第1站：李連杰 景點(diǎn)指南：上海第一，全國(guó)第一！ 上海第一明星豪宅毫無(wú)疑問(wèn)地落到李連杰那個(gè)“大家”。為了自己的上海籍妻子利智和女兒們能榮歸故里，李連杰花費(fèi)了超過(guò)3年時(shí)間，在上海灘的張江地區(qū)東面營(yíng)造了這所“天字第一”的頂級(jí)明星豪宅。雖然目前“第一豪宅”的整體仍然在進(jìn)行繁復(fù)的裝修工程，但你仍需從這個(gè)第一豪宅開(kāi)始你的“五一明星豪宅自助游”之旅——那句話(huà)怎么說(shuō)來(lái)著？好的開(kāi)始，是成功的一半！ no.１ 業(yè)主：李連杰 教你到達(dá)： 坐地鐵二號(hào)線(xiàn)到世紀(jì)公園站下，不過(guò)下來(lái)之后還是需要打車(chē)，看到“湯臣高爾夫球場(chǎng)”就差不多到了，李家豪宅就在高爾夫球場(chǎng)對(duì)面，你都可以下車(chē)隨便走走，就當(dāng)散步。 外觀 分地上地下兩部分 地上有三幢樓，三層半的主樓是李連杰和太太利智住，雖然目前還是水泥外表，但主樓中庭豪華的氣派已盡顯無(wú)遺。 客廳 主樓有一百多間房客廳很氣派，雙懸扶樓梯全部用鋼化玻璃制作，純透明。據(jù)工人介紹，主樓有100多間房，兩幢輔樓共200間房。據(jù)說(shuō)這兩座輔樓是李連杰送給兩個(gè)女兒的，每人各一幢。李連杰曾在接受香港媒體采訪(fǎng)時(shí)開(kāi)玩笑表示，這兩幢樓就是自己給女兒的嫁妝。據(jù)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)估價(jià)，這兩幢輔樓市價(jià)都超過(guò)3500萬(wàn)元。 私人會(huì)所 羽毛球場(chǎng)是國(guó)際比賽的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng) 兩層私人會(huì)所在地下。負(fù)一層是可容納10輛中型轎車(chē)的停車(chē)場(chǎng)以及標(biāo)準(zhǔn)舞池，負(fù)二層是羽毛球場(chǎng)以及游戲室。據(jù)工人介紹，羽毛球場(chǎng)完全是國(guó)際比賽的標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)，全部是按場(chǎng)館的要求建的，全密封但通風(fēng)設(shè)施很好。舞池可容納70多人，搞一場(chǎng)小型私人派對(duì)完全沒(méi)問(wèn)題。 私人會(huì)所要求隔音設(shè)備好，所以地下部分的墻面是一般墻面的1.5倍，且墻上還做了吸音處理。游戲室部分包括酒吧間、瑜珈房、健身房、麻將室等20多間功能室。
?
#p#1#e#
第2站：楊恭如、林心如蘇有朋、任賢 齊何家勁 景點(diǎn)指南：他們很務(wù)實(shí)，都住公寓 越來(lái)越多的港臺(tái)明星為了工作方便在當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)，上海是明星們?cè)趦?nèi)地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)最集中的城市之一。這類(lèi)型的明星購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于自住型，并不以投資為原則。故而，他們購(gòu)買(mǎi)住房的特征是：僅買(mǎi)一套供自住，位于鬧市區(qū)，交通方便，設(shè)施齊全。 no.２業(yè)主：楊恭如 教你到達(dá)： 公交44路、113路、48路到準(zhǔn)海中路站下就能走到 物業(yè)名稱(chēng)：月楓苑 物業(yè)類(lèi)別：多層公寓 地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)興國(guó)路288號(hào) 近期售價(jià)：60000元人民幣左右/平方米 小貼士： 到楊恭如這邊逛是很輕松的，比逛李連杰的第一豪宅輕松多了。因?yàn)榻煌ǚ奖?，而且周邊環(huán)境特別好。路兩邊都是黃色的圍墻，綠意從圍墻內(nèi)透出來(lái)，終日梧桐蔽日，沒(méi)有受到太多現(xiàn)代商業(yè)的浸染。行走在興國(guó)路上，頗有幾分午后的愜意。 五年前，楊恭如當(dāng)時(shí)正與“上海首富”周正毅鬧緋聞鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，曾以月租金十二萬(wàn)租住香港中環(huán)半山裕景花園，更以大手筆一擲1500萬(wàn)購(gòu)入上海濱江花園復(fù)式單位，其時(shí)陸家嘴的這個(gè)濱江花園被稱(chēng)為世界最高的景觀樓，是當(dāng)時(shí)上海最頂級(jí)的豪宅，如今一套復(fù)式單位的二手房售價(jià)基本要比開(kāi)盤(pán)時(shí)的售價(jià)翻一番。 此后，由于眾所周知的原因，楊恭如將濱江花園的房子轉(zhuǎn)手賣(mài)掉，以四百多萬(wàn)買(mǎi)下了位于長(zhǎng)寧區(qū)丹楓苑的一套公寓。 位于市中心的丹楓苑出行方便，設(shè)施良好，環(huán)境幽靜，而且就性?xún)r(jià)比來(lái)說(shuō)比濱江花園劃算不少，連物業(yè)費(fèi)都能省出一大筆。據(jù)記者觀察，楊恭如平時(shí)出入一般由電視臺(tái)車(chē)輛接載，省下了不少花費(fèi)，也并未聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的助手及化妝師，平日由母親充當(dāng)保姆，生活就和普通上班族沒(méi)有什么兩樣，連開(kāi)的車(chē)也是一輛國(guó)產(chǎn)商務(wù)車(chē)而已。 隨著這幾年上海房?jī)r(jià)的“突飛猛進(jìn)”，楊恭如所居住的丹楓苑也水漲船高，開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)不過(guò)一萬(wàn)多一平方米，如今二手房出手也竟然達(dá)到了6萬(wàn)元一個(gè)平方米。 此外，由于居住多時(shí)，身邊鄰里業(yè)主，都熟悉了楊恭如這位美女明星的陪伴，尤其是在保安方面做得特別到位，就連記者想要在門(mén)口拍兩張外觀照片都會(huì)被擋駕。
#p#2#e#
no.4業(yè)主：任賢齊、何家勁 物業(yè)名稱(chēng)：東方劍橋 物業(yè)類(lèi)別：高層公寓 地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)鎮(zhèn)寧路55號(hào) 近期售價(jià)：25000元人民幣左右/平方米 到達(dá)路線(xiàn)： 公交127路、11路、88路、54路、20路到鎮(zhèn)寧路站下 小貼士： 懷念臺(tái)灣版展昭的人不妨晚上去看看，因?yàn)閾?jù)說(shuō)何家勁一般晚上都會(huì)出來(lái)跑步。 幾年前，任賢齊以每平方米11000多元人民幣的價(jià)格，買(mǎi)下了位于上海靜安的“東方劍橋”的一處豪宅，總值近2000萬(wàn)。無(wú)獨(dú)有偶的是，另一位今年經(jīng)常在內(nèi)地拍戲的香港明星何家勁竟然和小齊購(gòu)買(mǎi)的是同一棟樓，唯一的區(qū)別僅在于小齊住在頂樓，二人真可謂“心有靈犀”。小區(qū)的居民常常看到何家勁晚上跑步，旁邊還有教練陪同指導(dǎo)。 東方劍橋是上海一座標(biāo)志性登峰名宅，坐落于華山路與鎮(zhèn)寧路交會(huì)的鉆石級(jí)地段，市中心名流政要匯聚的高尚地域，鬧中取靜，連接淮海路、靜安寺和徐家匯三大時(shí)尚商區(qū)的鎮(zhèn)寧路，交通便利。內(nèi)部有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、壁球室、桌球室、棋牌室、健身中心等配套。值得一提的是，劉嘉玲則剛剛從這里搬走。而新搬來(lái)這里的任賢齊也很有意思，因?yàn)樗麣v來(lái)喜歡和明星做鄰居，他之前在上海匯賢居購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)則與劉若英比鄰而居。
#p#3#e#
第4站：陳曉東、關(guān)之琳、劉若英 景點(diǎn)指南：這仨都有 好幾處房 no.８業(yè)主：陳曉東 物業(yè)名稱(chēng)：皇都花園 物業(yè)類(lèi)型：高層公寓 地址：上海市閔行區(qū)顧戴路2000號(hào) 近期售價(jià)：10000元人民幣左右/平方米 小貼士： 雖說(shuō)坐公車(chē)就可到達(dá)，但車(chē)次只有一班。這地方又偏遠(yuǎn)。建議天熱選擇打車(chē)前往。 教你到達(dá)： 可乘坐公交753，到顧戴路站下即可。 陳曉東“縮水”演藝工作后，直接把目標(biāo)瞄準(zhǔn)了北京和上海的房地產(chǎn)生意。開(kāi)始了他的炒樓之路。僅2006年底，陳曉東在北京和上海共有5處物業(yè)，已經(jīng)是身家將近4000萬(wàn)元的年輕富豪。要知道張柏芝首次出演電視劇《周璇》的片酬也不過(guò)40集800萬(wàn)人民幣。比起做演員的被動(dòng)和不自由來(lái)，做商人對(duì)陳曉東來(lái)說(shuō)似乎更為順手。 陳曉東的第一次投資就獲利320萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)，他在上海的郊區(qū)買(mǎi)了一套400平方米的別墅，當(dāng)時(shí)他以每平方米1萬(wàn)元購(gòu)入，之后他再以1.8萬(wàn)元每平方米賣(mài)掉，結(jié)果一套400萬(wàn)元的房子，輕松就有320萬(wàn)元入賬。在這之后，陳曉東似乎對(duì)房地產(chǎn)愈加有興趣，正好京滬兩地的房?jī)r(jià)近幾年都是一路看漲，同時(shí)也讓事業(yè)上暫遇瓶頸期的陳曉東看見(jiàn)商機(jī)。據(jù)說(shuō)，在陳曉東炒樓初期，他曾經(jīng)親自把上海各處樓盤(pán)逐一看過(guò)，他原先有兩套300平方米的浦東世貿(mào)濱江花園公寓 (論壇 像冊(cè) 戶(hù)型 樣板間 新聞），當(dāng)時(shí)買(mǎi)進(jìn)的價(jià)錢(qián)是1.4萬(wàn)元每平方米，但是一年后，恰逢上海樓市升溫，這兩套公寓價(jià)錢(qián)狂飆。結(jié)果他以每平方米3.7萬(wàn)元賣(mài)掉，總價(jià)1110多萬(wàn)元，他從而又賺了接近690萬(wàn)元。后他又把閔行的皇都花園出手，結(jié)果也賺了90萬(wàn)元。短短幾年，陳曉東在房地產(chǎn)投資方面的收入，可以說(shuō)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了他演藝事業(yè)的收入，已經(jīng)堪稱(chēng)“地產(chǎn)新貴”。 去年，陳曉東在muse酒吧開(kāi)業(yè)當(dāng)口，大方與裴唯瑩牽手跑出酒吧然后就奔向了他的新居，位于上海市閔行區(qū)顧戴路2000號(hào)的“皇都花園”，目前的價(jià)格已經(jīng)高達(dá)1萬(wàn)元一個(gè)平方米，而且還在上漲，作為上海市郊理想化的富人新居，這里的升值潛力頗大。陳曉東在其中也居住了很長(zhǎng)時(shí)間，緊緊靠著外環(huán)線(xiàn)，其實(shí)交通似乎也并沒(méi)有想象中那么不方便，即便偶爾出個(gè)通告，陳曉東也應(yīng)付得來(lái)，反正已經(jīng)退出戰(zhàn)斗第一線(xiàn)，住得遠(yuǎn)，其實(shí)清靜。 而且很顯然，只要有利可圖，聰明的陳曉東隨時(shí)都可能出手放盤(pán)。
#p#4#e#
no.9 業(yè)主：關(guān)之琳 物業(yè)名稱(chēng)：嘉里華庭 物業(yè)類(lèi)別：高層公寓 地址：上海市靜安區(qū)華山路1038弄 近期售價(jià)：32000元人民幣左右/平方米 到達(dá)路線(xiàn)： 公交43、113到華山路站下 小貼士：餐館特別多，累了就美餐一頓。 關(guān)之琳名下物業(yè)眾多，其位于上海的嘉里華庭是上海又一高檔住宅區(qū)。關(guān)美人愛(ài)房是出了名的，她在香港、北京、上海都有多處物業(yè)，之前就又花費(fèi)3000萬(wàn)連買(mǎi)帶裝修北京順義的別墅。 目前，關(guān)之琳在上海居住的時(shí)間甚至不比香港短，嘉里華庭位于上海靜安區(qū)華山路，去南京西路商業(yè)街等都很方便，可謂鬧中取靜。關(guān)之琳每次結(jié)束在上海的活動(dòng)后，直接坐車(chē)返回住處休息。比起男人，也許投資房子更能給她千金不換的安全感。
#p#5#e#
第5站：李湘、孫悅、鞏俐、袁立、王 朔、張國(guó)立等 景點(diǎn)指南：私家小花園，明星都好這口 老牌明星（比如鞏俐、王朔）喜歡住老牌別墅區(qū)，當(dāng)然，這并不是說(shuō)他們就喜歡老宅子、離不開(kāi)老宅子。還是跟出道早晚有關(guān)系吧。不管新人老將，作為明星他們都喜歡私家花園，是啊，擱你也喜歡啊。私家小花園，貼心地屬于個(gè)人，多舒坦的事啊。 no.11 業(yè)主：李湘、孫悅 物業(yè)名稱(chēng)：大湖山莊 物業(yè)類(lèi)別：超級(jí)別墅 地址：北京朝陽(yáng)區(qū)和平路8號(hào) 近期售價(jià)：19000～22500元/平方米 小貼士： 1.別墅的角角落落都有攝像機(jī)監(jiān)控，所以不要有任何非分之想。2.李湘的坐駕是一輛寶馬，可以多加留意。3.李湘的別墅位于西側(cè)正中的位置，紅磚白頂，可以辨認(rèn)。4.整個(gè)別墅區(qū)有點(diǎn)山林的感覺(jué)，哪位游客如果有熟悉的親友住在里面，就會(huì)感受得到。5.如果是自駕車(chē)旅游的朋友，千萬(wàn)不要因?yàn)閷?duì)面開(kāi)來(lái)的高檔車(chē)而溜號(hào)，在這里太常見(jiàn)了。 教你到達(dá)： 如果從三元橋出發(fā)，驅(qū)車(chē)非高峰時(shí)間約十分鐘左右即可到達(dá)大湖山莊社區(qū)，這個(gè)地方距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)也只有6.5公里。 李湘結(jié)婚與丈夫李厚霖買(mǎi)了一幢豪華別墅，作為兩人長(zhǎng)相廝守的“愛(ài)情角”，然而房子剛剛裝修完，兩人的婚姻就宣告解體，而他們的豪宅就是位于京順路上的新興超級(jí)別墅——大湖山莊。全區(qū)僅建設(shè)153戶(hù)獨(dú)立別墅，超低容積率。一樓3.4米建筑層高，配合挑空大廳及坡形屋頂，氣度恢宏。主臥朝南，陽(yáng)光充足。別墅最便宜一幢也要800萬(wàn)以上，別墅區(qū)內(nèi)住滿(mǎn)了國(guó)外的使節(jié)官員和公司總裁，保安措施十分嚴(yán)密。李湘的別墅位于社區(qū)西側(cè)正中的位置，是一座紅磚白頂、兼具中西風(fēng)格的小樓，據(jù)說(shuō)裝修費(fèi)總價(jià)接近800萬(wàn)元。去年7月中旬，李湘雇用的別墅裝修隊(duì)為私建陽(yáng)光房受阻而暴打保安的事件被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。和李厚霖離婚后，別墅歸李湘所有，每天她都開(kāi)著自己的寶馬跑車(chē)到北四環(huán)的一個(gè)攝影棚里去錄制節(jié)目。歌星孫悅也在大湖山莊買(mǎi)了別墅，別墅內(nèi)的保安和工作人員，經(jīng)?？匆?jiàn)孫悅挺著大肚子散步，以孫悅的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買(mǎi)這個(gè)別墅有點(diǎn)勉為其難，但她嫁了一個(gè)事業(yè)有成的大款丈夫。兩人又有了愛(ài)情的結(jié)晶，所以選擇一個(gè)“福地”保障高齡產(chǎn)婦孫悅的順利生產(chǎn)，花去半生積蓄也是值得的?？梢韵胂螽a(chǎn)后復(fù)出的孫悅一定會(huì)更加努力，保持與別墅相匹配的歌壇地位。 同在朝陽(yáng)區(qū)的朝陽(yáng)園 ，是又一處明星聚集的社區(qū)，就在東四環(huán)以東朝陽(yáng)路與青年路交會(huì)處，左小青、李宗盛、張咪、涓子等人都住在那里。朝陽(yáng)區(qū)有北京的龍脈之稱(chēng)，自然也有許多豪宅，亞運(yùn)新新家園也坐落在朝陽(yáng)區(qū)，那里住的明星有蔣勤勤和王亞楠。蔣勤勤的聯(lián)排別墅門(mén)口有一個(gè)私家小花園，懷孕期間她常在那里散步。
#p#6#e#
no.12 業(yè)主：王朔、鞏俐 物業(yè)名稱(chēng)：麗京花園別墅 物業(yè)類(lèi)別：老牌別墅 地址：順義區(qū)天竺鎮(zhèn)首都機(jī)場(chǎng)路89號(hào)近期售價(jià)：10000元/平方米 小貼士： 1.去年春節(jié)后拍攝《滿(mǎn)城盡帶黃金甲》時(shí)，很多記者尾隨鞏俐追到麗京花園，搞得這里如臨大敵。所以參觀的同時(shí)，再追憶一下當(dāng)時(shí)的情景，會(huì)不會(huì)讓你多幾分感慨呢？2.比較老牌的別墅區(qū)，看圖片就知道了，取景拍照的意義不大。 教你到達(dá)： 因?yàn)楸容^老牌，所以一般的出租車(chē)司機(jī)都會(huì)知道。如果想體驗(yàn)“自助游”的話(huà)，也可以選擇公交車(chē)。 在1992年就已經(jīng)開(kāi)盤(pán)售完，是北京首家高檔涉外公寓、別墅區(qū)，有“國(guó)際村”之稱(chēng)，有很多美、德、法、日、港臺(tái)等國(guó)家和地區(qū)的居民。鞏俐住進(jìn)麗京花園之前，一直住在中戲分配給她的三室一廳的公寓里，隨著她的名氣與片酬飆升，多年前就買(mǎi)下了這里的一幢別墅，但因?yàn)殚L(zhǎng)期旅居海外，很少回這里居住。王朔和袁立也都住在這里，王朔曾經(jīng)稱(chēng)他的房子是徐靜蕾給買(mǎi)的，而徐靜蕾本人住的是公寓，可見(jiàn)她對(duì)王朔情深意重。袁立據(jù)說(shuō)是在這里租的房子，她新買(mǎi)的別墅還在裝修之中，前年年底記者曾拍到了袁立和她的新婚丈夫，駕車(chē)“出游”逛街購(gòu)物的照片，麗京花園是她暫時(shí)的甜蜜新房。
#p#7#e#
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注
更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注