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鋼筋價格跳水商品房成本可降60元一平

2009/2/24 10:18:16    http://www.18kuo.com

????最近一個多月里，蘇州市場上的鋼筋價格大幅跳水，每噸下跌了1200元以上。商品房的建筑成本，由此可降低每平方米60元；輕軌、橋梁等建設項目的建筑成本也有所下降。

????市建設局昨天下發(fā)的?《關于調(diào)整鋼材指導價格的通知》稱，?9月份以來我市鋼材價格下跌幅度較大，通過市場調(diào)查，經(jīng)研究，決定調(diào)整鋼材指導價格，從21日起執(zhí)行。其中，普通鋼筋?（綜合）價格從?5080元/噸調(diào)整為?4130元/噸，下跌?950元/噸；新三級鋼筋?（綜合）則從?5230元/噸調(diào)整為4280元/噸，φ6φ8?（新三級鋼綜合）也從5480元/噸調(diào)整為4560元/噸。

????值得一提的是，上述三類鋼筋9月份的指導價分別是?5400元/噸、5489元/噸和5986元/噸。也就是說，一個多月來，這三類鋼筋的指導價都下跌了1200多元至1400多元一噸。

????鋼筋價格的下跌，對控制建設成本無疑是個利好。業(yè)內(nèi)人士介紹，以商品房為例，平均每20平方米面積消耗1噸鋼筋，現(xiàn)在鋼筋價格每噸下跌1200元以上，每平方米商品房的建筑成本就可下降60元甚至更多。當然，目前的房價與鋼筋價格的下調(diào)聯(lián)系還不密切，畢竟，現(xiàn)在造的房子開盤銷售還要等上一段時間。

????業(yè)內(nèi)人士同時稱，目前蘇州市場上的鋼筋價格還不太穩(wěn)定，比如這幾天就有所回升，鋼筋市場后市到底如何，還需由時間來說明。