?1、為什么要進行房屋權屬登記？
根據(jù)《物權法》規(guī)定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
2、不進行房屋權屬登記會帶來什么影響？
不進行房屋登記，沒有房產證，房屋的所有權不能受到法律保護，也無法進行正常的交易和租賃，既擾亂了房產交易及租賃市場秩序，又導致國家稅款流失。
3、什么是房屋權屬登記、房屋權利人？
房屋權屬登記，是指房屋權屬登記機關根據(jù)當事人申請，對房屋所有權、房屋他項權等房屋權利進行記載、公示的行為。
房屋權利人，是指依法享有房屋所有權、房屋他項權等房屋權利的自然人、法人和其他組織。
4、房屋權屬登記的原則和效力是什么？
當事人設立、轉讓、變更和終止房屋權利，應當依法申請房屋權屬登記。
房屋權屬登記應當依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行。
依法登記的房屋權利受法律保護。未經登記的房屋不得轉讓。
5、誰可以提出房屋權屬登記申請？
當事人應當依照《條例》規(guī)定向房屋權屬登記機關提出房屋權屬登記申請；也可以委托代理人申請房屋權屬登記。委托代理的，代理人應當提交委托書和身份證明。
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6、申請房屋權屬登記應當使用什么名稱？
自然人申請房屋權屬登記使用的姓名，應當與其身份證件上的姓名一致。
法人、其他組織申請房屋權屬登記，應當使用其法定名稱。
7、當事人不得申請房屋權屬登記的情況？
?。?）房屋權屬有爭議的；（2）不能提供有效房屋權屬來源證明文件的；（3）屬于違法建筑或者臨時建筑的；（4）房屋權利被依法限制的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定其他不得申請登記的情形。
房屋滅失的，不得申請房屋初始登記、轉移登記、變更登記和他項權登記。
8、房屋權屬登記簿記載哪些內容？
房屋權屬登記簿應當記載下列內容：
?。?）房屋權利人的姓名或者名稱；（2）房屋的坐落；（3）房屋的面積、設計用途；（4）房屋他項權事項；（5）房屋權利被限制事項；（6）房屋權利登記日期；（7）土地使用權的取得方式、期限、面積和用途；（8）房屋權屬證書、登記證明的換發(fā)、補發(fā)事項；（9）其他應當記載的事項。
9、房屋權屬登記簿的效力是什么？
房屋權屬登記簿記載的內容，未經法定程序，任何人不得更改。
房屋權屬證書、登記證明應當與房屋權屬登記簿的記載一致。記載不一致的，以房屋權屬登記簿為準。
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