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無錫公積金貸款政策再放寬 購買住宅任何價位都能貸
2009/6/4 8:57:08    http://www.18kuo.com

  無錫公積金貸款政策再次放寬。昨天從市公積金管理中心獲悉,自5月28日起,無錫已暫不按價格來界定高檔住房,除購房合同或房產(chǎn)證上有明確的別墅或高檔住宅記載外,購買任何價位的住宅都可以辦理公積金貸款。

  市住房公積金管理中心人士表示,此次調(diào)整是根據(jù)省里的相關(guān)文件要求進(jìn)行的,目前,江蘇省內(nèi)各城市的公積金貸款已基本沒有房價限制。去年7月,無錫將公積金放貸的高檔房控制線從每平方米8000元調(diào)整至12000元,此后又多次放寬貸款政策。包括提高各檔次的公積金貸款最高額度,普通住房公積金貸款首付比例最低下調(diào)至20%,恢復(fù)對借款人申請第二次(含以上)住房公積金貸款的辦理,讓二手房與商品房享受同等的貸款政策。

  相關(guān)人士表示,此次取消“高檔房”的價格限制,將使公積金的貸款政策更加寬松。有業(yè)內(nèi)人士告訴記者,事實上,無論是購房合同還是房產(chǎn)證,一般都不會明確標(biāo)注這套住房是別墅或高檔住宅,而公積金管理中心也不會去驗證這套住房到底是不是高檔房,換句話說,現(xiàn)在只要購買的是住宅就可以辦理公積金貸款。

  記者了解到,去年以來優(yōu)惠的貸款政策和今年商品房成交量強(qiáng)勁反彈的刺激,已使得無錫公積金的放貸量明顯上升。今年1-5月市區(qū)公積金貸款金額已達(dá)13億元,比2007年同期的9.2億元還要高。此外,由于近兩年無錫不斷加大公積金的歸集力度,公積金的歸集量上漲很快。也就是說,公積金“蓄水池”里的水還比較充裕。公積金管理中心人士介紹,根據(jù)江蘇省的相關(guān)規(guī)定,公積金的利用率最高不得超過80%,在此范圍內(nèi),個貸比率越高,公積金就利用得越好,就能讓更多的購房職工受益。為了最大限度提高資金的融通,無錫的公積金貸款政策會根據(jù)資金情況進(jìn)行調(diào)整。

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