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長(zhǎng)春建材業(yè)進(jìn)入兩極分化格局

2009/2/24 10:17:57    http://www.18kuo.com

??????新華網(wǎng)吉林頻道８月７日電（陳金龍）近年來(lái)，吉林省長(zhǎng)春市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，為建材家居業(yè)帶來(lái)了巨大的發(fā)展機(jī)遇，越來(lái)越多的建材“大鱷”不惜巨資來(lái)分食這塊“蛋糕”。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長(zhǎng)春建材業(yè)進(jìn)入了以招商租賃為主的攤位式業(yè)態(tài)和統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷(xiāo)的建材超市業(yè)態(tài)兩極分化的格局。

????長(zhǎng)春地處東北腹地，位于東北主要城市沈陽(yáng)、大連、哈爾濱之間，具備發(fā)展流通業(yè)的良好地理優(yōu)勢(shì)。來(lái)自世界５００強(qiáng)之一的建材跨國(guó)公司百安居、國(guó)內(nèi)著名的香江集團(tuán)、東方家園、紛紛登陸長(zhǎng)春。一時(shí)間，家居流通領(lǐng)域出現(xiàn)了攤位制與建材超市并存、多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)共同發(fā)展的態(tài)勢(shì)。建材“巨頭”們的紛紛落戶(hù)，意味著長(zhǎng)春整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將迎來(lái)新的高峰。

????在長(zhǎng)春建材市場(chǎng)上，主要的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有攤位制建材賣(mài)場(chǎng)、建材超市和或散落或成特色街形態(tài)的建材品牌專(zhuān)賣(mài)店以及一些五金商業(yè)街。吉林大學(xué)商學(xué)院教授任俊生認(rèn)為，建材市場(chǎng)中的承租者大多是個(gè)體經(jīng)營(yíng)，形不成規(guī)模優(yōu)勢(shì)。建材超市則顯現(xiàn)出了獨(dú)有的張力：商品全部實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)、經(jīng)營(yíng)、定價(jià)、銷(xiāo)售、配送、結(jié)算等，這種方式會(huì)在很大程度上降低成本，也使得某些“攤位制”市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)漸漸弱化。

????“不過(guò)，目前建材超市還很難完全做到商品全部實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)等物流管理模式，與發(fā)達(dá)城市的建材連鎖超市尚存在一定距離。所以，建材超市作為一種先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)模式，最終演變成長(zhǎng)春建材市場(chǎng)的主導(dǎo)力量還有很長(zhǎng)的路要走。”吉林省建筑裝飾協(xié)會(huì)的一負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。

????中東集團(tuán)副總裁、中東瑞家總經(jīng)理田峻認(rèn)為，攤位制市場(chǎng)適合長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，符合老百姓傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣。攤位制市場(chǎng)和品牌建材專(zhuān)賣(mài)店開(kāi)辦時(shí)間越久，品牌堆積時(shí)間就越長(zhǎng)，市場(chǎng)份額就越大，有先入為主的優(yōu)勢(shì)。另外，攤位制市場(chǎng)的綜合效益大。家裝、建材、家具三個(gè)板塊彼此呼應(yīng)、相得益彰，同樣能夠?qū)崿F(xiàn)“一站式消費(fèi)”。而對(duì)于建材超市來(lái)說(shuō)，寬大、整潔、舒適的購(gòu)物環(huán)境和完善的配套設(shè)施是其優(yōu)勢(shì)，消費(fèi)者在購(gòu)物的同時(shí)，還能享受到休閑的樂(lè)趣。“不過(guò)，從目前的狀況看，攤位制市場(chǎng)仍然有其存在和發(fā)展的空間，尤其是品牌較為集中的攤位制賣(mài)場(chǎng)。”田峻強(qiáng)調(diào)。

????不少業(yè)內(nèi)專(zhuān)家指出，鑒于長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和政府對(duì)物流業(yè)的強(qiáng)力支撐，長(zhǎng)春建材家居業(yè)的發(fā)展將迎來(lái)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，兩種業(yè)態(tài)的融合將成為一種趨勢(shì)。