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蘇州戶籍市場(chǎng)價(jià)60萬(wàn) 入籍蘇州8年新增50萬(wàn)人
2009/6/30 8:32:27    http://www.18kuo.com

  □本報(bào)記者 姚喜新 蔣麗英 錢建偉

  6月17日,隨著《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實(shí)施細(xì)則的公布,標(biāo)志著上海“居住證轉(zhuǎn)戶籍”即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段。今年2月出臺(tái)的上海戶籍新政,在全國(guó)范圍激起了關(guān)于新一輪戶籍制度改革的層層漣漪,“戶改”成為今年的一大熱詞。

  此次上海戶籍新政的初衷,在于引進(jìn)更多優(yōu)秀人才、緩解老齡化進(jìn)程、助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但實(shí)際操作中,卻是幾多歡喜幾多愁。有人說(shuō):戶口,有用的時(shí)候,雖然不能當(dāng)飯吃,但比吃了飯還管用;沒用的時(shí)候,就好像要貸款給比爾·蓋茨一樣。

  這種冷熱不均的“戶籍觀”,讓我們也不禁關(guān)注起自己這座城市的戶口本來(lái)。

  時(shí)至今日,戶籍堅(jiān)冰正逐漸消融,但戶口的作用到底還有多大,它的發(fā)展趨勢(shì)將是怎樣,改革為何舉步維艱?這些問題都值得引起關(guān)注和思考。

  1

  伴隨著改革開放的步伐,戶口的作用大致經(jīng)歷了重要、不太重要到部分價(jià)值再次凸顯——

  “u”形線路一本戶口的“典型”31年

  高穎是我國(guó)改革開放的同齡人。 1978年,高穎出生在無(wú)錫一個(gè)農(nóng)民家庭,這時(shí)村里的分地已經(jīng)結(jié)束,為了再拿到一塊自留地,父親在給她報(bào)戶口的時(shí)候,“偷偷”把她的出生年月提前了兩個(gè)月,算是1977年出生的人。 1979年,高穎分到了一畝三分的責(zé)任田。后來(lái)因?yàn)榭忌洗髮W(xué),戶口遷出去了,名下的田空了出來(lái)。

  在高穎識(shí)字后,她在家里寫字臺(tái)的抽屜里看見過戶口簿——外面是土黃色的硬紙板封面。 1988年,小學(xué)畢業(yè)的她第一次隨父親去上海,在共和新路一家糕餅店里,她小心翼翼捏著5塊錢試圖買其中一種,營(yíng)業(yè)員告訴她,這是需要上海市糧票的。這種糧票只有上海戶口的人才能買,沒有糧票的高穎只能買了包奶油瓜子悻悻而歸。

  1989年,高穎的哥哥要中考了,村里與他同年齡的還有6個(gè)人。其中一個(gè)同學(xué)的奶奶原來(lái)是紡織工人,因此有了“頂替”名額,戶口變成非農(nóng)業(yè)戶口,考上了一所當(dāng)時(shí)只招收城鎮(zhèn)居民的職業(yè)高中;另外一個(gè)同學(xué)家境比較好,花了一萬(wàn)元將戶口買到了鎮(zhèn)上,中考可以獲得“20分”的加分。而高穎的哥哥靠實(shí)力考上了南京一所高校,戶口也變成了城鎮(zhèn)戶口。

  那個(gè)年代,考上大學(xué)是“鯉魚跳龍門”,“書包翻身”。 1996年,高穎也跳出了“農(nóng)門”,考上了南京一所省屬高校。當(dāng)年9月,與高穎一起到南京去的還有她的戶口遷移證明和糧油遷移證,她由此享受了南京市民待遇——每個(gè)月18元的肉貼。后來(lái)她與另外一所高校的同學(xué)閑聊發(fā)現(xiàn),他們的肉貼只有她的一半,原因是其所在高校是部屬高校。

  大學(xué)畢業(yè)后,高穎回?zé)o錫找到了工作,與她一起回去的還有一張派遣證和戶口遷移證。 2001年,她想考摩托車駕駛證,但身份證是南京的,當(dāng)?shù)剞k不了,因此她想的第一件事就是要落戶。后來(lái)因?yàn)閱挝坏募w戶口落戶比較麻煩,戶口就一直揣在自己的口袋中。

  2002年,高穎工作調(diào)動(dòng)來(lái)到蘇州,并買房、結(jié)婚。當(dāng)初,她的愛人從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè),去向有三:一是戶口所在地,二是入伍所在地,三是原籍。為了愛人,高穎星夜趕回?zé)o錫,找人先將自己的戶口“落地”,又立刻遷出,遷入工作單位的集體戶口,然后再遷入自己的新房。一星期之間,戶籍地址變?nèi)儭?/p>

  筑好愛巢,女兒出生。2003年,高穎清楚地記得她剛從醫(yī)院回到家里,戶口所在社區(qū)的保健醫(yī)生就上門來(lái)服務(wù),為孩子建保健檔案。這讓她第一次真切感受了蘇州戶口的“物有所值”。 2005年的時(shí)候,高穎打算將房子賣了,舉家搬到古城區(qū)之外,換套大一點(diǎn)的房子。為了不失去市區(qū)戶口,她將一家三口的戶口空掛在古城區(qū)一個(gè)不存在的門牌下。派出所的朋友和她開玩笑:“關(guān)系好才幫你掛這個(gè)門牌號(hào),關(guān)系一般的都掛在隔壁呢! ”這個(gè)“隔壁”,后來(lái)?yè)?jù)說(shuō)是個(gè)公共廁所。

  2

  研究表明,城市中每新增一個(gè)外來(lái)人口,就要增加3.5萬(wàn)元的基礎(chǔ)設(shè)施投入——

  入籍蘇州8年新增50萬(wàn)人

  “蘇州條件這么好,誰(shuí)不想留在蘇州啊! ”這是蘇州科技學(xué)院09屆畢業(yè)生金倩倩的心里話。臨近畢業(yè)的這些日子里,她一直在為留在蘇州努力,她精心準(zhǔn)備了10多場(chǎng)企業(yè)面試,考過公務(wù)員,為了在一個(gè)很不起眼的事業(yè)單位中拿到工作名額,動(dòng)用了所有在蘇州的“關(guān)系”。令人遺憾的是,除了幾家小民營(yíng)企業(yè)外,她至今未找到令自己滿意的工作。“再找找看吧,哪怕做‘蘇漂’,也不回蘇北老家了。 ”這個(gè)女孩倔強(qiáng)地說(shuō)。“蘇漂”,網(wǎng)絡(luò)上的新名詞,一批渴望當(dāng)蘇州人,卻被擋在戶籍大門外的年輕人給自己取的響亮外號(hào),意思大致相當(dāng)于“北漂”、“滬漂”,他們相信最終能夠在蘇州找到自己的歸宿。“蘇漂”們的堅(jiān)定理想來(lái)自每年的人口統(tǒng)計(jì)報(bào)表。蘇州1200萬(wàn)人中,外來(lái)人口和戶籍人口之比已接近1比1,調(diào)查表明,有將近80%的外來(lái)人口想留在蘇州。根據(jù)蘇州市統(tǒng)計(jì)局公開的信息顯示,從2001年到2008年蘇州戶籍人口從580萬(wàn)暴增至630萬(wàn)左右,8年新增了50萬(wàn)人,外地戶籍人口遷入蘇州是其中絕對(duì)的主力,大約在45萬(wàn)人左右。而在蘇州630萬(wàn)戶籍人口外,這個(gè)城市中還生活著600萬(wàn)左右的“新蘇州人”——長(zhǎng)期(指半年以上)在蘇州工作生活卻沒有蘇州戶籍的“外來(lái)人口”。

  人口的激增無(wú)疑帶來(lái)了大量的gdp,但另一方面,對(duì)于城市資源的消耗無(wú)疑也是巨大的:有測(cè)算顯示,城市中每增加一個(gè)外來(lái)人口,就要增加3.5萬(wàn)元基礎(chǔ)設(shè)施投入。

  1200萬(wàn)人口對(duì)于蘇州無(wú)疑有點(diǎn)多?!?1世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》的記者曾采訪過華東師范大學(xué)人口研究所原所長(zhǎng)桂世勛教授,2002年他領(lǐng)銜完成了《2001-2015年蘇州人口發(fā)展戰(zhàn)略研究》。當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì),2015年蘇州常住人口將達(dá)到750萬(wàn)左右。而2004年完成的《蘇州市經(jīng)濟(jì)適度人口容量研究》中,專家提出在 2005、2010、2015、2020年四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)上,蘇州市常住人口的經(jīng)濟(jì)規(guī)模的推薦方案,分別為758萬(wàn)、839萬(wàn)、955萬(wàn)、1072萬(wàn),也就是在蘇州現(xiàn)有資源、產(chǎn)業(yè)條件下最佳的人口經(jīng)濟(jì)承載力方案。 1230萬(wàn)這個(gè)數(shù)據(jù)和上述方案推薦的最佳人口規(guī)模相比,蘇州的常住人口數(shù)量增長(zhǎng)已讓蘇州不堪重負(fù)。

  3

  外地人變真正的蘇州人,一個(gè)中產(chǎn)階層家庭要不吃不喝存6年——

  60多萬(wàn),一張?zhí)K州戶籍的“市場(chǎng)價(jià)”

  在蘇州十全街一家美容美發(fā)公司打拼了5年多的東北小伙黃大海,雖說(shuō)沒有蘇州戶口,但一直活得都很滋潤(rùn),剪發(fā)技術(shù)日臻完美,手上有了近百個(gè)捧場(chǎng)的老顧客,年收入不下十萬(wàn)元。他與同樣來(lái)自東北的女友商量今年10月把婚事給辦了,雙方家長(zhǎng)同意了,酒店定好了,親朋好友也通知了,大海才發(fā)現(xiàn)沒有當(dāng)?shù)貞艨冢闊┙吁喽鴣?lái)了。按照婚姻登記處阿姨的說(shuō)法,像他們兩口子戶籍都在東北原籍,結(jié)婚證最好拿著戶口本去當(dāng)?shù)刈?cè)。兩個(gè)人回老家一趟,光來(lái)回機(jī)票至少6000元,不劃算。

  怎么辦?小伙靈機(jī)一動(dòng),把戶口遷到蘇州來(lái)不就得了?說(shuō)干就干,直接奔到行政服務(wù)中心咨詢,不料卻大失所望。像大海這樣的外地人想在蘇州落戶,至少要滿足三大件:一套大房子,一個(gè)三年以上的穩(wěn)定工作、一張繳納了三年的社保卡。早在2007年8月27日,蘇州就正式施行《蘇州市戶籍準(zhǔn)入登記暫行辦法》。購(gòu)買蘇州市區(qū)成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,且被單位合法聘錄用3年以上,按規(guī)定參加社保3年以上,具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。今年初,蘇州落戶的條件有了微調(diào),工作與社保年限縮短了1年,但新購(gòu)房產(chǎn)面積卻限定為90平方米以上。

  “蘇州戶口太值錢了。”看著這“三大件”,大海傻眼了。他女友偷偷地算了筆賬:上月蘇州市區(qū)房?jī)r(jià)平均在7000元左右,一套房子75平方米的售價(jià)加上各種稅費(fèi)至少55萬(wàn)元;繳納三年的社保,即便按照靈活就業(yè)者的繳納方式處理,每人須繳納養(yǎng)老與醫(yī)療保險(xiǎn)接近每月500元,兩人三年將多支出35000元左右。換句話說(shuō),黃大海小兩口不僅要等上三年,還至少要支出近60萬(wàn)元的資金,才能順利加入蘇州戶籍。如果想在兩年內(nèi)入籍蘇州,成本將高達(dá)67萬(wàn)元左右,這相當(dāng)于小兩口不吃不喝工作6年的全部收入。要知道,大海目前的薪水收入不比蘇州市區(qū)的普通公務(wù)員低。

  考慮再三,大海與老婆下定決心:盡快買房,爭(zhēng)取在三年內(nèi)入戶蘇州。“拿張?zhí)K州戶口成本很高,但含金量也挺高的。 ”經(jīng)過幾天的“政策研究”,大海對(duì)蘇州戶籍的分量深有體會(huì),一張口就說(shuō)出了18項(xiàng)之多的蘇州戶口的福利待遇。“老婆生孩子,懷孕期間醫(yī)療費(fèi)不用愁,生完孩子還有1000元的奶粉補(bǔ)貼;接著孩子上小學(xué),蘇州這里沒有擇校費(fèi)、借讀費(fèi)等名目眾多的費(fèi)用,全由政府財(cái)政買單;小朋友的醫(yī)療保險(xiǎn),每年也只需交幾十元,即可享受少兒社保。”接著大海還列舉了園林卡、低保戶補(bǔ)貼等等種種蘇州戶籍附帶的優(yōu)惠,就連找工作也方便了,許多本地工廠在招收管理人員時(shí)總習(xí)慣性地問上一句,“阿是蘇州戶口? ”最讓大海感興趣的是,退休后蘇州社保的養(yǎng)老金要比老家高出一大截:“光看養(yǎng)老金,這筆入戶蘇州的剛性支出就物有所值了。 ”

  4

  外地人擠破頭要落戶蘇州,可事實(shí)上,許多戶口從農(nóng)村遷出的蘇州人卻都想遷回去——

  怪現(xiàn)象,不做市民做村民

  二三十年前,農(nóng)村人最羨慕城里人的就是戶籍,一個(gè)城里戶口就意味著讀書、找工作不用愁。然而,風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)?,F(xiàn)如今,一些城里人羨慕農(nóng)村人,原本從農(nóng)村遷出去的人,思量著要把戶口遷回農(nóng)村了。

  張家港市永聯(lián)村是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的典范。近年來(lái),每年辦理戶口遷出的只有寥寥數(shù)人,想把戶口遷入村里的卻有上百人。大家都說(shuō):要當(dāng)永聯(lián)村民,難!永聯(lián)村委會(huì)負(fù)責(zé)人張德興說(shuō):“有些考上大學(xué)已經(jīng)在城市里工作的‘老永聯(lián)人’都要求把戶口遷回來(lái),此外還有婚遷等種種理由。 ”

  是什么讓永聯(lián)村的戶籍成為“香餑餑”?原來(lái),當(dāng)一個(gè)永聯(lián)村民,實(shí)惠多多。永聯(lián)村每年可支配的財(cái)力超過了6000萬(wàn)元,這筆巨量資金的受益者就是全體村民,一位成年普通村民每年從村集體拿到的各項(xiàng)補(bǔ)貼超過了3500元以上。2004年,村黨委在全村設(shè)立的“文明家庭獎(jiǎng)”,全村人均1000元;承包地流轉(zhuǎn)到集體后,村民每年至少拿到1200元的糧貼;入住“鋼村嘉園”的村民不僅享受高檔公寓住宅,還能得到每年1200元的生活補(bǔ)貼;賣給村民的小區(qū)公寓房,每平方米僅360元,讓村民都能買得起;新型合作醫(yī)療費(fèi)全部由村里繳納;村里老年人的“年收入”甚至超過了6700元。在永聯(lián),孩子在義務(wù)教育階段,村里每年補(bǔ)助1000元,讀高中以上,補(bǔ)助2000元,考上重點(diǎn)中學(xué)和大學(xué)則另有獎(jiǎng)勵(lì)。農(nóng)民達(dá)到國(guó)家職工男滿60歲、女滿55歲的退休年齡,每月可另從村里領(lǐng)取400元“退休金”……難怪永聯(lián)村沒有人愿意轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口,嫁出去的女孩也不愿遷戶口,早先遷出去的人都爭(zhēng)著回去。

  無(wú)獨(dú)有偶。據(jù)蘇州大學(xué)中國(guó)特色城鎮(zhèn)化研究中心主任、政治與公共管理學(xué)院教授陳忠介紹,今年年初,他們?cè)谡{(diào)研關(guān)于蘇州農(nóng)村合作社發(fā)展情況時(shí),從與一些村民交談中了解了類似現(xiàn)象。早年一些人通過讀大學(xué)等種種方式到了城市以后,原先的農(nóng)村戶口沒有了,如此一來(lái),就無(wú)法享受農(nóng)村“三大”合作社的各類分紅。因此,這部分人想回遷的意愿相當(dāng)強(qiáng)烈。

  至于說(shuō)為什么城市戶口在今天仍對(duì)一部分人有吸引力,除了實(shí)際利益之外,還有一個(gè)“心理符號(hào)”的作用,“做一個(gè)城里人”的傳統(tǒng)心理依然存在。因此,陳忠說(shuō),戶籍制度改革之復(fù)雜,不是一個(gè)簡(jiǎn)單的管理問題,還有權(quán)利、心理、價(jià)值、意義等等因素。

  5

  當(dāng)前,戶籍改革的重點(diǎn)在于圍繞附加在戶籍之上的相關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)政策,通過制度設(shè)計(jì),打通城鄉(xiāng)居民相互轉(zhuǎn)化通道——

  突破城鄉(xiāng)二元天平向左傾還是向右傾

  “戶籍制度改革是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和城市化進(jìn)程中遇到的深層次問題,要結(jié)合我國(guó)發(fā)展的歷史階段和面臨的特殊環(huán)境綜合考慮。 ”陳忠說(shuō)。

  當(dāng)前,“二元制”戶籍制度改革進(jìn)程緩慢,最重要的原因不是戶籍管理問題,而在于戶籍制度至今仍然承載著許多附加功能,這些附加功能不僅是身份之別,更重要的還是利益之分,如進(jìn)城者的就業(yè)、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、稅費(fèi)、住房問題等。上海“居住證轉(zhuǎn)戶籍”引發(fā)的持續(xù)關(guān)注,其意義不僅僅在于我國(guó)新一輪戶籍制度改革向何處去本身,從全國(guó)范圍看,對(duì)于促進(jìn)其他城市改進(jìn)戶籍政策、加大引進(jìn)優(yōu)秀人才力度、推動(dòng)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會(huì)不無(wú)裨益。

  隨著全國(guó)農(nóng)業(yè)、非農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口的逐步取消,公民身份的真正平等正在逐步實(shí)現(xiàn)。但是,“人往高出走,水往低處流”,由于全國(guó)各地、城市之間發(fā)展的不平衡,導(dǎo)致公共服務(wù)的供給水平差異顯著,致使大量的人口從公共服務(wù)水平低的地區(qū)向高的地區(qū)流動(dòng)。因此,要實(shí)現(xiàn)真正意義上的公平,有專家建議應(yīng)先逐步取消城市居民享有的各種優(yōu)惠待遇,降低城市戶口的“含金量”,提高農(nóng)村戶口的“福利”。

  陳忠說(shuō),城鄉(xiāng)二元的戶籍制度,造成了空間權(quán)利的不平等。城市和農(nóng)村戶籍的“含金量”,猶如天平的兩端,正經(jīng)歷由城市一方絕對(duì)傾斜到兩端逐步平衡的兩個(gè)階段,在一些發(fā)達(dá)地區(qū),可能還會(huì)出現(xiàn)第三個(gè)階段,那就是倒過來(lái)向“農(nóng)村”一端轉(zhuǎn)移。比如說(shuō)張家港市永聯(lián)村戶籍“吃香”,以及一些農(nóng)村合作組織發(fā)展起來(lái)以后出現(xiàn)的村民回遷現(xiàn)象,這些只有在蘇州這樣的經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)地區(qū)才會(huì)出現(xiàn)。“出現(xiàn)這種現(xiàn)象,恰恰說(shuō)明我們現(xiàn)在的城鄉(xiāng)一體化程度在加深,城鄉(xiāng)之間二元結(jié)構(gòu)在逐漸消失。所以從發(fā)展的趨勢(shì)、意義來(lái)講,是一件好事情,不是絕對(duì)的壞事。要看到未來(lái)的趨勢(shì)應(yīng)該是平等的,至于這個(gè)趨勢(shì)什么時(shí)候?qū)崿F(xiàn)、以什么形態(tài)實(shí)現(xiàn),目前都是不可知的。 ”陳忠說(shuō)。

  固有的戶籍制度森嚴(yán)壁壘,把眾多想進(jìn)城或應(yīng)該進(jìn)城的非城市戶口人排擠在城市大門之外,許多本該享受市民待遇的人沒能享受這些權(quán)利。經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,呼喚建立城鄉(xiāng)一體化的新型戶籍管理制度。針對(duì)網(wǎng)上一些網(wǎng)民建議取消戶籍制度,陳忠認(rèn)為不妥,目前的城市公共產(chǎn)品與服務(wù)不能承載過多人口,一旦發(fā)達(dá)城市全面放開戶口,城市的承載能力將面臨嚴(yán)峻考驗(yàn),非但不能提高生活質(zhì)量,反而會(huì)大幅下降。

  因此,專家認(rèn)為,戶籍改革應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持分類指導(dǎo)、因地制宜。我國(guó)人口總量大,地區(qū)發(fā)展不均衡,加之城鄉(xiāng)差距、地區(qū)差距、貧富差距擴(kuò)大的趨勢(shì)尚未根本扭轉(zhuǎn),在戶改及其他相關(guān)政策調(diào)整方面,既要統(tǒng)籌全國(guó)的基本政策保持一致,又要兼顧各地的不同情況,特別是注重考量城市的綜合承受能力,給地方足夠的自主權(quán)。“戶籍改革只能漸進(jìn)而不能冒進(jìn)。最終取消現(xiàn)行戶籍管理制度是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展到一定階段之后,水到渠成的事情。 ”陳忠說(shuō)。

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