??? 深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智表示，這次特價(jià)房調(diào)整力度比較大，即使不是底部價(jià)格，但是也接近底部價(jià)格了。只要整體大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，深圳的房價(jià)就不會再次出現(xiàn)大的變動。
??? 東海成房地產(chǎn)公司董事長助理李平分析，特價(jià)已經(jīng)是深圳這輪房價(jià)調(diào)整的底部了。“據(jù)我了解，很多開發(fā)商都借秋交會來進(jìn)行今年的最后一博。既然是最后一博，也就一次性降到位了，而且也都接近成本價(jià)了?！崩钇秸J(rèn)為，目前很少看見有新動工的房子，因此明年將出現(xiàn)供應(yīng)減少，供需逐漸趨于平衡，因此預(yù)計(jì)明年市場會好轉(zhuǎn)，房價(jià)也會上升。不過直到今年底不會出現(xiàn)大變動。
??? 李耀智則認(rèn)為，這次秋交會的特價(jià)或許將成為以后的主力均價(jià)，而且這次秋交會的特價(jià)房價(jià)格將成為未來房價(jià)定價(jià)的主要參考依據(jù)。
??? 深圳市尚模發(fā)展有限公司營銷策劃部經(jīng)理鄧堅(jiān)分析，那些認(rèn)為房價(jià)會跌到2003-2004年水平的論點(diǎn)，同樣走向了另一個(gè)極端。因?yàn)?，我們還發(fā)現(xiàn)，租金并未隨著房價(jià)出現(xiàn)大幅下跌，這是房價(jià)在目前水位上的最堅(jiān)強(qiáng)的支撐。如果房價(jià)再繼續(xù)大幅下跌，那就是心理層面的下跌，也就是過度下跌，而不是市場層面的下跌。
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