成思危指出，在當(dāng)前經(jīng)濟形勢下，房地產(chǎn)業(yè)在確保經(jīng)濟快速增長中，有著更為重要的作用。房地產(chǎn)可以拉動對鋼材、水泥等多種建筑材料的消費。此外，房地產(chǎn)對解決就業(yè)有重要作用。根據(jù)測算，每1萬平方米的房地產(chǎn)建設(shè)，就需要大約100名工人。通過提供就業(yè)機會，房地產(chǎn)業(yè)還能起到拉動消費的作用。
成思危認(rèn)為，目前居民對房地產(chǎn)持觀望態(tài)度，導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場的冷清。他說：“如果大家現(xiàn)在實在需要買房，就應(yīng)該去買，如果大家都不買房，經(jīng)濟怎么能起來呢？”他認(rèn)為，雖然一些城市的房地產(chǎn)市場低迷,但由于土地等生產(chǎn)要素價格上漲，從長期來看，房地產(chǎn)價格會不斷地緩慢上升。
成思危認(rèn)為，中國大約有20%的家庭需要通過廉租房解決居住問題；大約有20%的家庭要在符合條件、適度消費的前提下，通過經(jīng)濟適用房和限價房解決居住問題；剩下60%的家庭應(yīng)通過市場解決居住問題。房地產(chǎn)業(yè)要健康發(fā)展，就應(yīng)做到政府的職能歸政府，市場的職能歸市場，“看得見的手”和“看不見的手”要配合起來。
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