??????? 上海：減免二手房交易稅費(fèi)提高公積金貸款額度
上海10月23日發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，共14條?！兑庖?jiàn)》規(guī)定第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。
上海一、二手房的比例基本達(dá)到1:1，因此新政在二手房交易方面也做了規(guī)定，即銷售購(gòu)買2年以上普通住房免營(yíng)業(yè)稅，自用2年以上自住房轉(zhuǎn)讓免個(gè)稅，個(gè)人買賣存量普通住房免住房交易(轉(zhuǎn)讓）手續(xù)費(fèi)。
杭州：購(gòu)買100萬(wàn)元以上房產(chǎn)者可辦理杭州市戶口
10月13日晚間，杭州市政府網(wǎng)站公布了《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》，共24條，包括大范圍擴(kuò)大購(gòu)房入戶政策，對(duì)購(gòu)買100萬(wàn)元以上房產(chǎn)的買房者，可辦理杭州市戶口；放寬住房公積金貸款政策，貸款最高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，首付比例也由30%降至20%，且若首套貸款購(gòu)買的商品房人均建筑面積未達(dá)到全市人均標(biāo)準(zhǔn)的，可按相應(yīng)額度申請(qǐng)第二套住房公積金貸款；實(shí)行購(gòu)買商品房契稅、印花稅補(bǔ)貼；實(shí)行存量房交易稅收補(bǔ)貼；對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執(zhí)行等。
南京：取消“一套一價(jià)”制度
9月27日，南京市政府出臺(tái)了《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展意見(jiàn)》，共20條。據(jù)此，從10月1日起，南京市民買房可享受政府補(bǔ)貼。具體為：從今年10月1日起，凡購(gòu)買90平方米以下商品住宅(含二手房）的，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購(gòu)買91平方米至144平方米以下的商品住房(含二手住房）的，給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。
同時(shí)，新政還取消了自2007年起實(shí)行的“一套一價(jià)”制度，即每套住房的相關(guān)價(jià)格必須在售樓處向購(gòu)房者公示，包括房屋基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)(樓層、朝向、環(huán)境等）、銷售單價(jià)、總價(jià)等。對(duì)此，南京市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)郭宏定表示，今年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，到了要調(diào)整(政策）的時(shí)候，這個(gè)不用回避。
常州：開(kāi)放住房公積金異地貸款
常州市委、市政府9月3日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，共25條，其中最大的亮點(diǎn)在于開(kāi)放住房公積金異地貸款，支持外地職工來(lái)當(dāng)?shù)刭?gòu)房。
與市民直接相關(guān)的是將住房公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元提高為40萬(wàn)元；購(gòu)買90平方米以下普通商品住房以及購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房，首付比例降至20%；取消對(duì)二次住房公積金貸款的額度限制，二次以上住房公積金貸款額度與首次貸款相同。
此外，在增加供給方面，政府將“優(yōu)先安排市場(chǎng)上符合條件的存量商品房作為拆遷安置房、限價(jià)商品房，幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)消化存量”。
宿遷：購(gòu)房最高可獲7%財(cái)政補(bǔ)貼
10月8日，江蘇省宿遷市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定》，明確提出了一系列促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的優(yōu)惠政策。其中最為引人注目的是對(duì)購(gòu)房戶實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼，凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購(gòu)買住房的，可獲得0.5%到7%的財(cái)政補(bǔ)貼。
此外，新政策規(guī)定，購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%，第一次住房公積金貸款還清后，再次申請(qǐng)貸款的首付比例仍為20%。公積金貸款限額也隨之提高，凡符合貸款條件的業(yè)主，在原政策規(guī)定的最高貸款額基礎(chǔ)上可再提高10萬(wàn)元。
成都：可異地申請(qǐng)住房公積金貸款買房
成都市政府6月15日正式下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》對(duì)公積金貸款有了新的規(guī)定，降低首付比例。購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付房款比例由30%調(diào)整為20%，貸款最高額度由25萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為30年。外地繳存住房公積金的也可在我市申請(qǐng)住房公積金按揭貸款購(gòu)買商品住房。
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同時(shí)實(shí)施購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼。購(gòu)買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼；購(gòu)買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補(bǔ)貼。
河南：買房不出省可異地申請(qǐng)公積金貸款
河南省政府8月23日召開(kāi)全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行電視電話會(huì)議。會(huì)議透露，購(gòu)買首套自住商品房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付房款比例由目前的30%調(diào)減為20%；最高貸款額度根據(jù)各市房?jī)r(jià)情況適當(dāng)提高，貸款期限可延長(zhǎng)到20年至30年；只要交付人購(gòu)買住房不出省，就可異地申請(qǐng)住房公積金貸款買房；凡是購(gòu)買首套經(jīng)適房的，將免除房地產(chǎn)交易契稅；購(gòu)買首套普通商品房可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。
長(zhǎng)沙：全面推行貨幣補(bǔ)貼，停止實(shí)物分配
長(zhǎng)沙7月22日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》。新政策規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式，停止實(shí)物分配。
同時(shí)，二手房交易綜合稅暫由1.98%調(diào)整為1.1%，購(gòu)買二手普通商品房，按地方所得部分給予全額補(bǔ)貼；在2009年12月31日前出售二手商品房，并購(gòu)買普通商品房的，其二手商品房交易所交營(yíng)業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼。
此外，降低公積金貸款的首付比例，購(gòu)買第一套商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付房款比例由30%調(diào)整為20%，貸款最長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為30年。
綜合各地相關(guān)政策
調(diào)整公積金貸款政策。降低公積金貸款首付款比例，比如杭州、北京等；延長(zhǎng)公積金貸款期限，比如河南、成都、福州等；調(diào)整公積金貸款最高限額，比如蕪湖、常州等；辦理公積金異地貸款，比如遼寧、河南等。
減免稅費(fèi)。購(gòu)房者可享受降低或減免交易契稅，比如河南、沈陽(yáng)等。
有的城市還對(duì)購(gòu)房者給予財(cái)政補(bǔ)貼，比如西安、南京、宿遷等；還有的城市開(kāi)放公積金異地貸款，如遼寧、河南、成都等.