■?放寬住房公積金貸款政策。住房公積金貸款最高額度由32萬元提高到42萬元，其中一人符合貸款條件的最高額度由20萬元提高到30萬元；降低住房公積金貸款首付比例，購買90平方米以內(nèi)（含）商品住房由30%降低至20%，存量成套住房首付款比例由40%降低至30%；恢復(fù)對購、建住房的借款申請人申請第二次（含）以上住房公積金貸款的辦理，借款申請人還清住房公積金貸款后，可再次申請辦理住房公積金貸款。?
■?實(shí)行購買商品住房契稅減半。對個(gè)人購買市內(nèi)商品住房可減半征收契稅?！ ?/p>
■?實(shí)行“買新賣舊”的成套存量住房交易契稅減半。對個(gè)人購買市內(nèi)商品住房后再出讓其原有市內(nèi)成套存量住房的，該存量住房交易可減半征收契稅。?
■?加大稅費(fèi)優(yōu)惠政策的執(zhí)行力度。對出售自有住房，并在一年內(nèi)新購住房的納稅人，先按現(xiàn)行規(guī)定繳納個(gè)人所得稅納稅保證金，待其換購住房后，可憑正式發(fā)票按規(guī)定辦理退還保證金。?
■?界定購買第二套住房的對象。對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，其貸款可比照首套住房貸款政策執(zhí)行?！ ?/p>
■?大力發(fā)展住房二級(jí)市場，合理認(rèn)定存量住房交易稅時(shí)間。對存量房首次轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征收起算時(shí)間從辦證或交納契稅時(shí)間點(diǎn)調(diào)整為購房合同備案時(shí)間點(diǎn)。
以上七項(xiàng)購房時(shí)間以購房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。2008年5月31日前購買的商品住房和本意見實(shí)施之前已交易的存量住房不享受以上政策。2008年5月31日前已購買的商品住房和本意見實(shí)施之前已交易的存量住房，通過退房后再購的方式（包括換名購買）改變購房合同時(shí)間的不享受以上政策。
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