???? 《蘇州市住房建設(shè)規(guī)劃(2008-2012年）》日前正式公布。根據(jù)規(guī)劃，到2012年，蘇州將實(shí)現(xiàn)“住有所居”，戶(hù)籍城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上，市區(qū)將新建各類(lèi)住房建筑面積2392萬(wàn)平方米，其中中小套型、中低價(jià)位的房子要占七成以上。
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該規(guī)劃主要以滿(mǎn)足不同收入層次居民住房需求為導(dǎo)向，以總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定為原則，以政府工作重心向住房保障工作轉(zhuǎn)變和住房建設(shè)由注重規(guī)模、數(shù)量向注重質(zhì)量和功能的提升這兩個(gè)轉(zhuǎn)變?yōu)橹攸c(diǎn)。
到2012年，蘇州將實(shí)現(xiàn)“住有所居”，即戶(hù)均擁有或租住一套住房，戶(hù)籍城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上；實(shí)現(xiàn)最低保障，即對(duì)低收入家庭和中等偏低收入家庭實(shí)施住房保障，保障標(biāo)準(zhǔn)不低于入均18平方米，保障面達(dá)到100%，并使外來(lái)務(wù)工人員等其他城市住房困難群體的居住條件得到實(shí)質(zhì)性改善。為此，規(guī)劃期內(nèi)蘇州市區(qū)將新建各類(lèi)住房建筑面積2392萬(wàn)平方米。其中，新建商品住房1545萬(wàn)平方米，定銷(xiāo)房及各類(lèi)動(dòng)遷房590萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用房111.85萬(wàn)平方米，廉租房37.15萬(wàn)平方米，集宿房108萬(wàn)平方米。
住房套型結(jié)構(gòu)上，規(guī)劃期內(nèi)，新審批、新開(kāi)工的住房建設(shè)項(xiàng)目中，建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70％以上；除動(dòng)遷房外，各類(lèi)政策保障性住房的單套建筑面積全部控制在90平方米以?xún)?nèi)。新建商品住房總面積中，套型面積在90平方米以下所占比例不低于53.55%。
規(guī)劃期內(nèi)共供應(yīng)住房建設(shè)用地1685公頃。其中，供應(yīng)中低價(jià)位、中小套型住房建設(shè)用地1179.5公頃，占同期住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。供應(yīng)商品住房建設(shè)用地1068.7公頃。各類(lèi)政策保障性住房建設(shè)用地616.3公頃，其中經(jīng)濟(jì)適用房用地88.5公頃，廉租房用地25.3公頃；定銷(xiāo)房及各類(lèi)動(dòng)遷房用地427.2公頃，集宿房用地75.3公頃。
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