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　　[提要]所以呀，奉勸各位樓市大佬，風物長宜放眼量。話說得太滿，萬一豬流感不給面子，傷了消費者的心事小，丟了自己的面子就不好了。

　　昨天一早接到一個朋友的電話，他用熱切的語氣向我傳遞兩大信息，一是密切關注醫(yī)藥股，二是樓千萬別著急買，再怎么也要等過五一再說，而這一切都和日漸逼近的豬流感有關。

　　我正在想著豬流感主要還徘徊在大洋彼岸，一時之下恐怕還難掩廣州樓市小陽春的燦爛，沒料到不久就看到新聞說韓國和香港都有了豬流感疑似病例。從電視里“口罩”人群的嚴肅表情上，似乎嗅到了一些當年sars逼近時的緊張氣息。

　　最近在陪要換房的朋友小a看樓，感受只有兩個字：郁悶。各大售樓現(xiàn)場均聞漲價聲，3月份以后每平方米漲價2000元的比比皆是；二手樓業(yè)主則頻繁反價，中午談好的價格晚上人家就打電話對你說“暫時不賣了。”大家的心理都一樣，買漲不買跌，賣跌不賣漲，賤是賤了些，但似乎誰也繞不過去。

　　另一邊，樓市成交噌噌地漲，多家開發(fā)商老總都說了：“我們今年來的業(yè)績比2007年同期還要好。”一些大佬更豪邁預計全年樓市會越來越旺，房地產(chǎn)市場已不止是“回暖”，而是已走向復蘇，大家可以大步向前走了！這種“超前”的話到底有無根據(jù)不談，反正心灰意冷的小a是信了，并且心灰意冷到?jīng)Q定買彩博中500萬之后才敢殺往樓市。

　　誰知小陽春剛要變成大陽春，豬流感就殺過來了。我當然萬分期盼疫情千萬不要在國內蔓延，但也止不住做一下揣測：2003年非典時期，如日中天的香港樓市遭遇滑鐵盧，相比1997年高峰時，累計跌幅達65%，港人財富蒸發(fā)了2.2萬億港元，平均每個業(yè)主損失267萬港元。而廣州樓價也在2003年出現(xiàn)了深跌，雖然也有其他原因，但非典的影響也不容小覷。

　　所以呀，奉勸各位樓市大佬，風物長宜放眼量。話說得太滿，萬一豬流感不給面子，傷了消費者的心事小，丟了自己的面子就不好了。