“促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展”是否意味著政府要“托市”？“選擇一些有條件的地區(qū)進行試點，把部分住房公積金閑置資金補充用于經(jīng)濟適用房建設(shè)”江蘇會不會先行？昨天下午，全國政協(xié)委員、
省建設(shè)廳廳長周嵐對記者談起政府工作報告時闡述了她的觀點，她還透露目前江蘇正積極向國家爭取閑置公積金用于經(jīng)濟適用房建設(shè)的試點項目。
“我覺得政府促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，這并不是單純的政府行為，而是在政府政策框架下，市場介入，是個合力的結(jié)果。在住房這個老百姓關(guān)心的問題上，政府促進主要體現(xiàn)在，一是住房保障，加快保障性住房如低收入人群的廉租房、經(jīng)濟適用房及一些城市雙限房建設(shè)，讓低收入群體能得到保障。二是改善迫切需要改善居住條件的人群需求，因此政府實施棚戶區(qū)改造、危舊房改造等項目。”周嵐說：“而對于商品化運作的商品房市場，政府的職責(zé)是在完成保障職能的前提下，制定房地產(chǎn)市場的規(guī)則。例如江蘇編制了住房三年規(guī)劃，明確住房建設(shè)的目標、住房保障、相應(yīng)的土地投入，建立起透明的市場信息機制，在這框架下各市場主體以市場競爭方式進入房地產(chǎn)市場，這不是個簡單的政府行為，政府只是規(guī)則的制定者。”
周嵐還告訴記者，對于溫總理政府工作報告中提出要試點將閑置公積金用于經(jīng)適房建設(shè)的舉措，這實際上是我們江蘇最早提出來的。江蘇的公積金歸集程度、覆蓋面都是全國最高的地區(qū)之一。過去，政府對公積金限制得比較死，同時公積金要有穩(wěn)定的投資渠道，才能使資金盤活，現(xiàn)在有這座資金運作的橋梁是很好的舉措。而且，這對于保障性住房建設(shè)也是利好。她介紹，原來江蘇建保障性住房，一是靠財政投入，二是靠土地出讓金中拿出的一部分比例，三是靠公積金貸款，但公積金直接用于建經(jīng)適房國家從沒有開過口子?，F(xiàn)在這個口子開了，很大程度上將解決住房保障使用資金不足的問題。她還向記者透露，江蘇正在爭取這個試點，她還認為，將來閑置公積金不僅可以用于建經(jīng)適房，也可用于建廉租房，讓更多人受惠。
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