中文字幕大看蕉永久网下载,婷婷爱五月天,人人爱天天做夜夜爽毛片,欧美在线视频你懂的,么公一边吃我奶水一边做
通行證 | 帳號(hào):
密碼:
記住登錄
注冊(cè)
找樓盤
|
找二手房
|
找出租房
|
關(guān)于我們
新房
二手房
租房
資訊
置業(yè)顧問(wèn)
區(qū)域
松陵
盛澤
汾湖
同里
平望
橫扇
震澤
桃源
七都
濱湖
物業(yè)類型
普通住宅
高檔住宅
別墅
酒店式公寓
經(jīng)濟(jì)適用房
寫字樓
商鋪
均價(jià)
6000以下
6000-10000
10000-16000
16000-20000
20000-25000
25000-40000
40000以上
區(qū)域
松陵
盛澤
汾湖
同里
平望
橫扇
震澤
桃源
七都
濱湖
物業(yè)類型
普通住宅
商品房
公寓
別墅
寫字樓
商鋪
酒店式公寓
商住樓
復(fù)式樓
工業(yè)廠房
其它
面積
50平米以下
50-70平米
70-90平米
90-120平米
120-150平米
150-200平米
200-300平米
300平米以上
價(jià)格
50萬(wàn)以下
50-80萬(wàn)
80-100萬(wàn)
100-120萬(wàn)
120-150萬(wàn)
150-200萬(wàn)
200-300萬(wàn)
300-500萬(wàn)
500萬(wàn)以上
區(qū)域
松陵
盛澤
汾湖
同里
平望
橫扇
震澤
桃源
七都
濱湖
物業(yè)類型
普通住宅
商品房
公寓
別墅
寫字樓
商鋪
酒店式公寓
商住樓
復(fù)式樓
工業(yè)廠房
其它
面積
50平米以下
50-70平米
70-90平米
90-120平米
120-150平米
150-200平米
200-300平米
300平米以上
租金
400
400-800
800-1200
1200-1600
1600-2000
2000-2400
2400-3000
3000-5000
5000以上
新
聞
樓市動(dòng)態(tài)
市場(chǎng)走勢(shì)
置業(yè)寶典
政策法規(guī)
品牌建材
裝修指南
樓
盤
新房
二手房
租房
別墅
寫字樓
商鋪
專
題
探盤手記
項(xiàng)目專題
置業(yè)顧問(wèn)
家裝美圖
地
產(chǎn)
地產(chǎn)人物
地產(chǎn)金融
土地拍賣
地產(chǎn)八卦
地
圖
二手
樓盤
租房
中介
當(dāng)前位置:
吳江房產(chǎn)網(wǎng)
>
市場(chǎng)走勢(shì)
>
37個(gè)城市房?jī)r(jià)泡沫排行榜 蘇州擠入前20位
37個(gè)城市房?jī)r(jià)泡沫排行榜 蘇州擠入前20位
2009/2/24 10:18:12 http://www.18kuo.com
? 《個(gè)人理財(cái)》雜志在經(jīng)過(guò)大量調(diào)查和分析之后,對(duì)全國(guó)最具影響力的37大城市和40余座中小城市的房?jī)r(jià)狀況做出全面評(píng)價(jià),力圖為買房者和炒房者提供一個(gè)有力的全景式指引。
????誰(shuí)是“炒房城市”新先鋒
????時(shí)下,我國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)正面臨著繼1993年海南、北海房產(chǎn)泡沫破滅之后的最大變局。2005年1月,太原商品房?jī)r(jià)格掉頭之下,降幅高達(dá)25.63%;
????2004年,青島市內(nèi)四區(qū)商品房總成交面積比2003年狂降26%;
????自2004年10月至今,溫州的房產(chǎn)交易量已出現(xiàn)連續(xù)下降的趨勢(shì),12月新房交易量比11月下降53%,二手房也下降32%;
????廈門的房?jī)r(jià)也開始在2004年“打擺子”,其中,10月份比9月份均價(jià)跌了近900元;
????與此同時(shí),大批對(duì)本地房?jī)r(jià)高位失去信心的上海炒房客開始挺進(jìn)武漢、南昌、重慶等中西部城市,謀求更穩(wěn)健的投資收益;炒房熱開始波及中小城市,2004年,膠東半島的膠南市房?jī)r(jià)狂漲37%,江蘇鹽城房?jī)r(jià)狂漲31%,淮安漲幅達(dá)到30%,河北保定上漲25%,粵西的湛江也猛漲19%。
????種種跡象表明,上海、杭州、青島、廈門等一批“老牌炒房城市”的房?jī)r(jià)在多年高速上漲后,已經(jīng)把增值潛力透支殆盡,無(wú)房者“望房興嘆”,炒房者紛紛轉(zhuǎn)移。這些“老牌炒房城市”的光環(huán)已經(jīng)不再那么耀眼。江山有更替,往來(lái)成古今。那么,誰(shuí)正在成為新一輪的房?jī)r(jià)升值先鋒?
????37大城市,哪里房?jī)r(jià)泡沫最大
????誰(shuí)正在成為新一輪的房?jī)r(jià)升值先鋒?先讓我們看看這個(gè)命題的反命題:哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)泡沫最大?
????據(jù)《個(gè)人理財(cái)》雜志調(diào)查,2005年2月,我國(guó)最具有影響力的37大城市市區(qū)每平方米商品房平均房?jī)r(jià)從高到低依次如下——
????37大城市平均房?jī)r(jià)及人均收入排行榜
????平均房?jī)r(jià)排名?城市?每平方米商品房平均房?jī)r(jià)(元)?2004年居民家庭人均可支配收入(元)?人均收入排名
????1?溫州?9278?17727?2
????2?上海?8627?16683?4
????3?杭州?7210?14565?7
????4?北京?6232?15638?6
????5?深圳?6037?27596?1
????6?寧波?5900?15882?5
????7?廣州?5660?16884?3
????8?廈門?5156?14443?9
????9?南京?4960?11602?11
????10?天津?4760?11467?12
????11?青島?4639?11089?14
????12?蘇州?4460?14451?8
????13?大連?4241?10378?17
????14?福州?3368?11436?13
????15?濟(jì)南?3172?12005?10
????16?昆明?3150?9045?24
????17?貴陽(yáng)?3100?8989?25
????18?太原?3050?9353?22
????19?西安?3007?8544?33
????20?沈陽(yáng)?2926?8880?29
????21?成都2868?10394?16
????22?武漢?2858?9564?20
????23?長(zhǎng)沙?2825?11021?15
????24?南寧?2817?8060?34
????25?南昌?2777?8690?30
????26?重慶?2732?9221?23
????27?鄭州?2650?9364?21
????28?哈爾濱?2574?8940?27
????29?石家莊?2470?8622?31
????30?蘭州?2438?7684?36
????31????2330?8981?26
????32?烏魯木齊?2280?9729?19
????33?合肥?2220?8610?32
????34?長(zhǎng)春?2191?8900?28
????35?呼和浩特?1960?10166?18
????36?銀川?1930?7984?35
????37?西寧?1821?7626?37
????37城市平均?3802?11357?——
????37大城市中,房?jī)r(jià)懸殊很大,但人均收入水平懸殊也很大。那么,哪里的房?jī)r(jià)泡沫最大?
????以上海的一個(gè)普通的三口之家為例,該市2004年人均可支配收入為16683元,3口之家的可支配收入為50049元,再按照目前我國(guó)居民43%的消費(fèi)率計(jì)算,則該三口之家的平均年節(jié)余(年收入的57%)為28528元,目前,上海平均商品房房?jī)r(jià)(外環(huán)內(nèi))為8627元,而一個(gè)普通的兩居室房?jī)r(jià)(按70平方米計(jì)算)為603890元。也就是說(shuō),上海的一個(gè)普通三口之間要買一套70平米的住房,按照現(xiàn)在的收入、房?jī)r(jià)水平,平均需要21.17年。
????21.17年!不算不知道,一算嚇一跳。不過(guò),上海的市民買房還不是最需要耐心的,最需要耐心的是溫州市民,他們需要21.43年。
????依次計(jì)算,37大城市房產(chǎn)泡沫從大到小依次是:
????37大城市房?jī)r(jià)泡沫榜
????排名?城市?04年居民家庭人均可支配收入(元)?三口之家年收入(元)?年節(jié)余(元)?每平米房?jī)r(jià)(元)?簡(jiǎn)約兩居室平均總價(jià)(70平米)(元)?買套簡(jiǎn)約兩居室需要年限
????1?溫州?17727?53181?30313?9278?649460?21.43?
????2?上海?16683?50049?28528?8627?603890?21.17?
????
????3?杭州?14565?43695?24906?7210?504700?20.26?
????4?南京?11602?34806?19839?4960?347200?17.50?
????5?青島?11089?33267?18962?4639?324730?17.13
????6?天津?11467?34401?19609?4760?333200?16.99
????7?大連?10378?31134?17746?4241?296870?16.73
????8?北京?15638?46914?26741?6232?436240?16.31
????9?寧波?15882?47646?27158?;5900?413000?15.21
????10?廈門?14443?43329?24698?5156?360920?14.61
????11?西安?8544?25632?14610?3007?210490?14.41
????12?南寧?8060?24180?13783?2817?197190?14.31
????13?昆明?9045?27135?15467?3150?220500?14.26
????14?貴陽(yáng)?8989?26967?15371?3100?217000?14.12
????15?廣州?16884?50652?28872?5660?396200?13.72
????16?太原?9353?28059?15994?3050?213500?13.35
????17?南昌?8690?26070?14860?2777?194390?13.08
????18?沈陽(yáng)?8880?26640?15185?2926?204820?13.49
????19?蘭州?7684?23052?13140?2438?170660?12.99
????20?蘇州?14451?43353?24711?4460?312200?12.63
????21?武漢?9564?28692?16354?2858?200060?12.23
????22?重慶?9221?27663?15768?2732?191240?12.13
????23?福州?11436?34308?19556?3368?235760?12.06
????24?哈爾濱?8940?26820?15287?2574?180180?11.79
????25?石家莊?8622?25866?14744?2470?172900?11.73
????26?鄭州?9364?28092?16012?2650?185500?11.58
????27?成都?10394?31182?17774?2868?200760?11.30
????28?濟(jì)南?12005?36015?20529?3172?222040?10.82
????29????8981?26943?15358?2330?163100?10.62
????30?合肥?8610?25830?14723?2220?155400?10.55
????31?長(zhǎng)沙?11021?33063?18846?2825?197750?10.49
????32?長(zhǎng)春?8900?26700?15219?2191?153370?10.08
????
????33?銀川?7984?23952?13653?1930?135100?9.90
????34?西寧?7626?22878?13040?1821?127470?9.77
????35?烏魯木齊?9729?29187?16637?2280?159600?9.59
????36?深圳?27596?82788?47189?6037?422590?8.96
????37?呼和浩特?10166?30498?17384?1960?137200?7.89
????37城市平均?11357.11?3802?13.38?
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注
更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注
最新評(píng)論
查看更多評(píng)論>>
發(fā)表評(píng)論(理智評(píng)論文明上網(wǎng),拒絕惡意謾罵)
昵稱:
內(nèi)容:
驗(yàn)證碼:
探盤手記
更多>>
探盤記——蘇州灣的這
探盤記——綠地樾麗云
探盤記——蘇州灣藏璟
探盤記——運(yùn)東運(yùn)河名著和湖心溪岸
探盤手記——世貿(mào)蘇河鷺鳴開售在即
吳江水秀天地探盤記——啟幕倒計(jì)時(shí)
吳江北極星尚雅苑探盤記——現(xiàn)售房源剩余10套左
灣上風(fēng)華探盤記—在售小高層1價(jià)格約17500-19000
蘇州灣唯一四面環(huán)水的低密度純別墅住宅
吳江吳越錦源項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在四月開盤
地產(chǎn)人物
更多>>
金地董事長(zhǎng):十年后新房市場(chǎng)或回落至2008年水平
孫宏斌:這輪調(diào)控不太可能會(huì)放松
潘石屹:我國(guó)人均住房面積已達(dá)37平米 房地產(chǎn)已不
李嘉誠(chéng)85億買瑞銀倫敦總部大樓 英國(guó)投資超300億
王健林首度解讀賣資產(chǎn):沒(méi)有只買的生意
任志強(qiáng):我說(shuō)話非常嚴(yán)謹(jǐn) 這十年預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)都預(yù)測(cè)對(duì)
潘石屹否認(rèn)“跑路” 轉(zhuǎn)而“挺進(jìn)”共享辦公市場(chǎng)
顧云昌:共有產(chǎn)權(quán)能抑制房?jī)r(jià)上漲說(shuō)法有失偏頗
20年告別 王石將不再連任華潤(rùn)置地獨(dú)立非執(zhí)行董事
李嘉誠(chéng)新年首盤狂攬16億港元 兩成買家為內(nèi)地客
出租
更多>>
吾悅公寓出租
1室1廳1衛(wèi)
偉業(yè)銀座 1室1廳1
1室1廳1衛(wèi)
鱸鄉(xiāng)二村
2室2廳1衛(wèi)
吳江 香江花園 兩
2室2廳1衛(wèi)
吳模家園東區(qū)2室1
2室1廳1衛(wèi)
復(fù)式吳江松陵振泰
3室2廳2衛(wèi)
吳江松陵大潤(rùn)發(fā)對(duì)
2室2廳1衛(wèi)
吳江名城花園3室2
3室2廳2衛(wèi)
熱門關(guān)鍵詞:
吳江房產(chǎn)網(wǎng)
┊
吳江房產(chǎn)
┊
吳江二手房
┊
吳江租房
┊
吳江樓盤
友情鏈接:
吳江信息港房產(chǎn)頻道
┊
吳江房產(chǎn)網(wǎng)
┊
吳江樓市網(wǎng)
Copyright © 2022 www.18kuo.com Inc. All rights Reserved. 蘇州金潤(rùn)計(jì)算機(jī)科技有限公司 版權(quán)所有
蘇ICP備10119780號(hào)-27
增值業(yè)務(wù)許可證:蘇B2-20140376 服務(wù)熱線:
EMail:
客服QQ: