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樓市“金九銀十” 申城五大板塊樓盤(pán)值得期待
2009/2/24 10:18:12    http://www.18kuo.com
??????? 楊浦新江灣城板塊

??????? 新江灣城板塊位于楊浦區(qū)東北部,占地面積9.45平方公里,是上海中心城區(qū)一塊大面積的生態(tài)區(qū)。該板塊被定位為生態(tài)型、知識(shí)型的城市居住區(qū),包括江灣天地、復(fù)旦江灣新校區(qū)、新江灣城公園、自然花園、都市村莊、知識(shí)商務(wù)中心等六小板塊以及極限運(yùn)動(dòng)中心、江灣體育場(chǎng)、國(guó)際游艇碼頭三個(gè)主題公園。由于該板塊臨近五角場(chǎng)商圈,具備較高的生態(tài)宜居價(jià)值, 被過(guò)濾廣告

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??????? 吸引珠江、瑞安、華潤(rùn)、綠城、漢斯、仁恒、鐵獅門(mén)等眾多國(guó)內(nèi)外品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)前來(lái)開(kāi)發(fā)。

??????? 在售地標(biāo)項(xiàng)目:新城御景、橡樹(shù)灣、涵碧景苑

??????? 徐匯濱江板塊

??????? 在黃浦江兩岸綜合開(kāi)發(fā)“集商務(wù)、公共休閑、高級(jí)居住、特色旅游、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育為一體”的大背景下,徐匯濱江板塊規(guī)劃成三大新興商業(yè)中心之一,區(qū)域價(jià)值都已得到最大程度的實(shí)現(xiàn),已成上海房產(chǎn)增值潛力的風(fēng)向標(biāo)。目前,徐匯濱江板塊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)正處于起步階段,在建樓盤(pán)體量大、品質(zhì)高。

??????? 在售地標(biāo)項(xiàng)目:尚海灣豪庭、百匯園

??????? 閘北大寧板塊

??????? 大寧板塊位于中環(huán)以?xún)?nèi),擁有浦西最大的公園大寧公園和北區(qū)最大的商業(yè)項(xiàng)目近28萬(wàn)平方米的大寧國(guó)際商業(yè)中心。大寧板塊最大的優(yōu)勢(shì)在于已擁有了相對(duì)較為成熟的生活氛圍,有集高架道路、軌道交通、地面道路“三位一體”的南北主干道——共和新路,交通便捷。同時(shí),板塊仍在積極規(guī)劃總建筑面積約147萬(wàn)平方米的大寧國(guó)際社區(qū),這將進(jìn)一步提升板塊的居住環(huán)境和檔次。

??????? 在售地標(biāo)項(xiàng)目:慧芝湖花園二期、寶華現(xiàn)代城、盛源家豪城等

??????? 普陀真如板塊

??????? 普陀真如板塊是普陀區(qū)未來(lái)建設(shè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。在交通配套設(shè)施方面,真如地區(qū)規(guī)劃有4條軌道交通線——軌道交通11號(hào)線、14號(hào)線、15號(hào)線和16號(hào)線經(jīng)過(guò),形成銅川路站和上海西站兩個(gè)換乘車(chē)站。真如板塊總體來(lái)說(shuō)生活比較方便,雖然缺少大型商業(yè)配套,但是因?yàn)榻煌ㄇ闆r比較好,可以方便到達(dá)周邊板塊及市中心,所以很適合工薪階層自住需要。

??????? 在售地標(biāo)項(xiàng)目:捷城國(guó)際公寓、星河世紀(jì)城、祥和星宇等

??????? 松江九亭板塊

??????? 九亭板塊是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的新興大型居住區(qū)。近兩年,九亭新鎮(zhèn)區(qū)名優(yōu)樓盤(pán)不下十?dāng)?shù)個(gè),從普通公寓到經(jīng)濟(jì)型別墅,消費(fèi)者的選擇余地頗廣。隨著人口的不斷導(dǎo)入,居住氛圍日益濃郁,相對(duì)便宜的價(jià)位和交通狀況的緩解,引來(lái)大批上班族和外地生意人在這里安家。

??????? 在售地標(biāo)項(xiàng)目:上海奧 林 匹 克花園、上海青年城、象嶼都城等

??????? 南匯周康板塊

????????南匯周康板塊是南匯區(qū)最靠近市區(qū)的板塊區(qū)域,是由周浦和康橋兩鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展起來(lái)的新興居住區(qū)。該地區(qū)集中了南匯大量的新建商品房,板塊內(nèi)配套已經(jīng)較為成熟,周浦鎮(zhèn)更有“小上?!敝Q(chēng)。由于目前板塊內(nèi)并沒(méi)有軌道交通,因此交通方面略差,但周浦城區(qū)計(jì)劃2020年人口導(dǎo)入約21萬(wàn),未來(lái)人口導(dǎo)入成為拉升板塊的重要原因。

??????? 在售地標(biāo)項(xiàng)目:綠地東上海、綠洲康城親水灣、中邦城市

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