????? 風云激蕩，又是一秋。雖然2008年上半年的地產(chǎn)形勢讓人并不樂觀，但鄭州地產(chǎn)商卻在已經(jīng)過去的半年里，創(chuàng)造了一個又一個奇跡。時值2008年年中，我們在眾多的地產(chǎn)商中，進行了一次“年中”的提名活動，旨在推出今年上半年鄭州“最?！钡氖蠓科?。
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????? 然而，下半年的中原樓市，懸疑重重。請與我們一起關(guān)注這十家房企，誰將一路歡笑到年終？誰將是2008年度真英雄？我們拭目以待！
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????? ●鑫苑(中國）置業(yè)
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????? 代表作品：鑫苑名家、鑫苑都市領(lǐng)地、鑫苑城市之家、鑫苑中央花園、鑫苑國際城市花園等
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????? 提名理由：鑫苑(中國）置業(yè)有限公司成立不足十年，近年來銷售額一直排在鄭州市房地產(chǎn)企業(yè)的前三。在鄭州，鑫苑的市場占有率已達到8%，連續(xù)3年處于第一的位置。
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????? 業(yè)主評談：住鑫苑，是心愿。
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????? 媒體點評：“不存地、不存房、零庫存”的商業(yè)模式，通過土地的招拍掛，快速拿地、快速建設(shè)、快速銷售，實現(xiàn)資金的快速流動，實現(xiàn)資金年回報率的最大化，使得鑫苑從一個小公司，一躍成為國內(nèi)知名房企。并且成為第一家在紐約證券交易所上市的中國房地產(chǎn)企業(yè)，實現(xiàn)了河南企業(yè)在美國主板證券市場上零的突破。
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????? ●正商地產(chǎn)
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????? 代表作品：正商·藍鉆、正商·世紀港灣、正商·東方港灣、正商·潁河港灣、正商·花都港灣等11大名盤
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????? 提名理由：多年來，正商地產(chǎn)以“做高性價比品質(zhì)地產(chǎn)商、做中國的品牌地產(chǎn)商”為企業(yè)定位，堅持追求品牌化、品質(zhì)化經(jīng)營，取得了輝煌的成績。先后開發(fā)了云鶴花園、北云鶴花園、金色港灣、四月天、金杯家園、啟航大廈、花都港灣、綠島港灣、藍鉆、世紀港灣、蔚藍港灣、東方港灣、潁河港灣、國際總部花園等項目，累計開發(fā)建筑面積達300萬平方米以上，合格率100%，已有2萬多個家庭選擇在正商地產(chǎn)高尚社區(qū)成就一生的居住夢想。
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????? 業(yè)主評談：“正商的房子品質(zhì)值得信賴?！币幻麥蕚滟徺I正商·潁河港灣房子的李先生說，身邊有幾個朋友購買了金色港灣的房子，反映一直不錯，如今他準備買房，幾個朋友都推薦他來看看正商的房子。
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????? 媒體點評：作為中原品牌地產(chǎn)，正商一直致力于建造令中原人舒心、放心、安心的高性價比房子。11年厚積，正商地產(chǎn)老客戶推薦新客戶購房率占到83%，老客戶重復購房占到42%，84%的入住率，92.8%的客戶滿意度……
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????? ●鄭州新長城
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????? 代表作品：長城康橋花園、長城康橋華城
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????? 提名理由：鄭州新長城房地產(chǎn)有限公司成立于1998年，是中國長城鋁業(yè)公司的控股公司，秉承46年企業(yè)文化精髓，誠信、遵紀、守法經(jīng)營，作為優(yōu)良國有資產(chǎn)的代表，具有旺盛的生命力、良好的資本運作狀況，導入國際研發(fā)團隊，新國企“三駕馬車”齊頭并進，在2006年就以長城康橋花園迅速跨入“中原地產(chǎn)第一方隊”。
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????? 業(yè)主評談：公司的品牌度高，產(chǎn)品品質(zhì)也很好，項目地段優(yōu)勢明顯，投資升值空間較大。
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????? 媒體點評：成立十年來，新長城地產(chǎn)摒棄了一般開發(fā)商、運營商戰(zhàn)略融資、快速圈錢的做法，新長城地產(chǎn)立足商業(yè)經(jīng)營，首先做好項目，然后才是銷售。成熟的經(jīng)營管理始終伴隨著項目建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)。而對“品質(zhì)地產(chǎn)倡導者”的不懈追求，也讓新長城人從未放松。
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????? ●鄭州尚錦
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????? 代表作品：升龍國際中心
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????? 提名理由：鄭州尚錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊資金2億元，是一家在鄭州以建設(shè)住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)等多種形態(tài)的新項目的專業(yè)化公司。旗下的升龍國際中心項目由住宅、商業(yè)、寫字樓、星級酒店、酒店式公寓等多種物業(yè)類型組成。建成后將成為鄭州市集高檔居住、高級智能化辦公、主題商業(yè)街為一體的地標性建筑。
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????? 業(yè)主評談：超大城市綜合體，集住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、星級酒店為一體，“五位一體”的多類型產(chǎn)品使項目自身具備居住、生活、工作、社交、娛樂等功能，物超所值。
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????? 媒體點評：區(qū)別于二七商圈和碧沙崗商圈，鄭州其他區(qū)域尚未出現(xiàn)區(qū)域商業(yè)中心，不是因為缺乏消費力，而是缺乏一個強有力的載體，隨著升龍國際中心的崛起，商業(yè)街、寫字樓、酒店等元素的相繼落成和國內(nèi)外品牌的入駐，這里必將成為連接兩大商圈的黃金中軸點，從而打破現(xiàn)有的商業(yè)格局，成為省會鄭州的又一區(qū)域商業(yè)中心。
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????? ●建業(yè)住宅集團
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????? 代表作品：金水花園、建業(yè)廣場、建業(yè)城市花園、建業(yè)新天地·桂園、鄭州建業(yè)森林半島、鄭州聯(lián)盟新城等
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????? 提名理由：建業(yè)住宅集團(中國）有限公司扎根中原近14年，先后成功開發(fā)了金水花園、建業(yè)廣場、建業(yè)城市花園、建業(yè)新天地·桂園、鄭州建業(yè)森林半島、鄭州聯(lián)盟新城及省內(nèi)13個中心城市綠色家園系列、森林半島系列等多個具有行業(yè)指向地位的高檔商品住宅小區(qū)，開發(fā)銷售商品房總面積逾260萬平方米。
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????? 業(yè)主評談：河南人都知道，并且都信任的品牌地產(chǎn)。
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????? 媒體點評：成功在香港上市，并緊緊貼近河南城市化進程的節(jié)奏，正向可持續(xù)盈利的專業(yè)化品牌地產(chǎn)開發(fā)商快速發(fā)展，為實現(xiàn)“讓河南人民都住上好房子”的理想與使命，在“根植中原，造福百姓”的企業(yè)核心價值觀的指引下，為河南近一億人民居住形態(tài)的改變繼續(xù)努力。
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????? ●思達置業(yè)
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????? 代表作品：思達·大戶人家、藍堡灣等
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????? 提名理由：河南思達置業(yè)有限公司成立于1995年5月，公司自成立以來已完成開發(fā)、正在開發(fā)、待開發(fā)項目200多萬平方米，居河南第一?，F(xiàn)在，思達置業(yè)綜合排行位居河南前列。
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????? 媒體點評：“人而無信，不知其可”。企業(yè)亦然。思達置業(yè)的企業(yè)理念就是“誠信精穩(wěn)，以人為本”，這些年來，他們都在恪守這一企業(yè)理念并且身體力行。
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????? ●信和置業(yè)
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????? 代表作品：普羅旺世
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????? 提名理由：信和(鄭州）置業(yè)有限公司以法國南部小鎮(zhèn)——普羅旺斯為藍本，將國際化、閑適的生活方式引進中原。信和置業(yè)以“0”貸款整合多個國際團隊，打造1600畝國際高尚生活城，50000平方米商業(yè)廣場，規(guī)劃了商業(yè)街、購物樂園、商場、教堂、咖啡館等，將超前的休閑生活方式植入中原；35000平方米中原首個五星級標準私家公園，大手筆可窺一斑。
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????? 業(yè)主評談：“我在這里買房子是喜歡這里的環(huán)境。當我第一眼看到普羅的廣告，我就被小區(qū)的規(guī)劃和布局吸引了?！?/p>
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????? 媒體點評：普羅旺世倡導的“超前十年的生活”不只是一句口號，而是一種精神、一種目標、一個承諾、一個追求。
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????? ●天倫房地產(chǎn)
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????? 代表作品：天倫水晶城、天倫星鉆、天倫琥珀名城等
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????? 提名理由：河南省天倫房地產(chǎn)有限公司是1997年6月成立的綜合性集團公司，注冊資本為人民幣5800萬元。發(fā)展到現(xiàn)在已成為擁有資產(chǎn)近10億元和七個子公司的大型民營企業(yè)。
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????? 業(yè)主評談：公司在鄭州市房地產(chǎn)界率先倡導“講誠信、反欺詐”活動，這讓天倫的業(yè)主很放心。這說明了企業(yè)的一個認真的態(tài)度。
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????? 媒體點評：“以房地產(chǎn)為龍頭，以燃氣投資為長遠發(fā)展保障，帶動所屬的物業(yè)、商貿(mào)等取得全面發(fā)展”，依靠這樣一種戰(zhàn)略性的優(yōu)勢互補，天倫的發(fā)展，展現(xiàn)了一個朝氣蓬勃、穩(wěn)健自信卻又不乏創(chuàng)新的現(xiàn)代新型民營企業(yè)集團形象。
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????? ●新田置業(yè)
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????? 代表作品：鄭州國貿(mào)中心等
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????? 提名理由：河南新田置業(yè)有限公司是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主的大型企業(yè)，公司注冊資金1000萬元，年開發(fā)量達5萬平方米，年營業(yè)額一億二千萬元，現(xiàn)有固定資產(chǎn)逾億元。公司自成立以來相繼開發(fā)了商城路新田小區(qū)、城北路新田小區(qū)、民航路新田小區(qū)、新田大廈、鹿港小鎮(zhèn)、花都蓮郡、鄭州國貿(mào)中心等項目。
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????? 業(yè)主評談：“開發(fā)商的責任，讓我們看到了自己在與什么樣的企業(yè)打交道。而‘一切以鄭州的名義’，更是讓我們業(yè)主明白了，企業(yè)的責任有多大。正所謂，心有多大，舞臺就有多大?！?/p>
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????? 媒體點評：在10多年的風雨歷程中，新田人一直在不斷超越自我的過程中發(fā)展。在這個過程中，新田人始終遵循著“干正事，做實事”的原則。10多年來，新田一直腳踏實地地提高開發(fā)水平，提升新田在中原房地產(chǎn)界的地位，塑造企業(yè)品牌與項目品牌?！白龇康禺a(chǎn)，我們一定要懂得換位思考，將心比心。如果企業(yè)開發(fā)的房子，連自己都不滿意，消費者能滿意嗎？我們一定要對消費者負責！”這是新田人對自己品牌的愛護與堅持。
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????? ●中凱置業(yè)
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????? 代表作品：中凱·鉑宮、中凱·華府等
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????? 提名理由：鄭州中凱置業(yè)有限公司成立于2000年6月1日，主要經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)及銷售、物業(yè)管理，建材、裝飾材料銷售等，是隸屬上海中凱企業(yè)集團有限公司的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.3億的數(shù)字曾經(jīng)刷新了鄭州2007年的房地產(chǎn)單日銷售紀錄。而在2008年上半年，中凱置業(yè)的實力自然不容小覷。
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????? 業(yè)主評談：不是給幾棟樓簡單地取個傳統(tǒng)風水的名目，也不是把傳統(tǒng)建筑中的表面符號照搬演襲，而是一種現(xiàn)代主義的、原創(chuàng)的、更富個性的、充滿可能性的、變化豐富的建筑語言在空間和形態(tài)上進行很多突破性的探索，以現(xiàn)代主義原創(chuàng)住宅，在努力嘗試以國際化的建筑語言，實現(xiàn)對本土的、東方精神的探求。
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????? 媒體點評：中凱置業(yè)產(chǎn)品以人為尺度，摒棄冗雜與繁瑣，以簡約提供極致舒適度的理想人居；它注重中國文化的傳承，又關(guān)注本土居住習慣，在中式創(chuàng)新中進行國際化突破，在世界前沿建筑中創(chuàng)造新中華風格。企業(yè)產(chǎn)品所代表的新中華精神，實質(zhì)是具有現(xiàn)代中國精神概念的房子。這種風格與精神簡約、理性、和諧、大氣，獨立于建筑流派之外，自成一格。
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