????? 富思博得專業(yè)數(shù)據(jù)信息網(wǎng)公布6月27日至7月3日的蘇州商品住宅銷售排名。園區(qū)華園春天，獲得本期排行榜冠軍。
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????? 本期前10住宅銷售樓盤
????? 蘇州全市住宅共成交8.58萬(wàn)方，比上周上漲了1.81萬(wàn)方，幅度為38.83%。本周住宅成交量比上周有較大的漲幅，其中已經(jīng)連續(xù)2周下跌的相城區(qū)，本周在春申景城的帶領(lǐng)下上漲了208.27%，其成交量占到全市成交總量的24.27%。
????? 本周第一個(gè)突出的特點(diǎn)是成交排在前三的項(xiàng)目成交量占到全市成交總量的近3成，可以說(shuō)正是上述三個(gè)項(xiàng)目撐起了本周蘇州樓市的整體成交行情。
????? 其次，隨著新樓盤為代表的新興區(qū)域的不斷涌現(xiàn)，位于諸如“鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“合作區(qū)外”和“ 滸新”等區(qū)域項(xiàng)目不斷沖擊進(jìn)入全市前10的位置。上述項(xiàng)目在給樓市帶來(lái)成交量的同時(shí)，也在不斷“稀釋”著樓市成交均價(jià)，可以說(shuō)上述項(xiàng)目的熱銷，對(duì)蘇州整體樓市來(lái)說(shuō)可謂是“疼并快樂(lè)著”。
????? 本期區(qū)域冠軍住宅樓盤
????? 本期各區(qū)成交冠軍除吳中區(qū)外，其余各區(qū)冠軍均已易主。本周內(nèi)，各區(qū)成交冠軍的銷售量差距較大，相城區(qū)和園區(qū)冠軍項(xiàng)目成交量都已經(jīng)突破8000平米。上述單項(xiàng)目成交量在蘇州樓市單周內(nèi)已經(jīng)很久沒(méi)有出現(xiàn)，該成交量無(wú)疑表明目前市場(chǎng)中代表真實(shí)需求的自住購(gòu)房需求依舊十分旺盛。
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????? 本期前5別墅銷售樓盤
????? 本期別墅成交第一的位置依舊被吳中區(qū)石湖華城獲得，但全市成交前5的項(xiàng)目差距并不大。各項(xiàng)目單周成交大多為2-3套的別墅量，沒(méi)有出現(xiàn)集中推盤的情況。
????? 本周前5位的項(xiàng)目被吳中區(qū)占了4席，園區(qū)上榜主要還是憑借青劍湖項(xiàng)目——觀瀾麗宮。隨著本期內(nèi)芭堤蘭灣的開盤簽約，預(yù)計(jì)在下階段該區(qū)域依舊是別墅榜單上一個(gè)重要的區(qū)域。
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