(新浪樂居蘇州訊 筱楓) “作為最具爭議的80后的一分子，我畢業(yè)將近兩年，在蘇州工業(yè)園區(qū)，準(zhǔn)備買房了，想看看各位有沒有這個打算。
因為老家是西安的，畢業(yè)后來的蘇州，所以一直租房子住，一直覺得很不爽，不知道現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢適不適合下手。
去看了蘇州園區(qū)的房子，且不說別的，就是那種湖東比較遠(yuǎn)的，澳韻花園，第五元素，iala國際，中旅藍(lán)岸國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)，基本都在7k以上，尤其iala國際據(jù)說會和以后的地鐵線離的近，價格更是7800的均價。
還有郁悶的，去看澳韻花園的，售樓小姐說現(xiàn)在開盤的已經(jīng)剩了幾套，每個 戶型差不多就剩一兩套的樣子，“要不趕緊交定金，可能馬上就沒了”?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)人人自危的情況下，為什么房子還賣的那么快呢？就跟不要錢似的。
其它幾個樓盤也是，中旅藍(lán)岸國際里面人都沒有的，跟其它幾個售樓處形成很強(qiáng)烈的對比，進(jìn)去問了才知道，整個樓盤就剩了大戶型的幾套而已，也難怪了。
轉(zhuǎn)了一圈，覺得澳韻花園戶型比較小，88平的，均價7000多一點(diǎn)，總價63以下，咬咬牙，狠狠心還是可以湊出來的。我bf這兩年辛辛苦苦攢的錢再加上公積金，然后再找家里支援一點(diǎn)，可能交個首付差不多。如果買了，我們的全部積蓄就一點(diǎn)不剩了，以后就是奴隸了。
昨天看完房子，有了初步的決定，bf早上6點(diǎn)多就醒了，打開電腦查資料，我也是一晚上都睡得不是很安穩(wěn)，一直覺得對我們小老百姓來講，風(fēng)險太大，萬一買了 房價降了呢？萬一裁員裁掉呢？還有，如果，傾其所有付了首付，年底交房后的 裝修費(fèi)用哪里來呢？以后要是不在蘇州呆了怎么辦？
bf在園區(qū)一家做晶圓的公司做設(shè)備工程師，每個月工資扣完稅大概4k多，我在一家500強(qiáng)的外企做銷售，交市區(qū)公積金，沒有意外的話年薪大概6w-7w，如果買房子了，每個月要還貸款，再加上日常的開銷，一年攢5w已經(jīng)謝天謝地了。而且父母手上都有一定的零花錢，暫時也不需要我們給他們錢，當(dāng)然，買房子我準(zhǔn)備跟家里借3w，等過幾年有錢了再還。
現(xiàn)狀：我是租房一族，租了兩年，每個月水電費(fèi)平均800塊，一直感覺自己是漂著的，沒有一點(diǎn)歸屬感。bf住宿舍，不要錢。
25歲，我們要不要買房？要不要做房奴？
購房指導(dǎo)：千萬別當(dāng)自己是有錢人
不可否認(rèn)，蘇州白領(lǐng)階層中的確有一些收入相對很高。年收入在10萬-20萬之間的不乏少數(shù)，這里面更有工作時間短到兩三年的青年才俊。
對于每月拿數(shù)千元固定薪水的普通白領(lǐng)來說，積累了足夠支付首期和裝修、家私電器款之后，在留足一定數(shù)量的備用資金的前提下，可以選購適合的樓盤自住。尤其是對于基于結(jié)婚、子女就學(xué)等特別需求的普通白領(lǐng)，可以容許適當(dāng)透支，包括找親友挪借等。當(dāng)然這是建立在自己對生活風(fēng)險有足夠的心理抵抗能力基礎(chǔ)之上的。
但對于收入相對較為穩(wěn)定但并不多的普通白領(lǐng)來說，買房也要量力而行。如果一旦工作遭遇變故，收入水平突然下滑，就容易陷入斷供的困境之中，致使正常生活出現(xiàn)困難。
所以，理性對于白領(lǐng)更加重要，千萬別把自己當(dāng)有錢人看。尤其是在新政猛于虎的市場環(huán)境下，坐等物業(yè)短期驟然升值的機(jī)會已經(jīng)很難再現(xiàn)。按目前的交易成本，房產(chǎn)升值產(chǎn)生利潤的周期將會明顯拉長。也許，在你需要出手之前，你的工作環(huán)境和收入水平就已經(jīng)發(fā)生了變化。屆時，割肉出手很可能是你惟一的選擇。
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