????? 國家有法律，法律對(duì)市場(chǎng)有定義，對(duì)市場(chǎng)中的經(jīng)營主體和行為也有定義。但國家的管理機(jī)關(guān)卻大多習(xí)慣于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的管理方式，自定義法律或歪解法律，給社會(huì)帶來極其惡劣的影響。也許這些代表著國家機(jī)關(guān)的新聞發(fā)言人或官員們應(yīng)先努力的學(xué)學(xué)中國的法律，不要無知的說一些違背法律定義的胡話。
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????? 國土資源部7月8日的新聞發(fā)布會(huì)重點(diǎn)“通報(bào)二十起典型土地和礦產(chǎn)違法案件查處情況”，會(huì)上關(guān)于有記者提出小產(chǎn)權(quán)房的處理問題時(shí)，官員們回復(fù)了3條處理原則，其中的重點(diǎn)的一條是“不能便宜了開發(fā)商”。
????? 新聞單位也許不知或不懂法，照本宣科的播放與刊登了國家機(jī)關(guān)發(fā)言人惡狠狠的面對(duì)開發(fā)商的情緒化的要嚴(yán)懲的態(tài)度。
????? 但什么是開發(fā)商的定義及合法的開發(fā)行為呢？其實(shí)早在1995年生效的《中國房地產(chǎn)管理法》中已有了明確的定義與規(guī)定，國土部又恰恰是該法被授權(quán)的管理部門之一，本應(yīng)有充分的能力辨別合法與非法的行為定義，但法卻被扔到了垃圾堆里。
????? 中國的法律許多會(huì)讓普通的民眾看不懂，也難怪會(huì)鬧出許多笑話，以至于讓國家的管理機(jī)關(guān)都弄不清楚了。
????? 如商品房的交易，簽定交易契約歸《民法》和《合同法》管轄，但進(jìn)行產(chǎn)權(quán)預(yù)售登記之后則歸《物權(quán)法》和《房地產(chǎn)法》管轄。當(dāng)這些經(jīng)營與交易的行為都對(duì)應(yīng)的符合了各種法律與法規(guī)的要求之后，這種開發(fā)行為才能是合法并受到保護(hù)的，也只有從事這種受法律保護(hù)的開發(fā)行為的開發(fā)商才能稱作是開發(fā)商。
????? 那些不遵守法律的規(guī)定而進(jìn)行非法的小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)的企業(yè)或公司根本就不是在從事《房地產(chǎn)法》規(guī)定的活動(dòng)，又怎能算是開發(fā)商呢！國土部的一句話似乎給了這些非法的企業(yè)和行為一個(gè)合法的地位，就如同勞動(dòng)部給了“妓女”合法的工作地位、婦聯(lián)給了“二奶”合法的婦女權(quán)益保護(hù)，讓非法從事小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)的企業(yè)或單位成了被承認(rèn)的房地產(chǎn)開發(fā)商了。
????? 請(qǐng)政府部門的發(fā)言人學(xué)點(diǎn)基本的法律，別讓那些本來非法的行為變得合法化了，同時(shí)也別讓那些本來就并不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)的行為破壞了房地產(chǎn)行業(yè)的名聲。
????? 本就應(yīng)對(duì)這些非法行為給以嚴(yán)厲打擊，根本不存在對(duì)不法行為不進(jìn)行處罰，反而讓他們占了便宜的法律，更不用說這是處理非法行為的一項(xiàng)原則了。對(duì)非法行為的事不作處罰本就是市場(chǎng)中的監(jiān)管失職。這些行為并不證明他們是合法的房地產(chǎn)商，最多不過是類似造假酒的市場(chǎng)破壞者。
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