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私改遺留問題優(yōu)惠房搖號有新規(guī)定
2009/7/1 9:02:28    http://www.18kuo.com

  本報訊(記者 許峰)今后市區(qū)處理私改遺留問題優(yōu)惠房供應(yīng),將按規(guī)定采用與中低收入家庭住房供應(yīng)類似的搖號供應(yīng)辦法,市房管局已制定了《蘇州市市區(qū)處理私改遺留問題優(yōu)惠房供應(yīng)搖號工作規(guī)則》(下簡稱《規(guī)則》),并從即日起正式實施。

  所謂私改遺留問題,是指本市在對私有出租房屋進行社會主義改造中,存在的錯改性質(zhì)的遺留問題。處理私改遺留問題優(yōu)惠房,是指由政府提供、實行低于市場價的政府指導(dǎo)價、限定供應(yīng)對象、專門用于解決原平江、滄浪、金閶區(qū)范圍內(nèi),處理私改遺留問題中房主家庭住房確有困難的政策性商品住房。根據(jù)《規(guī)則》規(guī)定,通過預(yù)審、初審、復(fù)審和媒體公示,符合條件并已取得購房資格的家庭,今后將根據(jù)房源情況安排實際購買優(yōu)惠房的機會。優(yōu)惠房的供應(yīng)將按規(guī)定實行輪候制度,根據(jù)具備資格并已申請購房的家庭數(shù)量和本年度或本批次可供房源的數(shù)量,綜合考慮分批次供應(yīng)。

  據(jù)介紹,優(yōu)惠房可供房源有條件按申購家庭可申購面積分段配置的,應(yīng)按60平方米以內(nèi)、80平方米以內(nèi)、100平方米以內(nèi)分段配置??晒┓吭疵娣e相差不大,也可不設(shè)分段配置。當年取得購房資格并有參加供應(yīng)搖號機會的申購家庭,如因個人原因等不準備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號的,應(yīng)在正式搖號前的規(guī)定時間內(nèi),提出不參加供應(yīng)搖號的申請。往年取得并仍保留有購房資格的申購家庭,如準備參加本年度或本批次供應(yīng)搖號的,應(yīng)在正式搖號前的規(guī)定時間內(nèi),提出參加供應(yīng)搖號的申請。具體確定本年度或本批次的實際購房家庭、所購房屋的坐落,以及選房的先后順序等,一般以計算機隨機抽取的搖號方式進行。

  優(yōu)惠房供應(yīng)的搖號結(jié)果,在搖號現(xiàn)場當場確認,并及時在蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)上向社會公布。搖中住房號的申購家庭,應(yīng)該在規(guī)定的時間內(nèi)領(lǐng)取購房憑證、辦理購房手續(xù),逾期作為自動放棄。為盡可能滿足申購家庭的居住需要,可安排搖中住房號的申購家庭按相關(guān)規(guī)定,在規(guī)定時間內(nèi)與其他搖中住房號的申購家庭,在自愿平等、自由選擇、互不經(jīng)濟補償?shù)脑瓌t下,相互調(diào)換所搖中的住房號,并辦理住房號調(diào)換手續(xù)。

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