?????? 房產(chǎn)醫(yī)生太房公曰：購(gòu)買(mǎi)力之根本。跳高的時(shí)候，自信滿(mǎn)滿(mǎn)，助跑，起跳，很可能能夠跳過(guò)去，但也不是無(wú)限制的高，這從根本上決定于我們的彈跳力；同理房?jī)r(jià)，或其它的，從根本上決定于購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)力。中國(guó)從根本上說(shuō)，只有四個(gè)階層：權(quán)貴階層，老板階層，中產(chǎn)階級(jí)，勞苦大眾。故房子根本上也是開(kāi)發(fā)給這四種客戶(hù)的：權(quán)貴階層灰色收入的秘密；老板階層，有閑錢(qián)知如何投資，多來(lái)玩炒股，炒房的游戲；中產(chǎn)階級(jí)，拼命當(dāng)房奴來(lái)滿(mǎn)足進(jìn)入上流社會(huì)的虛榮心；勞苦大眾無(wú)當(dāng)房奴之資格。中冶置業(yè)陳寶存在飯桌上戲說(shuō)：經(jīng)濟(jì)適用房在石家莊叫做公務(wù)員房。
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房產(chǎn)醫(yī)生太房公曰：中國(guó)四房，故當(dāng)今中國(guó)只有四種房子：權(quán)貴房，老板房，中產(chǎn)房，貧民房。權(quán)貴房多依靠權(quán)力獲得分配，老板房多追求身份，現(xiàn)代及奢侈；中產(chǎn)房講求虛榮，實(shí)用及舒適；貧民窟就求一個(gè)容身之地。故房地產(chǎn)的盈利模式最根本只有四種：靠近權(quán)力，以小私紅包換全民無(wú)主大錢(qián)；讓老板過(guò)天堂生活，定制極品大宅；養(yǎng)肥權(quán)錢(qián)階層，以驅(qū)動(dòng)此鞭把揚(yáng)飛鞭梢，把響鞭打得叭叭過(guò)震天價(jià)的響；貧民，皮包骨頭無(wú)肉可吃。
房產(chǎn)醫(yī)生太房公曰：故將權(quán)貴階層與老板階層合并，權(quán)錢(qián)并力好做事的情況下，所謂權(quán)錢(qián)階層，還得是權(quán)錢(qián)階層中的塔尖階層，講求不只要買(mǎi)最好的，還要買(mǎi)最貴的-故在金融，經(jīng)濟(jì)，可能房產(chǎn)滯脹的難局的的國(guó)情下，這將是內(nèi)需不足中的火箭內(nèi)需先鋒隊(duì)，足夠好，能想到多好就多好，不怕你價(jià)貴，就怕你不好；同等超好，不買(mǎi)最低，只買(mǎi)最貴-奢華天堂定制房領(lǐng)域?qū)a(chǎn)生中國(guó)房地產(chǎn)的超級(jí)單利及復(fù)合利益的陽(yáng)春白雪-所謂以質(zhì)優(yōu)價(jià)天高取勝。超富者全球置業(yè)，大富者放眼全國(guó)，中富者本城尋福，中下者看天吃飯，無(wú)所選擇。大富房產(chǎn)，超富房產(chǎn)未來(lái)最可取之大道也。
房產(chǎn)醫(yī)生太房公曰：故房地產(chǎn)將來(lái)的運(yùn)營(yíng)及盈利模式最根本的就是以上三種：即給超富者的奢華天堂定制大宅，以超級(jí)暴利取勝；給中產(chǎn)者的實(shí)用虛榮住房，以少利多銷(xiāo)取勝；給勞苦大眾的放床住房，以薄利多銷(xiāo)超多銷(xiāo)取勝。在這三種模式下，都將產(chǎn)生代表性的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)廠商。誰(shuí)為王者，太房公拭目以待！
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