??????? 昨天，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布2009年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》，社科院多位專家就中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，國(guó)際金融危機(jī)對(duì)外貿(mào)出口的影響等問題發(fā)言，預(yù)測(cè)2009年中國(guó)gdp增長(zhǎng)率可能繼續(xù)有所回落，但仍有望保持在9%左右，預(yù)計(jì)今年全年cpi增長(zhǎng)為4%，在未來的幾個(gè)月內(nèi)還要緩慢下降，明年將繼續(xù)下行。
藍(lán)皮書同時(shí)指出，短期內(nèi)房?jī)r(jià)下調(diào)將成定局，2009年，房地產(chǎn)市場(chǎng)將步入較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整期，需求方短期內(nèi)難以走出觀望。此外，明年失業(yè)人數(shù)還會(huì)有所增加，幾種利好有利于股市微弱反彈。
?
關(guān)鍵詞：gdp
增速放緩 預(yù)計(jì)明年增9.3%
?
摘錄：2008年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度有所放緩，gdp增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)為9.8％左右。2009年，gdp增長(zhǎng)率將繼續(xù)有所回落，但仍有望保持9.3%左右的較快增長(zhǎng)?！ ?
?
專家解讀
?
●中國(guó)社科院學(xué)部委員、數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)汪同三
?
20世紀(jì)90年代以來，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行先后出現(xiàn)了三次經(jīng)濟(jì)增速下降。對(duì)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)預(yù)期的影響，汪同三認(rèn)為，中央對(duì)明年的經(jīng)濟(jì)政策非常明確，這是讓他有信心的好消息。
?
而另一方面，美國(guó)的金融危機(jī)還在繼續(xù)蔓延和擴(kuò)散，正向歐洲、發(fā)展中國(guó)家擴(kuò)散。“這兩個(gè)平衡下來，好消息更多一些?！蓖敉J(rèn)為，實(shí)現(xiàn)9%的增長(zhǎng)，甚至再多一點(diǎn)增長(zhǎng)的可能性還是很大的?！氨Ｊ匾稽c(diǎn)講，應(yīng)該在70%以上，2009年gdp的增長(zhǎng)速度可以保持在9%?！?
?
2008年和2009年預(yù)計(jì)gdp增長(zhǎng)率分別為9.8%和9.3％。
?
關(guān)鍵詞：cpi
明年還將下行 可能低于4%
?
摘錄：預(yù)計(jì)中國(guó)全年cpi增長(zhǎng)為4%，在未來的幾個(gè)月內(nèi)還要緩慢下降，明年將繼續(xù)下行。
?
?
?
專家解讀
?
●中國(guó)社科院學(xué)部委員、數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)汪同三
?
汪同三表示，雖然現(xiàn)在講積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，這種政策對(duì)價(jià)格的總體影響是應(yīng)該引起價(jià)格上升的。但是，就目前總的形勢(shì)看，還不存在cpi掉頭向上的趨勢(shì)。因?yàn)閏pi大概在未來的幾個(gè)月內(nèi)要緩慢下降?！耙话銇碇v，明年應(yīng)該比今年低一些，今年太高了，但是現(xiàn)在cpi下降的趨勢(shì)很明顯，全年可能在4%多一些，明年應(yīng)該比這個(gè)水平再下降?！?
?
此外，汪同三說，從大的宏觀調(diào)控政策和資源產(chǎn)品價(jià)格機(jī)制的形成來看，2009年存在著價(jià)格上升的因素，不排除有通縮的情況，但是出現(xiàn)通縮的可能性很小?！耙?yàn)橛袃蓚€(gè)因素，一個(gè)是我們現(xiàn)在采取了積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，這樣的政策趨向肯定是價(jià)格上升的。還有一個(gè)因素，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，要理順價(jià)格形成機(jī)制，特別是一些資源性的大眾商品的價(jià)值和機(jī)制，這存在行政方面因素。”
?
今年ｃｐｉ同比漲幅，由2月份的8.7%最高點(diǎn)逐漸回落至10月份的4.0%。
?
關(guān)鍵詞：樓市
“斷供”“爛尾樓”風(fēng)險(xiǎn)加大
?
摘錄：2009年，房地產(chǎn)市場(chǎng)將步入較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整期。需求方短期內(nèi)難以走出觀望，在供需雙方的作用下，開發(fā)企業(yè)會(huì)采取進(jìn)一步的降價(jià)措施，以期盡快回籠資金，短期內(nèi)房?jī)r(jià)下調(diào)將成定局。
專家解讀
?
●住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心專家梁爽
?
2009年將延續(xù)2008年房市的低迷，需求方短期內(nèi)難以走出觀望，部分改善型需求和投資型需求的購(gòu)買行為將向后推遲，炒房者將因投機(jī)能力下降而不同程度地退出市場(chǎng)，首次購(gòu)房的自住性需求將更為謹(jǐn)慎。
?
需求難以啟動(dòng)，供給方資金鏈緊張，部分自有資金不充裕的中小房地產(chǎn)企業(yè)將面臨因無力融資而退出市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)迎來一輪“洗牌”。此外，在從緊的貨幣政策作用下，“斷供”“爛尾樓”等風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性加大，進(jìn)而拖欠工程款和拖欠農(nóng)民工工資的“兩欠”問題可能爆發(fā)，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，投資下滑而反作用于宏觀經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下滑的風(fēng)險(xiǎn)加大。
?
從長(zhǎng)期來看，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的轉(zhuǎn)好，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系緊張的狀況有可能再次出現(xiàn)。另外，隨著中小套型住房、住房保障政策以及2008年各地住房計(jì)劃的落實(shí)，2009年，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)房供應(yīng)也會(huì)增加，中低收入家庭住房困難問題會(huì)得到進(jìn)一步解決。
?
今年10月份，房?jī)r(jià)漲幅比9月低1.9個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3%
?
關(guān)鍵詞：投資
股票基金市場(chǎng)可能反彈
?
摘錄：2009年股票與基金市場(chǎng)可能反彈，但從谷底回升到繁榮景象將是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程?！ ?
?
專家解讀
?
●中國(guó)海洋大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融學(xué)系主任殷克東
?
2009年，經(jīng)濟(jì)基本面仍然趨好，通脹的壓力逐步減小，為股市的健康發(fā)展打下良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。另外，貨幣政策可能再次松動(dòng)，降低稅率刺激消費(fèi)、增加基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出等財(cái)政政策或可出臺(tái)，對(duì)維護(hù)股市穩(wěn)定有著積極意義。
?
此外，印花稅單邊征收和嚴(yán)格控制再融資政策、融資融券等長(zhǎng)期利好相關(guān)政策的推出或可扭轉(zhuǎn)悲觀預(yù)期。從政策趨向來看，2009年宏觀政策將趨暖。
?
上證綜指由2007年10月的6000多點(diǎn)持續(xù)跌至目前的2000點(diǎn)以下。
?
關(guān)鍵詞：北京
上半年經(jīng)濟(jì)增速高于全國(guó)
?
摘錄：2008年奧運(yùn)因素對(duì)北京經(jīng)濟(jì)影響顯著。今年上半年，北京市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4972.8億元，同比增長(zhǎng)11%，增速高于全國(guó)0.6個(gè)百分點(diǎn)。
?
?
?
專家解讀
?
●中共北京市委研究室專家蔡兵
?
總體上看，北京所處的特定發(fā)展階段、城市特點(diǎn)和內(nèi)在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)機(jī)制，決定了北京奧運(yùn)會(huì)后經(jīng)濟(jì)不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)和低谷效應(yīng)。
?
隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的好轉(zhuǎn)、城市影響力的增強(qiáng)，未來幾年北京經(jīng)濟(jì)仍將保持又好又快的發(fā)展勢(shì)頭。
?
奧運(yùn)會(huì)不是北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的分水嶺，而是在更高層次上發(fā)展的新起點(diǎn)。
?
今年上半年，北京經(jīng)濟(jì)同比增長(zhǎng)11%，增速高于全國(guó)0.6個(gè)百分點(diǎn)。