在加快建設保障性住房的政策背景下，保障性安居工程用地正在獲得更多的政策支持。
近日，國土資源部土地利用管理司發(fā)布《關于切實落實保障性安居工程用地的通知》(下稱《通知》)稱，對廉租房和經(jīng)濟適用房用地將給予減免費用的政策支持。同時，各地被要求在6月30日前，完成未來3年保障性住房用地供應計劃的制定。
針對外界對保障性住房位置偏遠、配套設施欠缺的疑問，《通知》規(guī)定，廉租房、經(jīng)濟適用住房的地塊供應，將綜合考慮被保障人群的工作生活等實際，遵循方便工作、生活、就醫(yī)和就學的原則。
而林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)棚戶區(qū)改造等工程，則以原地改建為原則。異地改建的，也將享受土地供應的優(yōu)先安排。
在保證土地供應的同時，《通知》也明確加強了對耕地資源的保護。根據(jù)《通知》規(guī)定，農(nóng)村危舊房改造和棚戶區(qū)改造工程中涉及占用耕地的，應履行耕地占補平衡義務。
另外，《通知》規(guī)定，廉租房和經(jīng)濟適用房的土地供應，將享受費用減免的政策優(yōu)惠。但對于配套建設的商業(yè)、服務業(yè)等經(jīng)營性設施用地，仍需以招標拍賣掛牌出讓方式供地。
對于實際執(zhí)行中的違法違規(guī)問題，《通知》明確規(guī)定，禁止借保障性安居工程之名，以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開發(fā)，違反該規(guī)定的企業(yè)將被禁止參加土地招拍掛活動。有業(yè)內(nèi)人士表示，一些地方政府和開發(fā)商為牟取利益，在獲取保障性住房用地后，擅自進行商品房建設等商業(yè)開發(fā)活動。這種現(xiàn)象早已有之，需要警惕。（張敏）
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