威樓市通系統(tǒng)提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周上海商品房成交面積50.57萬平方米,環(huán)比下跌21%;成交均價為14706元/平方米,環(huán)比下跌9%。其中,商品住宅成交面積41.17萬平方米,環(huán)比下跌15%;成交均價為15404元/平方米,環(huán)比下跌10%。

  分析人士認(rèn)為,在目前相對清淡的情況下,成交量出現(xiàn)下滑還是比較正常的,而均價下跌主要由于前期的高端項(xiàng)目集中成交后,在上周交易有所減少而形成。

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