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樓市“金九銀十” 申城五大板塊樓盤值得期待
2009/2/24 10:11:38    http://www.18kuo.com
??????? 楊浦新江灣城板塊

??????? 新江灣城板塊位于楊浦區(qū)東北部,占地面積9.45平方公里,是上海中心城區(qū)一塊大面積的生態(tài)區(qū)。該板塊被定位為生態(tài)型、知識型的城市居住區(qū),包括江灣天地、復旦江灣新校區(qū)、新江灣城公園、自然花園、都市村莊、知識商務中心等六小板塊以及極限運動中心、江灣體育場、國際游艇碼頭三個主題公園。由于該板塊臨近五角場商圈,具備較高的生態(tài)宜居價值, 被過濾廣告

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??????? 吸引珠江、瑞安、華潤、綠城、漢斯、仁恒、鐵獅門等眾多國內(nèi)外品牌開發(fā)企業(yè)前來開發(fā)。

??????? 在售地標項目:新城御景、橡樹灣、涵碧景苑

??????? 徐匯濱江板塊

??????? 在黃浦江兩岸綜合開發(fā)“集商務、公共休閑、高級居住、特色旅游、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育為一體”的大背景下,徐匯濱江板塊規(guī)劃成三大新興商業(yè)中心之一,區(qū)域價值都已得到最大程度的實現(xiàn),已成上海房產(chǎn)增值潛力的風向標。目前,徐匯濱江板塊的房地產(chǎn)開發(fā)正處于起步階段,在建樓盤體量大、品質(zhì)高。

??????? 在售地標項目:尚海灣豪庭、百匯園

??????? 閘北大寧板塊

??????? 大寧板塊位于中環(huán)以內(nèi),擁有浦西最大的公園大寧公園和北區(qū)最大的商業(yè)項目近28萬平方米的大寧國際商業(yè)中心。大寧板塊最大的優(yōu)勢在于已擁有了相對較為成熟的生活氛圍,有集高架道路、軌道交通、地面道路“三位一體”的南北主干道——共和新路,交通便捷。同時,板塊仍在積極規(guī)劃總建筑面積約147萬平方米的大寧國際社區(qū),這將進一步提升板塊的居住環(huán)境和檔次。

??????? 在售地標項目:慧芝湖花園二期、寶華現(xiàn)代城、盛源家豪城等

??????? 普陀真如板塊

??????? 普陀真如板塊是普陀區(qū)未來建設發(fā)展的重點區(qū)域。在交通配套設施方面,真如地區(qū)規(guī)劃有4條軌道交通線——軌道交通11號線、14號線、15號線和16號線經(jīng)過,形成銅川路站和上海西站兩個換乘車站。真如板塊總體來說生活比較方便,雖然缺少大型商業(yè)配套,但是因為交通情況比較好,可以方便到達周邊板塊及市中心,所以很適合工薪階層自住需要。

??????? 在售地標項目:捷城國際公寓、星河世紀城、祥和星宇等

??????? 松江九亭板塊

??????? 九亭板塊是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的新興大型居住區(qū)。近兩年,九亭新鎮(zhèn)區(qū)名優(yōu)樓盤不下十數(shù)個,從普通公寓到經(jīng)濟型別墅,消費者的選擇余地頗廣。隨著人口的不斷導入,居住氛圍日益濃郁,相對便宜的價位和交通狀況的緩解,引來大批上班族和外地生意人在這里安家。

??????? 在售地標項目:上海奧 林 匹 克花園、上海青年城、象嶼都城等

??????? 南匯周康板塊

????????南匯周康板塊是南匯區(qū)最靠近市區(qū)的板塊區(qū)域,是由周浦和康橋兩鎮(zhèn)聯(lián)動發(fā)展起來的新興居住區(qū)。該地區(qū)集中了南匯大量的新建商品房,板塊內(nèi)配套已經(jīng)較為成熟,周浦鎮(zhèn)更有“小上海”之稱。由于目前板塊內(nèi)并沒有軌道交通,因此交通方面略差,但周浦城區(qū)計劃2020年人口導入約21萬,未來人口導入成為拉升板塊的重要原因。

??????? 在售地標項目:綠地東上海、綠洲康城親水灣、中邦城市

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