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二手房成交價普降 房東攤底價
2009/3/12 9:09:55    http://www.18kuo.com

 記者從市區(qū)一些房產中介了解到,和去年相比,今年以來二手房的價格出現了明顯下降,平均降幅在每平米500元左右。

  邵女士今天到房產中介拿兩證,她剛在吳中區(qū)買了套85平米的二手房,最開始房東的掛牌價是45萬元,最后成交價是42.2萬元,邵女士覺得比較滿意。

  中介人員表示,全球金融危機的影響依然存在,不少房東急于脫手套現,談價格更加容易。房管部門統計,上周市區(qū)成交二手房588套,今年以來,二手房每月成交量都在2000套左右,而去年同期只有1000多套。上周成交均價對比前一周上漲14.21%,不過和去年同期相比,二手房價格普遍下浮。像東港新村,去年每平米還要賣到7500元以上,現在只要7000元左右;園區(qū)的新加花園,均價也從8000多元降到7500元左右。

  上周,市區(qū) 二手房掛牌量在上個月猛增之后,趨于平穩(wěn),對比前一周,下降了三成。30到80萬元的房源仍然占據半壁江山,120萬以上高端房源掛牌量只有前一周的一半。掛牌價格和實際成交價的差距有逐漸縮小的趨勢,不少房東直接給出底價。

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