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2008年房地產名嘴十大麻辣語錄
2009/2/24 10:18:03    http://www.18kuo.com

徐滇慶

麻辣語錄:“一年后深圳房價不漲的話,我向深圳人民道歉”

麻辣程度:★★★★★

點評:徐教授的語不驚人死不休,“道歉”的豪言壯語還今猶在耳。他頂著向全深圳人民道歉的誓言,讓這場打賭的鬧劇頗具娛樂性。如今這場賭局貌似塵埃落定,但房價的漲跌似乎還遙遙無期。

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牛刀

麻辣語錄:誰把老百姓拋棄,誰就必將被市場拋棄

麻辣程度:★★★★

點評:相信于徐滇慶之后,再也不會有比他更荒唐的經濟學家,對深圳乃至中國的房地產說出這么一堆無用的廢話。牛刀這句豪言殺傷力可不容忽視,直接引發(fā)徐教授上演這場豪賭大戲,鬧騰了整個深圳房地產不說,還著實娛樂了大眾一把。一個說“漲”,一個說“跌”,針尖對麥芒,杠上了!賭局就此開始。究其原因,恐怕“始作俑者”就是牛刀的這句豪語了。

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潘石屹

麻辣語錄:3月21日,一向愛說話的潘石屹大膽作出地產公司將發(fā)生“百日劇變”的預言,稱房地產行業(yè)將在未來100天內發(fā)生“劇變”

麻辣程度:★★★★☆

點評:潘石屹大膽作出地產公司將發(fā)生“百日劇變”的驚世預言。一語激起千層浪,不愧地產“大亨”,要么不說,要么就一鳴驚人。對于潘石屹的“臨陣倒戈”,是一種商家的發(fā)展戰(zhàn)略,還是另一種炒作的手法?

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任志強

麻辣語錄:“我憑什么降價?我這么好的房子,我(每平方米)十萬塊錢的房子,我才賣六萬塊錢,我都虧了本,怎么可能降價?”

麻辣指數:★★★★★

點評:在房價已成焦點的大背景下,任志強頓成眾矢之的,討伐批判之聲不絕于耳。他不僅被冠以“任大炮”、“任大嘴”的諢名,其激起民憤之深可見一斑。任志強幾乎成了“黑心房地產商”的典型代表。而他本人也似乎陷入了一種尷尬的境地,其大部分言論之所以妖魔化并不是觀點的本身,而在于其自身偏激的表達方式。

#p#4e#

麻辣語錄:“今年開發(fā)商出現資金緊張,并不是銀行投放的資金少了,而是開發(fā)商自己造成的。短期看,樓市調整不可逆轉,開發(fā)商誰先降價誰就是贏家?!?/p>

麻辣程度:★★★★

點評:被譽為“平民代言人”的他已然成為不怕權貴,敢于說真話的代表。畢竟真正為大眾著想的學者已經很少了,開發(fā)商想多賺公眾的錢,公眾想少被開發(fā)商宰點,學界也經常被這層“濃霧”包圍而眼花,經常是你捧你的角,我喊我的好。房價降價已經成為大勢所趨,還是易先生能從樓市的迷霧中能看得清晰透徹。

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高海燕

麻辣語錄:“建議降價的一次到位,對形成一個符合開發(fā)商和置業(yè)者的共同利益市場至關重要。如果降價行為出現周期跨度長、降價幅度此起彼伏,市場就很容易陷入一種長期的降價、再降價、觀望、再觀望的惡性循環(huán)之中?!?/p>

“當然,房價如果還沒有漲起來的城市,最好是在防止房價暴漲方面多做點工作,沒有大起,也就沒有大落。這樣社會的總體代價會更小?!?/p>

麻辣程度:★★★

點評:房地產降價已然是大勢所趨。面對現實,高海燕對樓市如此深度分析和洞察,是給房地產業(yè)的一劑良藥,值得房地產商深思。現今開發(fā)商誰先降價誰就是最后贏家。別再浪費廣告和“專家”忽悠費了,如今的市場已不像早前那么好忽悠了,其實房地產商們也心知肚明,只有順勢而為才有出路,反之,只會作繭自縛。

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王石

麻辣語錄:“樓市的拐點已經到來,現在樓市確實在從一種盲目的、帶有亢奮的、追求擔心不買價格會更貴的趨勢,而趨于理性?!?/p>

麻辣程度:★★★★★

點評:作為中國地產界最大的腕,王石成功地通過“賣拐”和讓“萬科率先降價”的實際行動讓中國樓市出現逆轉,先是深圳,然后是廣州、上海、北京、再接下來彌漫全國——拐聲一片。也最終向大眾論證樓市還是聽大腕的。

#p#7e#

2007年無錫搜房年終盤點巨獻:十大新聞寵兒

馮侖

麻辣語錄:“未婚女青年推動房價”

麻辣指數:★★★★

點評:這句話出自《野蠻生長》的作者馮倫先生的一句話,結果引起軒然大波,因為馮先生考慮女青年必須有婚房才能結婚,所以導致買受面加大,基數增加,所以房價上漲。也許馮先生的說法聽起來像個笑話,但從市場的需求來看,以結婚為目的的購房需求仍然是市場最強勁的剛性需求。

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趙曉

麻辣語錄:“我們已經從信貸真空造成的觀望演變成了因為信心真空所造成的觀望,這樣的觀望可怕得多?!?/p>

麻辣指數:★★★★

點評:作為著名的經濟學家,國資委經濟研究中心宏觀戰(zhàn)略部的部長,趙曉肩負的擔子可不輕松。而其從宏觀面來分析的由信貸真空引發(fā)的樓市觀望在繼續(xù),其言論下的憂國憂民確實更說明了今年的樓市實在不尋常。

#p#9e#

茅于軾

麻辣語錄:“經適房是納稅人幫中高收入者置業(yè)”

麻辣指數:★★★

點評:不能說,非要說;不能做,非要做,經濟學家茅于軾這幾年一直處于輿論的風口浪尖,他幾乎在房地產、社會保障等各個領域遭遇炮轟,但他依然故我,并身體力行著“替窮人辦事,為富人說話”的主張。

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