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　　蘇州樓市在經(jīng)過了“春暖”之后，走到了5月。業(yè)內(nèi)有種說法稱：5月很可能會是蘇州樓市今年的“關(guān)鍵月”，09年的樓市到底行不行，一定程度上要看這個月開發(fā)商如何發(fā)力。而從本月內(nèi)20多個樓盤上千套房源蜂擁沖入樓市的勢頭，也不難感受到，樓市5月會是一個看點、賣點紛呈的月份，開發(fā)商摩拳擦掌，準備來一場“士兵突擊”。

　　看過房交會逛過購房節(jié)的市民，可以多看看五月的樓市，因為這個月的新面孔會比較多。記者獲悉，不少樓盤在最近的半個月里獲得了商品房預(yù)售許可證。那這些陸續(xù)在5月亮相的樓盤會是個什么模樣？據(jù)目前已積累的消息來看，要亮相的20來個樓盤中，吳中、園區(qū)、高新區(qū)“三分天下”，而吳中區(qū)表現(xiàn)會更搶眼一些。從首次入市面孔來看，不僅有位于邵昂路的超級大盤招商小石城以及太湖邊的園林別墅金庭樂府登場，還有集投資、創(chuàng)業(yè)、居住一體化的悠尚生活廣場等個性化項目。值得注意的是，今年第一季度表現(xiàn)平平，甚至有點“溫吞”的高新區(qū)，本月終于迎來一次集中發(fā)力的時候。高新區(qū)這次有5個盤有新動作，包括最新亮相的新創(chuàng)大河山和青山綠庭三期，而惠澤•云錦城、誠河新旅城、新港名墅花園等樓盤也均有新房源加推。園區(qū)方面，低調(diào)的天地源將推出他們最新打造的、頗具蘇州傳統(tǒng)風(fēng)情的水墨三十度，而另一個大盤雅戈爾太陽城也將在5月登場，其首批房源更打出了“4”字頭的起步價，已經(jīng)吸引了不少眼球。

　　從五月新開盤項目的產(chǎn)品形態(tài)來看，小高層、多層、別墅等常規(guī)住宅還是主角。從面積和地理位置上來看，既有滿足首次置業(yè)房源，如梧桐花園、第五元素、海尚壹品，還有滿足換房置業(yè)需求的高檔房源如招商小石城、中海胥江府等。隨著樓市活躍度的提升，不少細心的看房人發(fā)現(xiàn)，有些樓盤出現(xiàn)了悄然提價的舉動。大家自然會問，本月要面世的新房源是否會變著法的提高身價呢？就拿在住博會上亮相的園區(qū)新房源來說，很多房源都還沒有最后“定價”，最多甩出一個價格區(qū)間。價格的變數(shù)要看市場的波動，可見如今房產(chǎn)商也都沒有最終拿定主意。再從本月推出的樓盤分布來看，多數(shù)是集中在園區(qū)、吳中區(qū)和高新區(qū)，而恰巧這三個區(qū)本月都有房展，房屋集中亮相往往會甩出一些吸引眼球的優(yōu)惠，所以廣大看房人不妨利用這個機會，看看這些新樓盤的身價幾何。多比較，謹慎下手總歸是對的。