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蘇州市區(qū)亮出61宗地塊招商 總面積971萬平方米
2009/5/20 12:09:02    http://www.18kuo.com

  截至今年5月15日,蘇州市區(qū)成交商品房24399套,總面積277萬平方米,回暖勢頭較強。昨天,市政府面向國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)首次在本地舉行大型經(jīng)營性用地招商推介會,市區(qū)范圍共拿出61宗精華地塊,總面積達971萬平方米。市委常委、副市長曹福龍出席推介會。

  曹福龍在推介會上說,蘇州是一座充滿活力的城市,在區(qū)域位置、基礎(chǔ)設(shè)施、服務體系、人居環(huán)境和人力資源上具有很大優(yōu)勢。 2008年以來,受國家宏觀調(diào)控政策的累積影響和經(jīng)濟形勢的變化,我市房地產(chǎn)市場一段時期成交低迷,商品房銷售出現(xiàn)大幅回落。

  隨著去年第四季度國家和地方一系列“保增長、促發(fā)展、穩(wěn)樓市”的暖市政策出臺,市場商品房成交量迅速放大,樓市明顯回暖。總體來講,蘇州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康,房源充足,住宅結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化, 房價保持穩(wěn)定,沒有出現(xiàn)大的波動。

  據(jù)市土地儲備中心負責人介紹,2009年在規(guī)范市場管理的基礎(chǔ)上,我市將適度調(diào)控土地供應量,今年市區(qū)房地產(chǎn)居住用地計劃按200萬平方米控制,其中50萬平方米屬于定銷商品房用地,實際房地產(chǎn)居住用地比2008年減少150萬平方米。今年土地供應類型要向三產(chǎn)服務業(yè)用地傾斜,加大中心城區(qū)商業(yè)用地供應,完善城市商業(yè)配套功能,使土地供應結(jié)構(gòu)中居住與商業(yè)的比例更趨合理。

  昨天的推介會共亮出的市區(qū)范圍內(nèi)61宗地塊,按區(qū)域劃分,大體為吳中區(qū)295萬平方米,相城區(qū)89萬平方米,平江區(qū)63萬平方米,滄浪區(qū)267萬平方米,金閶區(qū)35萬平方米,工業(yè)園區(qū)61萬平方米,高新區(qū)154萬平方米;按照規(guī)劃功能劃分,商業(yè)用地218萬平方米,居住用地215萬平方米,商業(yè)居住混合用地538萬平方米。

  這些地塊是蘇州城區(qū)近期可實施綜合開發(fā)地塊中的精華,市場潛力巨大,如火車站地區(qū)綜合改造地塊、滄浪區(qū)環(huán)古城河地塊、平江新城人民路沿線地塊等都較成熟。

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