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中國第一樓湯臣一品4年才賣4套 昨1天售5套
2009/6/23 9:08:47    http://www.18kuo.com

  曾被喻為中國第一高價樓的上海湯臣一品突然熱銷。記者昨日在上海官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產”發(fā)現(xiàn),剛剛推出一周的湯臣一品c棟樓,有5套呈現(xiàn)出黃色“已簽”狀態(tài)。

  “網(wǎng)上房地產”的公示信息顯示,標記為“花園石橋路28弄3號”的樓盤,昨日同時有5套房源由綠色“可售”轉變?yōu)辄S色“已簽”。已售住宅套數(shù)一欄中的數(shù)字變?yōu)?ldquo;9”套,也就是說,上市四年的湯臣一品,在昨日同一天中達成5套房源的出讓交易。

  根據(jù)公開信息,此次湯臣一品c棟的成交房源分布在第6層至第11層,房源面積皆為431.89平方米大小。由于出讓房源位于中低樓層,如果按照銷售均價9.8萬元/平方米來計算,c棟此次出讓的5套房源,為湯臣集團一日回收銷售收入逾兩億元。

  公開數(shù)據(jù)顯示,在早先出讓的a棟四套房源中,最大面積為980.77平方米,最小面積為595.3平方米,其成交均價區(qū)間從14萬元/平方米至11萬元/平方米不等。而c棟的銷售均價則為11萬元/平方米。

  湯臣一品企劃部主管李慶表示,除了大浦東概念帶來的利好之外,湯臣一品此次采取的市場策略也有一定影響因素。“此次推出c棟,并未隨行就市上調價格,加上房型面積比之前a棟減少了約160平方米,因此房源總價也隨之下降了不少。”

  自5月以來,全國豪宅市場普遍出現(xiàn)回暖態(tài)勢。易居中國報告顯示,5月份,上海單價在4萬元/平方米以上的物業(yè)成交量,環(huán)比大增5倍多;6月上半月,該價格區(qū)間的物業(yè)成交量環(huán)比又上升了51%,達到107套。

  易居研究報告指出,目前大批擁有閑置資金的高購買力人群開始介入豪宅市場,尤其是一線城市的市中心項目頗受投資客看好。戴德梁行綜合住宅部主管蔣尚禮表示,從目前的市場情況來看,投資者的入市路線比較明顯,豪宅市場的回暖預示著市場信心的恢復。

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