??????? 住房狀況是檢驗(yàn)職場人生活質(zhì)量的重要指標(biāo)，很多職場人都夢想擁有自己的房產(chǎn)，能在下班之余，窩在“自己的家”里，為接下來的工作積蓄能量。經(jīng)歷過去年下半年的房價(jià)瘋漲、今年上半年房價(jià)增幅的回落乃至如今部分地區(qū)房價(jià)下跌的職場人，對于買房這件事的心態(tài)，不再是一攢夠錢就出手，而是有了更多思考，觀望的情緒也在加劇，很多人內(nèi)心期待著房價(jià)能回落到他們心中的“理想價(jià)位”。近來的華爾街金融風(fēng)暴，也多少影響了職場人的買房決心，一些地區(qū)房地產(chǎn)市場的不佳表現(xiàn)也讓人感到心里沒底。中央和地方政府近來推出一系列救市政策，尤其是這段時間18家地方政府明確推出救樓市政策，成為大眾廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。那么，身處其中的職場人的購房意愿究竟怎樣？智聯(lián)招聘(www.zhaopin.com）推出了一項(xiàng)調(diào)查，在為期兩周的調(diào)查中共有6000余人參與了調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，截止到10月22日，六成無自己住房的職場人近期并沒有買房的打算。
一、近四成職場人居無定所，過著租房生活
調(diào)查結(jié)果顯示，就全國總體而言，近四成職場人沒有固定的住房，依然需要租房居住，具體比例為34.8%，位居職場人目前居住狀況首位。另外，有24.3%的職場人住在父母等長輩的房子里，僅有34.8%的職場人有了自己的住房。
從本次調(diào)查設(shè)置的幾個主要城市來看，租房居住在各城市依然排在職場人居住狀況的首位。具體來看，在北京工作的職場人43.3%的職場人租房居住，34.8%的職場人有了自己的住房，17.6%的職場人住在長輩的房子里面。而從租房的數(shù)據(jù)來看，杭州的比例最高達(dá)到了50%，其次是廣州、深圳等珠三角地區(qū)租房比例為49.7%，緊跟其后的是上海和北京，比例分別為43.5%和43.3%。從自己擁有住房的比例來看，南京最高，達(dá)到了55.2%，其次是濟(jì)南，比例為46.9%；排在第三位的是大連，比例為41.2%。
智聯(lián)招聘職業(yè)顧問指出，近年來隨著人才流動性的增強(qiáng)，各城市外來人口越來越多。這部分外來人口已經(jīng)成為一個城市發(fā)展的重要組成部分，其中包括很多高素質(zhì)人才。包容性是一個城市發(fā)展不可或缺的因素，目前因?yàn)閼艏日叩挠绊?，人們依然用“漂”來形容一個城市的外來人口。雖然戶籍改革一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，但從目前形勢來看，距離真正解決還需要一定的時間。而更多懷揣著夢想的“漂”一族們，在所在城市有限度的包容性里，需要加倍的努力和堅(jiān)持。
二、兩成無房職場人繼續(xù)選擇觀望
調(diào)查結(jié)果顯示，總體而言無自己住房的職場人購房意愿依然并不強(qiáng)烈，近期不打算購房的職場人的比例達(dá)56.9%。也就是說，有真正住房需求的職場人中，六成人并不打算近期購房。就具體城市而言，盡管南京的職場人擁有自己住房的比例最高，但目前沒有房產(chǎn)的南京職場人購房意愿最低，為36.5%，上海和廣州、深圳等珠三角地區(qū)比例也不高，分別為38.8%和38.3%。
調(diào)查顯示，職場人近期不打算購房的主要原因依然集中在房價(jià)過高自己沒有足夠的資金上，比例達(dá)到了64%。當(dāng)然，觀望的情緒依然影響著人們的購買意愿，近兩成職場人認(rèn)為樓市不穩(wěn)定，還想繼續(xù)觀望。
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三、近八成職場人購房用于居住，實(shí)際購房需求確實(shí)存在
調(diào)查結(jié)果顯示，目前有購房意愿的職場人購房主要還是用于居住，具體比例達(dá)到了76.1%。也就是說，廣大職場人購房的實(shí)際需求是有的，一直居高不下的房價(jià)讓職場人望而卻步。當(dāng)然還有一部分職場人把購置房產(chǎn)作為自己的一種投資理方式，這部分比例也達(dá)到了15.5%。
買房是普通職場人支出的一件大的項(xiàng)目，因此在決定購房時一定是非常謹(jǐn)慎，現(xiàn)實(shí)生活的紛繁復(fù)雜也讓職場人在購房時就提前考慮多方面的因素。調(diào)查結(jié)果顯示，房價(jià)依然排在了各項(xiàng)因素的首位，比例達(dá)到了71.4%。即對于七成職場人而言，高舉不下的房價(jià)依然是職場人望房卻步的主要因素。
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??????? 除了職場人最為關(guān)注的房價(jià)外，居住環(huán)境排在了第二位，比例達(dá)到了58.5%。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物質(zhì)條件的整體改善，人們的精神生活也是越來越豐富，相應(yīng)而來的人們對于居住環(huán)境的整體要求也越來越高。畢竟舒適的環(huán)境更能讓辛苦工作了一天的職場人有了休整的后方。其次是交通因素，上班日每天的出行和回家，交通是否便利就更是很多無車族考察的重點(diǎn)。尤其北上廣深這樣的一線城市，交通壓力更是讓職場人深有體會，無論是堵車還是公共交通工具上的擁擠對于職場人每天的出行都是一種考驗(yàn)。在這種情況下交通自然成為職場人考慮的第三大因素。職場人當(dāng)然都想買到稱心如意的房子，對他們中的大多數(shù)來說，這是一筆相當(dāng)大的開銷，也是他們多年辛苦奮斗的成果。
在職場人眼中，房子不僅是固定資產(chǎn)那么簡單，也是“家”的印記和自身成就的充分體現(xiàn)。鑒于近期房價(jià)的不穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場可能面臨的危機(jī)，財(cái)政部出臺了重要舉措，各地政府也相繼出臺一些救市措施，引起了社會各界的廣泛討論。雖然大家對種種措施眾說紛紜，但都盼望房價(jià)向著更合理的方向走，并期待著市場上出現(xiàn)能讓職場人改善現(xiàn)有居住條件的良機(jī)。
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