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下半年開局不利 南京8大板塊銷售成交量普降
2009/2/24 10:18:07    http://www.18kuo.com
在距離奧運(yùn)會(huì)開幕僅有8天的時(shí)候,南京樓市商品房住宅銷售成績新鮮出爐。來自網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,7月南京住宅共認(rèn)購4794套,成交3787套。從各板塊成交量分布來看,位居全市成交量排名前三的分別是江北、江寧、河西。

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  【7月樓市8大板塊銷售數(shù)據(jù)分析】

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  城中:認(rèn)購383套成交327套

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  城中板塊住宅成交量為327套,與6月的537套相比,下降了近半。7月新推樓盤僅有10多個(gè),比6月減少了一半。

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  河西:認(rèn)購899套成交749套

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  7月,河西商品房住宅共認(rèn)購899套,成交749套。和6月認(rèn)購920套,成交633套的成績相比,7月河西商品房認(rèn)購量基本和6月持平,成交量則比6月上升了116套。

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  城南:認(rèn)購119套成交107套

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  7月城南商品房住宅共實(shí)現(xiàn)認(rèn)購119套,成交107套。和6月認(rèn)購209套,成交188套的成績相比,認(rèn)購量和成交量縮水均接近一半。上月,城南僅有閱城國際和藍(lán)岸尚城新領(lǐng)銷售許可證。

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  江寧:認(rèn)購1435套成交881套

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  江寧板塊7月共認(rèn)購住宅1435套,成交881套,分別占全市的51.3%、59.4%,成為南京樓市最大的銷售源。新開樓盤受追捧及價(jià)格上的稍許松動(dòng),是該板塊旺銷的兩大主因。

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  城東:認(rèn)購188套成交151套

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  城東板塊在7月份共認(rèn)購了188套,成交了151套。連續(xù)兩月上揚(yáng)之后,城東板塊銷售成交在7月份也遭冷遇。與6月份成交量相比,城東板塊7月份的成交量下跌近45%,大多樓盤都在細(xì)細(xì)消化前期房源。

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  城北:認(rèn)購163套成交100套

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  城北板塊7月迎來數(shù)家樓盤推房。其中,純新盤新城尚座花園、中電·頤和家園、盧龍山莊均推出了新房源。但與6月份的成績相比,成交量下滑了四成。7月共認(rèn)購了163套、成交100套。

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  仙林:認(rèn)購39套成交47套

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  7月份仙林板塊共認(rèn)購了39套,成交47套。與6月份認(rèn)購101套,成交90套的成績相比,7月仙林板塊銷售量明顯萎縮。

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  江北:認(rèn)購1307套成交1392套

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  江北樓市上月成交量蟬聯(lián)全市各板塊之冠。六合、浦口兩區(qū)共認(rèn)購1280套、成交1085套。雖然認(rèn)購和成交雙雙比6月有所下滑,但在全市行情皆不利的情況下,成交量仍然穩(wěn)居全市第一。

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