中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做

　　本月，萬科、富力、綠城、萬達等知名開發(fā)企業(yè)紛紛出手拿地，增加土地儲備以備后續(xù)發(fā)展；在此輪拿地熱潮中，位于中心位置、周邊配套成熟的優(yōu)質地塊成為眾多開發(fā)商搶奪的對象。雙高地塊頻頻出現在各城市的土地市場之中，上一輪土地市場繁榮的泡沫尚未退去，卻又呈現卷土重來的態(tài)勢。

　　無論是基于為今后擴張增加土地儲備，還是為企業(yè)融資，本輪土地市場繁榮的推動者是國內一線開發(fā)企業(yè)與國企，(這句話明顯沒有完，缺成分)；土地市場的繁榮不具備普遍性，而是個別城市的供地策略變化所引起的；除此之外，房地產市場的“小陽春”也對土地市場回暖起到了至關重要的作用。根據以往的市場經驗，土地市場周期滯后于房地產市場周期，大約是5～6個月，預計土地市場回暖會持續(xù)一段時間。目前房地產市場中價升量滯的情況再次上演，最終房地產市場銷量下降會再次導致土地市場成交冷清。

　　上海今年第27號掛牌公告土地13日順利完成出讓。上海綠地集團(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)最終順利以12億元底價摘下本次公告中的重頭戲——徐匯斜土街道107街坊(船廠路地塊)，這是今年以來上海成交最貴的一幅土地。兩周前的23號土地掛牌公告出讓中，綠地集團分別以95700萬元和3316萬元的價格摘得松江區(qū)辰花路15號b地塊以及白鶴鎮(zhèn)5號地塊。為此綠地支付地價款共22億元，新增土儲達到38.5萬平方米(建筑面積)。

　　富力地產(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)以10.22億元的價格競得廣渠門外10號地(論壇相冊戶型樣板間地圖搜索)，高出掛牌起始價7.2275億元，樓面價高達14096.55元/平方米。同月，又以總價7.5億元將廣州從化市溫泉鎮(zhèn)溫泉村一塊土地收入囊中。

　　萬科以13.86億元的總價取得“今年佛山最優(yōu)質、最高底價”的一幅商住用地，樓面地價為2400元/平方米，溢價率50%。此外，萬科江蘇蘇南分公司以5.57億的底價奪得了出讓地塊中面積最大的一塊商辦、居住用地——無錫新區(qū)敘豐里地塊，這是萬科首次涉足商業(yè)類住宅用地。

　　北京通州區(qū)通胡大街70號地在經過了80輪競價之后，最終由北京麥金利地產開發(fā)有限公司以6.24億元競得，這比底價3.8億元足足高出六成。

　　廣州首塊住宅地拍賣，最終廣東佳兆業(yè)房地產開發(fā)有限公司以3.18億元奪得地塊，扣除回遷補償面積，樓面地價達到6371元/平方米，幾近2007年的地價。

　　杭政儲出[2009]4號地塊，經過足足46輪的報價，以起拍價的2.3倍——7億元成交，成交時的樓面價是46284元/平米，競得者為曾經競得龍翔里地塊的杭州上城區(qū)投資控股集團有限公司。

　　杭政儲出[2009]3號地塊經過13輪的報價，成功出讓。出讓總價為6700萬元，樓面價為8787元/平米，競得者杭州余杭新城房地產有限公司。

　　福州白馬路地塊(兩宗地捆綁拍賣)，最終由群升置業(yè)以5.64億元高價獲得。