隨著上海樓市的成交回暖，與上海具有“同城效應(yīng)”的江蘇昆山也映入購房者的眼簾。近日，昆山市淀山湖鎮(zhèn)就舉行了“淀山湖濱水國際社區(qū)”板塊成立儀式，旨在整合區(qū)域房地產(chǎn)資源，將“不在上海、勝似上海”的淀山湖社區(qū)推向市場。
淀山湖，作為距離上海最近的唯一原生態(tài)湖泊，與上海的黃浦江、佘山共同形成了 “一江、一山、一湖”的稀缺珍貴資源。而位于西上海的淀山湖濱水國際社則已經(jīng)成為環(huán)淀山湖北岸的別墅項(xiàng)目與國際休閑度假配套設(shè)施云集的高檔居住板塊。
在與上海相鄰的地區(qū)中，淀山湖鎮(zhèn)享有優(yōu)越的自然資源，且地理位置得天獨(dú)厚。本次正式啟動(dòng)的淀山湖濱水國際社區(qū)，位于淀山湖鎮(zhèn)省級(jí)旅游度假區(qū)內(nèi)，處于淀山湖北岸，擁有15公里湖岸線，正處于上海與昆山交界處，南與朱家角毗鄰，東與青浦新城接壤。
淀山湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)長韓曉燕介紹，淀山湖濱水國際社區(qū)有完善的規(guī)劃基礎(chǔ)，如馬球、 高爾夫會(huì)，帆船俱樂部，游艇俱樂部等休閑度假場所，并且在高速公路和軌道交通方面都與上海實(shí)現(xiàn)了無縫對(duì)接，未來將全面融入大上海都市圈。
據(jù)了解，淀山湖鎮(zhèn)有滬寧鐵路、滬寧高速公路、318國道、312國道交匯其間，蘇滬機(jī)場路、蘇滬高速穿境而過，未來將與上海城市輕軌20號(hào)線直接貫通，目前開車至人民廣場也在被大部分人所接受的一個(gè)半小時(shí)以內(nèi)；航運(yùn)方面，東距上海虹橋機(jī)場僅28公里，距浦東機(jī)場也只有80公里。
目前，淀山湖濱水國際社區(qū)已有20家知名房地產(chǎn)商入駐，板塊內(nèi)以高端別墅、公寓洋房為主。如已開盤銷售的樓盤有富力地產(chǎn)旗下巴厘島風(fēng)情的獨(dú)棟別墅區(qū)“富力灣”、意大利風(fēng)情別墅區(qū)“納帕·爾灣”等10個(gè)項(xiàng)目，年內(nèi)則還有約7個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。
值得關(guān)注的是，市場人士認(rèn)為，淀山湖濱水國際社區(qū)與上海的佘山、趙巷、青浦等別墅板塊相比，仍處于起步階段，其價(jià)值并未在市場上充分體現(xiàn)。而憑借上海地區(qū)最大的天然湖泊資源及與上海零距離的區(qū)位條件，淀山湖濱水國際社區(qū)將可成為與佘山等板塊相媲美的高檔住宅區(qū)。
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