據(jù)《楚天都市報》 2002年，湖北麻城市啟動一項招商引資項目：在原市一建公司的土地上，建起了一座集建材經(jīng)營和居家為一體的工程——建材商貿(mào)城，時任麻城市委副書記鄧新生(后任該市市委書記，已于今年5月被雙規(guī))為該項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長。然而，時至今日，該工程沒有經(jīng)過消防、防震、防雷、環(huán)保等部門驗收。開發(fā)商炮制出虛假的竣工驗收報告后，這里的300多戶業(yè)主莫名其妙地拿到了市政府頒發(fā)的“山寨版”房產(chǎn)證。
合法購房卻領(lǐng)山寨證
位于麻城市南正街的建材商貿(mào)城，分為商住兩塊：“日月裝飾城”和“日月小區(qū)”，小區(qū)住著344戶業(yè)主。“日月小區(qū)”2004年底開始發(fā)售，到2005年9月，300多套房子銷售一空。此后兩年間，業(yè)主陸續(xù)拿到“房產(chǎn)證”。同時，業(yè)主發(fā)現(xiàn)房子存在很多問題：無消防通道和消防設(shè)施；無防雷電災(zāi)害裝置；無環(huán)保排污處理設(shè)施；用水用電安裝不到位；無物業(yè)管理機構(gòu)；無法正常辦理土地使用證和房產(chǎn)證。為此，業(yè)主多次找開發(fā)商交涉，向市建委反映，兩邊均互踢皮球。
麻城市統(tǒng)計局退休職工、業(yè)主代表陶維艷說：“我們先是發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證不對，正規(guī)的房產(chǎn)證是大紅封面，印有國徽和房屋所有權(quán)證字樣，內(nèi)頁蓋房產(chǎn)局鋼印。我們拿到的卻是藍色的本本，印有麻城市人民政府字樣，內(nèi)頁蓋的是市建委屬下的房屋產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的印。”隨后，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商麻城市日月房地產(chǎn)公司沒有取得房屋銷售資格，其提供的《建筑工程竣工驗收報告》，沒有建筑監(jiān)理單位蓋章。 2006年7月，麻城市公安消防大隊、市地震辦、市氣象局、市環(huán)保局等分別出函，證明該工程沒有經(jīng)過消防、防震、防雷、環(huán)保等項目的竣工驗收。就連房屋建筑所用的螺紋鋼，經(jīng)麻城市質(zhì)監(jiān)局鑒定，也是假冒產(chǎn)品。
7月3日，麻城市房產(chǎn)局一位官員氣憤地說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬登記機關(guān)應(yīng)為市房產(chǎn)局，市政府及相關(guān)部門頒發(fā)房產(chǎn)證的行為越權(quán)，這是有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)以違法行政行為替開發(fā)商“擦屁股”。
副書記領(lǐng)銜民心工程
該市會議紀要顯示，2002年1月16日，該市決定成立一建公司解困改制與建材商貿(mào)城建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由時任市委副書記鄧新生擔任。會議決定，按照有關(guān)鼓勵招商引資的優(yōu)惠政策，對開發(fā)商的土地出讓金和城市建設(shè)配套費予以減免等等。
業(yè)主們至今不明白：政府給予開發(fā)商那么多優(yōu)惠，為何開發(fā)商在建設(shè)過程中還存在那么多的問題，有關(guān)部門為何如此熱心地幫開發(fā)商 “排憂解難”，炮制出“山寨版”房產(chǎn)證糊弄群眾？從2005年起，日月小區(qū)業(yè)主代表多次向該市房地產(chǎn)管理局、建設(shè)局反映情況，均未果。今年3月以來，麻城市陸續(xù)有官員被查，這讓日月小區(qū)業(yè)主們感到維權(quán)有了新希望。業(yè)主代表再次來到市房產(chǎn)局、建設(shè)局，要求解決房產(chǎn)證問題，但工作人員說，“領(lǐng)導(dǎo)出事了，我們無能為力”。
6月，曾凡學(xué)等業(yè)主向黃岡市中院提起訴訟，請求確認麻城市政府頒發(fā)房產(chǎn)證的行為違法，撤銷其頒發(fā)房產(chǎn)證的行政行為，黃岡市中院未予受理。
麻城5官員被查
7月3日，有關(guān)部門透露，麻城原市委書記，市人大常委會主任鄧新生因個人涉嫌違紀于5月15日被湖北省紀委“雙規(guī)”，6月1日，黃岡市委免去其麻城市委書記職務(wù)。 5月31日，麻城市原副市長徐圣賢因個人涉嫌違紀被黃岡市紀委“雙規(guī)”。此前，麻城市房產(chǎn)局書記陶興文、建設(shè)局副局長熊文儉因涉嫌犯罪被立案偵查，市建設(shè)局局長夏桂松因涉嫌經(jīng)濟問題被“雙規(guī)”。
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