■?放寬住房公積金貸款政策。住房公積金貸款最高額度由32萬元提高到42萬元，其中一人符合貸款條件的最高額度由20萬元提高到30萬元；降低住房公積金貸款首付比例，購買90平方米以內(nèi)（含）商品住房由30%降低至20%，存量成套住房首付款比例由40%降低至30%；恢復(fù)對購、建住房的借款申請人申請第二次（含）以上住房公積金貸款的辦理，借款申請人還清住房公積金貸款后，可再次申請辦理住房公積金貸款。?
■?實行購買商品住房契稅減半。對個人購買市內(nèi)商品住房可減半征收契稅?！ ?/p>
■?實行“買新賣舊”的成套存量住房交易契稅減半。對個人購買市內(nèi)商品住房后再出讓其原有市內(nèi)成套存量住房的，該存量住房交易可減半征收契稅。?
■?加大稅費優(yōu)惠政策的執(zhí)行力度。對出售自有住房，并在一年內(nèi)新購住房的納稅人，先按現(xiàn)行規(guī)定繳納個人所得稅納稅保證金，待其換購住房后，可憑正式發(fā)票按規(guī)定辦理退還保證金。?
■?界定購買第二套住房的對象。對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，其貸款可比照首套住房貸款政策執(zhí)行?！ ?/p>
■?大力發(fā)展住房二級市場，合理認定存量住房交易稅時間。對存量房首次轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征收起算時間從辦證或交納契稅時間點調(diào)整為購房合同備案時間點。
以上七項購房時間以購房合同備案時間為準(zhǔn)。2008年5月31日前購買的商品住房和本意見實施之前已交易的存量住房不享受以上政策。2008年5月31日前已購買的商品住房和本意見實施之前已交易的存量住房，通過退房后再購的方式（包括換名購買）改變購房合同時間的不享受以上政策。
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注
更多吳江樓市資訊,請掃以上↑微信二維碼關(guān)注