歷時四天的第10屆蘇州住博會于5月4日落下帷幕，在金融危機背景下國內經(jīng)濟逐漸趨暖時召開的住博會，讓各方感受到了陣陣暖意。
據(jù)統(tǒng)計，為期四天的住博會，參觀人數(shù)近13萬人次，現(xiàn)場成交量為829套，創(chuàng)住博會現(xiàn)場銷售歷史最高紀錄。據(jù)了解，在購房人群中，中青年客戶群占八成左右，以自主和改善居住環(huán)境客戶為主，很多房產(chǎn)銷售商表示，這次住博會遇到了超乎想象的收獲。
本屆住博會參展商多達200家，近70個名盤、新盤參展，可供房源達12000套，其中園區(qū)樓盤占6成。
因為樓市逐漸回暖，開發(fā)商對本次展會比較重視，大多數(shù)展位都是花了重金打造，有的展位甚至設計成了一個新穎的住宅科技體驗館，用現(xiàn)場實驗的方式向參觀者展示了很多新型的建筑材料和室內 裝修科技，宣傳樓盤的生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保等特性，雖然還沒有開始銷售，已經(jīng)賺了不少的人氣。
為吸引人氣，主辦方動足了腦筋，不僅有演員現(xiàn)場表演火熱的肚皮舞，還請來當下流行的魔術師為大家現(xiàn)場表演各種小魔術，整個展會的氣氛也隨之變得活躍起來。記者注意到，90平方米以下的中小戶型成為展會上一大看點，首次置業(yè)的年輕人大多傾向于購買價格實惠的小戶型樓盤。
這些小戶型樓盤在戶型設計、功能設置等方面都有所創(chuàng)新。有的小戶型開發(fā)商將辦公、居住進行有機組合，充分滿足soho一族的工作生活需要；有的則別出心裁，把不到60平方米的空間設計成一個小復式，讓空間得到最大限度的利用。
此外，盡管住博會上樓盤價位大多集中在6000到8000元每平方米，但園區(qū)主力樓盤的價位并不算高。位置較好的湖景房，價位不到7600元。位于園區(qū)湖東中心地帶的一個樓盤，起價也不到6000元。截止到下午5點，住博會已經(jīng)現(xiàn)場銷售房源248套，加上昨天的152套，兩天總共達到了400套，創(chuàng)了展會新紀錄。
樓盤的地段成了此次房交會最為關注的熱點。園區(qū)環(huán)金雞湖板塊成為追捧對象，銷售量占到此次住博會總成交量的八成以上。業(yè)內人士分析，在目前的 房價情況下，銷量出現(xiàn)井噴，說明蘇州房市已經(jīng)開始逐步走暖。為了抓住這股東風，5月份，高新區(qū)又將有36家樓盤集中開盤，近7000套房源將推出，除契稅全免和每套房讓利1萬元外，主辦方還設立了抽獎環(huán)節(jié)，大獎是一輛價值10萬元的家用轎車。
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